2024年外墻翻新施工合同范本

2024年外墻翻新施工合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概述3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程內(nèi)容第四章：工程要求4.1工程質(zhì)量標準4.2工程進度要求4.3工程安全要求第五章：材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備提供5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證第六章：施工管理6.1施工組織6.2施工監(jiān)督6.3施工協(xié)調(diào)第七章：工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收結(jié)果第八章：工程變更8.1變更申請8.2變更審批8.3變更實施第九章：工程保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責任第十章：工程款支付10.1付款方式10.2付款條件10.3付款時間第十一章：違約責任11.1違約定義11.2違約處理11.3違約賠償?shù)谑拢汉贤瑺幾h解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在外墻翻新工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的外墻翻新工程，包括但不限于施工、材料采購、工程驗收等所有相關(guān)活動。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則，任何條款的解釋應(yīng)符合合同目的和行業(yè)慣例。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，乙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)。第三章：工程概述3.1工程名稱工程名稱：______外墻翻新工程3.2工程地點工程地點：______3.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于外墻的清潔、修補、涂裝等。3.3.1外墻清潔3.3.2外墻修補3.3.3外墻涂裝第四章：工程要求4.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準及甲方要求。4.2工程進度要求乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各階段工程。4.3工程安全要求乙方應(yīng)遵守安全施工規(guī)范，確保施工安全。4.3.1安全培訓4.3.2安全設(shè)施4.3.3應(yīng)急預(yù)案第五章：材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方負責提供符合質(zhì)量要求的材料。5.2設(shè)備提供乙方應(yīng)提供必要的施工設(shè)備。5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證乙方保證所提供的材料和設(shè)備符合合同約定的標準。5.3.1材料質(zhì)量標準5.3.2設(shè)備性能要求5.3.3質(zhì)量保證期限第六章：施工管理6.1施工組織乙方應(yīng)組織專業(yè)施工隊伍進行施工。6.2施工監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督。6.3施工協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。6.3.1施工協(xié)調(diào)會議6.3.2施工問題處理6.3.3施工進度調(diào)整第七章：工程驗收7.1驗收標準工程驗收應(yīng)按照合同約定的標準進行。7.2驗收程序乙方完成施工后，應(yīng)通知甲方進行驗收。7.3驗收結(jié)果驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。7.3.1驗收合格標準7.3.2驗收不合格處理7.3.3驗收報告簽署以上為合同前七章的詳細內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：工程變更8.1變更申請任何一方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2變更審批變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確認變更內(nèi)容。8.3變更實施變更內(nèi)容經(jīng)批準后，乙方應(yīng)按照變更后的方案實施工程。8.3.1變更內(nèi)容的實施8.3.2變更對工程進度的影響8.3.3變更對工程費用的影響第九章：工程保修9.1保修期限工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供不少于______年的保修服務(wù)。9.2保修范圍保修范圍包括因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的外墻損壞。9.3保修責任乙方在保修期內(nèi)應(yīng)免費修復(fù)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。9.3.1保修期內(nèi)的維修責任9.3.2保修期外的維修服務(wù)9.3.3保修服務(wù)的響應(yīng)時間第十章：工程款支付10.1付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的方式向乙方支付工程款。10.2付款條件乙方完成合同約定的工程進度后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款。10.3付款時間甲方應(yīng)在驗收合格后的______個工作日內(nèi)支付工程款。10.3.1預(yù)付款支付10.3.2進度款支付10.3.3尾款支付第十一章：違約責任11.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。