2024年養(yǎng)老院承包經(jīng)營(yíng)合同范本

2024年養(yǎng)老院承包經(jīng)營(yíng)合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（養(yǎng)老院所有者）信息2.2乙方（承包經(jīng)營(yíng)者）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍3.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.3經(jīng)營(yíng)期限第四章：承包經(jīng)營(yíng)條件4.1承包經(jīng)營(yíng)資格要求4.2承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.3承包經(jīng)營(yíng)保證金第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)5.3甲方的監(jiān)督與支持第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)6.3乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)第七章：承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用與收益分配7.1費(fèi)用支付方式7.2收益分配比例7.3財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止后的處理第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償損失第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件11.2合同的備案要求11.3合同的修改與補(bǔ)充第十二章：特別約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3其他特別約定第十三章：附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件的法律效力第十四章：合同簽署14.1簽署各方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同文本份數(shù)及保存14.5合同生效日期第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老院承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保養(yǎng)老院的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)的健康發(fā)展。1.2合同定義本合同所稱的“承包經(jīng)營(yíng)”是指甲方將其擁有的養(yǎng)老院的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)在一定期限內(nèi)交給乙方，由乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的一種經(jīng)營(yíng)方式。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方就養(yǎng)老院承包經(jīng)營(yíng)所達(dá)成的合作事宜。第二章：合同雙方2.1甲方（養(yǎng)老院所有者）信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（承包經(jīng)營(yíng)者）信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平的原則，履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三章：承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍為：______。3.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)乙方應(yīng)確保養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量，達(dá)成以下經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：______。3.3經(jīng)營(yíng)期限承包經(jīng)營(yíng)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：承包經(jīng)營(yíng)條件4.1承包經(jīng)營(yíng)資格要求乙方應(yīng)具備以下資格條件：______。4.2承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：______。4.3承包經(jīng)營(yíng)保證金乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付承包經(jīng)營(yíng)保證金，金額為：______。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)提供符合經(jīng)營(yíng)要求的養(yǎng)老院設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。5.3甲方的監(jiān)督與支持甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行檢查，并提供必要的支持。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)養(yǎng)老院。6.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)保證養(yǎng)老院的正常運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.3乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方在不違反法律法規(guī)和本合同約定的前提下，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。第七章：承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用與收益分配7.1費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：______。7.2收益分配比例甲乙雙方按照以下比例分配收益：______。7.3財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，并接受甲方的審計(jì)。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。8.2合同解除條件如遇不可抗力或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老院及其設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并保證其處于良好狀態(tài)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形如一方未能履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3賠償損失違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接和間接損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、名譽(yù)損失等。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的程序進(jìn)行解決。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議解決的管轄法院為甲方所在地人民法院。第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的備案要求合同生效后，甲方應(yīng)將合同副本報(bào)相關(guān)部門備案。11.3合同的修改與補(bǔ)充合同一經(jīng)生效，任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章：特別約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)尊重和保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3其他特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就以下事項(xiàng)進(jìn)行特別約定：______。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于：______。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書等。13.3附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同簽署14.1簽署各方甲方（蓋章）：；乙方（蓋章）：。14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同文本份數(shù)及保存本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方為主導(dǎo)的合同中，附件條款及說(shuō)明是合同的重要組成部分，它們?cè)敿?xì)規(guī)定了合同的具體執(zhí)行細(xì)節(jié)和各方的權(quán)利義務(wù)。以下是針對(duì)多方為主導(dǎo)時(shí)的合同附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)內(nèi)容：一、附件清單1.1附件一：養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出養(yǎng)老院內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期及當(dāng)前狀態(tài)。1.2附件二：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書包括乙方制定的養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，涵蓋服務(wù)項(xiàng)目、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)算等內(nèi)容。1.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確養(yǎng)老院服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于居住環(huán)境、餐飲服務(wù)、醫(yī)療保健等。1.4附件四：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃列出員工培訓(xùn)的具體內(nèi)容、時(shí)間表和預(yù)期效果，確保員工能夠提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。1.5附件五：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的預(yù)防和應(yīng)對(duì)措施。二、附件內(nèi)容說(shuō)明2.1養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單本清單旨在確保乙方在接管養(yǎng)老院時(shí)，能夠清晰了解所有設(shè)施設(shè)備的具體情況，以便進(jìn)行有效的資產(chǎn)管理和維護(hù)。2.2經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書乙方需根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和自身經(jīng)營(yíng)策略，制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書。該計(jì)劃書應(yīng)包括服務(wù)創(chuàng)新、成本控制、市場(chǎng)拓展等方面的具體措施。2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為確保養(yǎng)老院提供高質(zhì)量的服務(wù)，本附件詳細(xì)規(guī)定了服務(wù)的各個(gè)方面，包括但不限于居住環(huán)境的清潔、餐飲的營(yíng)養(yǎng)均衡、醫(yī)療保健的專業(yè)及時(shí)等。2.4員工培訓(xùn)計(jì)劃員工是養(yǎng)老院服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵。本附件要求乙方制定全面的員工培訓(xùn)計(jì)劃，包括新員工入職培訓(xùn)、在職員工技能提升培訓(xùn)等，以提升員工的專業(yè)能力和服務(wù)水平。2.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能面臨多種風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。本附件要求乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出相應(yīng)的預(yù)防和應(yīng)對(duì)措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性。三、附件的法律效力3.1附件的法律地位本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。任何對(duì)附件的修改和補(bǔ)充均需遵循合同的相關(guān)規(guī)定。3.2附件的執(zhí)行乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照附件中的規(guī)定和要求進(jìn)行操作。對(duì)于附件中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定。3.3附件的更新隨著合同執(zhí)行的深入，可能會(huì)出現(xiàn)新的情況和需求。乙方應(yīng)及時(shí)更新附件內(nèi)容，以反映最新的經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)變化。四、附件的管理和維護(hù)4.1附件的保管甲方應(yīng)妥善保管合同及其所有附件的原件，以備不時(shí)之需。4.2附件的查閱在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)隨時(shí)查閱附件內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。4.3附件的更新和修訂在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有必要，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商對(duì)附件進(jìn)行更新和修訂。五、附件的爭(zhēng)議解決5.1附件爭(zhēng)議的協(xié)商解決對(duì)于附件內(nèi)容的解釋和執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。5.2附件爭(zhēng)議的仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。六、附件的生效和終止6.1附件的生效附件自雙方簽字蓋章之日起生效，與合同正文同時(shí)生效。6.2附件的終止附件隨合同的終止而終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照附件的規(guī)定，將養(yǎng)老院及其設(shè)施設(shè)備交還給甲方。通過(guò)上述附件條款及說(shuō)明，可以確保多方為主導(dǎo)的合同在執(zhí)行過(guò)程中的明確性和可操作性，同時(shí)也為合同的管理和維護(hù)提供了依據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件列表如下：附件一：養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單附件二：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃附件五：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件六：保密協(xié)議附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議附件八：合同變更和解除協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付費(fèi)用未按合同約定提供服務(wù)違反合同約定的保密義務(wù)違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同雙方共同協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同一方在合同履行過(guò)程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指合同一方擁有的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，雙方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，雙方可將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，