前期物業(yè)合同協(xié)議書2014

前期物業(yè)合同協(xié)議書2014這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

前期物業(yè)合同協(xié)議書2014

甲方：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：XXXX物業(yè)管理公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的XXXX項目（以下簡稱“項目”）的物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責對項目的住宅及商業(yè)物業(yè)進行管理和服務。

1.2物業(yè)管理范圍包括：小區(qū)綠化、清潔、安保、公共設(shè)施維護、停車管理等服務。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為五年。

2.2合同期滿前六個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、物業(yè)服務費用

3.1乙方按照建筑面積、物業(yè)服務費標準向甲方收取物業(yè)服務費用。

3.2物業(yè)服務費標準為人民幣XX元/平方米·月。

3.3乙方應定期向甲方提供物業(yè)服務費用收支情況報告。

四、物業(yè)服務質(zhì)量

4.1乙方應按照國家和地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標準提供服務。

4.2乙方應建立健全物業(yè)管理制度，提高服務質(zhì)量，確保小區(qū)安全、和諧、舒適。

五、甲方權(quán)利和義務

5.1甲方應按照合同約定支付物業(yè)服務費用。

5.2甲方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

5.3甲方對房屋進行裝修、改造時，應符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，并提前通知乙方。

六、乙方權(quán)利和義務

6.1乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務。

6.2乙方應定期對小區(qū)設(shè)施進行檢查、維護，確保設(shè)施正常運行。

6.3乙方應妥善處理業(yè)主投訴，提高服務質(zhì)量。

七、違約責任

7.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：XXXX物業(yè)管理公司

簽訂日期：2014年XX月XX日

請根據(jù)