11.2違約處理違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定確定。11.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴椒?1.3.2違約賠償?shù)闹Ц稌r間11.3.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞降谑拢汉贤瑺幾h解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方可選擇向______仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決地點仲裁地點為______。12.3.1仲裁程序12.3.2仲裁費用12.3.3仲裁裁決的執(zhí)行第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同在工程竣工驗收合格且工程款支付完畢后自動終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.3.1工程資料的移交13.3.2工程款的結(jié)算13.3.3合同權(quán)利義務(wù)的終止第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______14.2簽署時間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點本合同簽署地點為：______。14.3.1合同正本14.3.2合同副本14.3.3合同備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：工程詳細說明工程范圍詳細描述工程的具體范圍，包括但不限于施工區(qū)域、施工內(nèi)容、施工細節(jié)等。提供施工區(qū)域的平面圖和立面圖，明確施工界限。施工材料規(guī)格列出所有施工所需材料的規(guī)格、型號、品牌等詳細信息。附上材料樣品或樣品照片，以供參考。施工設(shè)備清單詳細列出施工過程中將使用的所有設(shè)備及其規(guī)格。說明設(shè)備的來源，是租賃還是自有。施工人員資質(zhì)提供施工團隊主要成員的資質(zhì)證明，包括資格證書、工作經(jīng)驗等。明確施工團隊的組織結(jié)構(gòu)和職責分配。附件二：工程進度計劃施工階段劃分將整個工程劃分為若干個施工階段，并為每個階段設(shè)定明確的施工內(nèi)容和目標。施工時間表為每個施工階段制定詳細的時間表，包括開始日期、結(jié)束日期和關(guān)鍵節(jié)點。進度監(jiān)控措施描述甲方和乙方如何共同監(jiān)控工程進度，包括定期會議、進度報告等。進度延誤處理明確如遇進度延誤時的處理流程和責任歸屬。附件三：質(zhì)量控制和安全標準質(zhì)量控制措施詳細說明施工過程中的質(zhì)量控制流程和標準。包括材料檢驗、施工過程監(jiān)控、成品檢驗等。安全操作規(guī)程列出施工過程中必須遵守的安全操作規(guī)程和緊急預(yù)案。安全培訓記錄提供施工人員的安全培訓記錄，包括培訓日期、培訓內(nèi)容和培訓結(jié)果。附件四：變更和索賠管理變更管理流程描述工程變更的申請、審批和實施流程。索賠處理程序明確索賠的提出、評估和處理程序。記錄和文檔管理規(guī)定所有變更和索賠相關(guān)文檔的記錄、保存和管理方式。附件五：支付和結(jié)算條款預(yù)付款和進度款詳細說明預(yù)付款和進度款的支付條件、時間和金額。最終結(jié)算描述工程竣工后的最終結(jié)算流程，包括結(jié)算條件、時間表和結(jié)算金額的確定。發(fā)票和付款憑證規(guī)定發(fā)票的開具要求和付款憑證的提交流程。附件六：合同爭議解決爭議解決機制描述合同爭議的解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。爭議解決費用明確爭議解決過程中可能產(chǎn)生的費用及其承擔方式。附件七：合同生效、終止和續(xù)簽合同生效條件詳細說明合同生效的具體條件和程序。合同終止條件描述合同終止的條件和流程。合同續(xù)簽規(guī)定合同續(xù)簽的條件、流程和期限。附件八：其他補充條款保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)和責任。知識產(chǎn)權(quán)明確施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)。不可抗力描述不可抗力事件的定義、通知程序和責任免除。合同的轉(zhuǎn)讓和分包規(guī)定合同的轉(zhuǎn)讓和分包的條件和限制。以上附件條款及說明是對主合同的補充和細化，旨在確保合同的全面性和可執(zhí)行性。各方應(yīng)仔細閱讀并理解這些附件內(nèi)容，并在簽署主合同時一并簽署這些附件。附件及其他補充說明一、附件列表：工程詳細說明工程進度計劃質(zhì)量控制和安全標準變更和索賠管理支付和結(jié)算條款合同爭議解決合同生效、終止和續(xù)簽其他補充條款二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定的時間、質(zhì)量或數(shù)量完成工程任務(wù)。未遵守合同中規(guī)定的安全和質(zhì)量標準。未及時支付工程款項或未按約定提供必要的施工條件。未履行合同中規(guī)定的保密義務(wù)。違約行為的認定需由合同雙方共同確認，或由仲裁機構(gòu)或法院根據(jù)合同條款和實際情況進行裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。保密義務(wù)：指合同一方對在合同履行過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密責任。知識產(chǎn)權(quán)：指法律保護的智力成果，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決任何合同爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方另有約定時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：一方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程款的結(jié)算、資料的移交等。六、所有應(yīng)用場景：施