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文檔簡介
土建房屋合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:土建房屋合同協(xié)議書
甲方(甲方名稱):__________
乙方(乙方名稱):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行土建房屋建設(shè)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:__________
2.工程地點(diǎn):__________
3.工程內(nèi)容:土建房屋建設(shè),包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)、屋面、內(nèi)外裝修等。
4.工程面積:__________
5.工程期限:自合同簽訂之日起至____年__月__日止。
二、工程造價(jià)
1.雙方確認(rèn),本工程的總造價(jià)為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。
2.乙方在施工過程中,如遇設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等特殊情況,可提出調(diào)整工程造價(jià),經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以確定。
三、付款方式
1.甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng):
(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),支付工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付工程總造價(jià)的30%;
(3)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí),支付工程總造價(jià)的30%;
(4)工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi),支付剩余的10%。
2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng),乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付逾期付款的違約金。
四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收
1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
2.工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料和驗(yàn)收報(bào)告。
3.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收,如有質(zhì)量問題,乙方應(yīng)無條件予以整改。
五、保修及售后服務(wù)
1.乙方對工程實(shí)行保修制度,自工程竣工驗(yàn)收合格之日起,保修期限為____年。
2.保修期內(nèi),如發(fā)生非人為因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)予以維修。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。
2.乙方未按約定時(shí)間完成工程,應(yīng)向甲方支付逾期完工的違約金。
3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。
七、爭議解決
如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代
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