2024年簡(jiǎn)易土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年簡(jiǎn)易土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：__________乙方：__________甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿將其位于____市大雞村三組山坡山的土地承包給乙方用于建房，為明確雙方權(quán)益、義務(wù)與責(zé)任，特訂立本協(xié)議如下：一、承包面積明確為_(kāi)___畝（具體范圍參見(jiàn)附件圖紙）。鑒于甲方資金短缺，經(jīng)雙方協(xié)商確定土地承包金額，乙方同意一次性支付完畢（此后乙方使用該地時(shí)無(wú)需再支付任何承包金或租金）。乙方在該地塊上享有建房、居住、使用、生產(chǎn)及出租的權(quán)利，并有權(quán)獲取全部收益，甲方對(duì)此不得干涉。二、承包期限：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方對(duì)該地塊享有長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，直至國(guó)家征用該地塊為止。在國(guó)家未征用、征收該土地之前，甲方無(wú)權(quán)以任何理由提前收回土地使用權(quán)，亦不得單方面解除或撤銷本協(xié)議，更不得以停水停電、阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋上的正常使用。三、補(bǔ)償歸屬：若政府征用該地塊，本協(xié)議自動(dòng)終止。此時(shí)，該地塊上的附著物、建筑補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等歸乙方所有，而土地補(bǔ)償則歸甲方所有。若遇國(guó)家征用，甲方無(wú)需退還乙方已支付的承包金。四、責(zé)任條款：甲方需確保乙方在承包期內(nèi)無(wú)土地爭(zhēng)議糾紛，并承擔(dān)該地塊權(quán)屬問(wèn)題的保證責(zé)任（國(guó)家因素除外）。若乙方在土地使用過(guò)程中遭遇土地糾紛導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、甲方負(fù)責(zé)乙方在承包期內(nèi)水電的接通及使用，所需材料及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方在承包地上建房使用后，遇到需以甲方名義解決的糾紛或需辦理相關(guān)審批手續(xù)（如土地使用權(quán)證，且政策允許），甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方完成，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、乙方在該地塊上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需合法進(jìn)行，盈虧自負(fù)。經(jīng)營(yíng)期間的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、該土地的使用權(quán)及乙方建成后的樓房所有權(quán)永久歸乙方所有，甲方及其后代不得反悔。八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，不因雙方代表的變更而失效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年簡(jiǎn)易土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）____縣____鄉(xiāng)____村_____組（以下簡(jiǎn)稱甲方）與____承包戶主____（以下簡(jiǎn)稱乙方），為貫徹聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，激發(fā)農(nóng)民生產(chǎn)積極性，并明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)中央（83）、（84）一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)審議通過(guò)及甲乙雙方深入?yún)f(xié)商，特訂立本合同，供雙方共同遵守。____第一條承包土地概況____甲方將位于_____的____畝土地（田）發(fā)包予乙方，四至界限為：東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。其中，一等地____畝，二等地____畝，三等地____畝，四等地____畝，以此類推。該土地所有權(quán)歸集體所有，乙方僅享有土地使用權(quán)，嚴(yán)禁買賣、出租、荒蕪，且不得擅自轉(zhuǎn)為宅基地或構(gòu)筑其他建筑物。____第二條承包期限____承包期限共計(jì)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)____1.乙方享有獲得國(guó)家下?lián)艿霓r(nóng)業(yè)生產(chǎn)用化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)及其他農(nóng)業(yè)物資的權(quán)利。2.乙方需完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，并在此前提下，自主決定種植經(jīng)營(yíng)方式。3.乙方須承擔(dān)按土地畝數(shù)分?jǐn)偟慕y(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和農(nóng)業(yè)稅繳納任務(wù)，具體為每年向國(guó)家交售____斤____，____斤____，等，交售時(shí)間為_(kāi)____。同時(shí)，每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅____元，納稅時(shí)間為_(kāi)____。此外，乙方需每年向甲方上繳公積金____元、公益金____元、管理費(fèi)____元，于每年____月____日前完成。乙方還需完成甲方按承包土地畝數(shù)分配的義務(wù)工日，或繳納等值的金額。（此條款亦可采用列表形式詳細(xì)展示）4.經(jīng)甲方同意，乙方可自行尋找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，并與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買生活用糧。轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶需承擔(dān)原乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)及農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，并向甲方履行相應(yīng)義務(wù)。5.乙方因生、死、嫁、娶等原因?qū)е聞趧?dòng)力變動(dòng)時(shí)，承包土地原則上保持不變，但需按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。若因勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續(xù)承包且無(wú)人愿轉(zhuǎn)包，可向甲方申請(qǐng)退回部分或全部承包土地，由甲方重新安排。相應(yīng)的，乙方對(duì)國(guó)家、集體的義務(wù)將減少或免除。6.乙方有保護(hù)承包土地上林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施的責(zé)任。____第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)____1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，并敦促乙方履行對(duì)集體的義務(wù)。2.甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)，將國(guó)家按計(jì)劃分配的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)及其他農(nóng)用物資分配給乙方。3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)賬目及公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，并接受乙方的監(jiān)督檢查。____第五條違約責(zé)任____1.乙方未按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的義務(wù)時(shí)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還需按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的____%向甲方支付違約金。若乙方仍拒不履行，甲方有權(quán)請(qǐng)求相關(guān)部門處理，并收回乙方承包的土地。2.乙方若荒蕪承包土地，除需履行對(duì)國(guó)家、集體的所有義務(wù)外，甲方還有權(quán)收回土地。乙方擅自出賣、租讓承包土地或在其上建房的行為，甲方可宣布相關(guān)行為無(wú)效，并收回土地。乙方若毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施，需按價(jià)賠償。3.甲方若未及時(shí)向乙方撥給國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)及其他農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的____%向乙方支付違約金，并補(bǔ)發(fā)所欠物資。____第六條不可抗力____因不可抗力導(dǎo)致的自然災(zāi)害造成乙方承包土地內(nèi)農(nóng)作物減產(chǎn)或絕產(chǎn)時(shí)，經(jīng)核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。____第七條其他條款____本合同自承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內(nèi)，若承包戶主去世，其家庭成員享有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有