2024年安置房買賣合同范例（三篇）

第4頁共4頁2024年安置房買賣合同范例合同雙方當(dāng)事人：_____出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)身份證號碼：_____買受人(乙方)：_____(以下簡稱乙方)身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_____，位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為____平方米，房屋用途為_____.并附帶_____一間，位于_____，面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_____在內(nèi)。第三條、本合同中所述房屋為_____，是____的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：_____元整(大寫：____元整)。第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月____日將首付款(定金)人民幣____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣____元整于____年____月____日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(____年____月____日)付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶____的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付(____年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的____%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1、甲方按乙方累計已付款的_____貳拾____%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_____90____天內(nèi)交付房屋。2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_____10%_____利率付給利息。3、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍_____)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金____元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第_____種約定進行。1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(____天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的____%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(____天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年安置房買賣合同范例（二）以下是對提供內(nèi)容的改寫，保持了內(nèi)容的含義不變，并采用了嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語言風(fēng)格：____保密條款____雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同所涉及的商業(yè)秘密，未經(jīng)資料及文件原提供方明確同意，另一方不得擅自向任何第三方披露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。除非法律、法規(guī)另有強制性規(guī)定或雙方另有書面約定，否則上述保密義務(wù)持續(xù)有效，保密期限為____年。____通知方式____1.根據(jù)本合同需要，一方向另一方發(fā)出的所有通知、文件往來及與本合同相關(guān)的通知和要求等，均應(yīng)采用書面形式，包括但不限于書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式進行傳遞。若上述方式無法送達，則可采取公告送達的方式。2.雙方各自的通訊地址如下：______________________________。3.若一方需變更其通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方。否則，由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由未通知方承擔(dān)。____合同變更____在本合同履行期間，若遇特殊情況需變更本合同條款，甲、乙任何一方應(yīng)及時以書面形式通知對方，并在征得對方書面同意后，于書面通知發(fā)出之日起____天內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議。該變更協(xié)議將成為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方均無權(quán)擅自變更本合同，否則，由此給對方造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。____合同轉(zhuǎn)讓____除本合同另有明確規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商一致外，本合同項下雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，均不得在未征得對方書面同意前轉(zhuǎn)讓給第三方。任何未經(jīng)對方書面明確同意的轉(zhuǎn)讓行為，均視為無效。____爭議解決____1.本合同受中華人民共和國法律管轄并依其解釋。2.因本合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交有關(guān)部門調(diào)解；調(diào)解不成時，按照下列第____種方式解決：-（1）提交_____仲裁委員會仲裁；-（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。____不可抗力____1.若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同任何一方無法履行或延遲履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，則該方在不可抗力事件妨礙其履行的期間內(nèi)，其履行義務(wù)的行為應(yīng)予中止。2.聲稱遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)盡快以書面形式通知對方，并在該事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁╆P(guān)于該事件的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或需延期履行的書面資料。該方有責(zé)任盡一切合理努力消除或減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商確定如何繼續(xù)執(zhí)行本合同。當(dāng)不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的義務(wù)。若不可抗力事件及其影響無法終止或消除，導(dǎo)致合同任何一方無法繼續(xù)履行合同，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲履行，且遭遇不可抗力的一方無需為此承擔(dān)責(zé)任。但如遲延履行后發(fā)生不可抗力，則不能免除該方的責(zé)任。4.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震）以及社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工、政府行為或法律規(guī)定等），且該等事件須在本合同簽訂日之后發(fā)生。____合同解釋____對于本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確之處，雙方應(yīng)依據(jù)本合同的原則、目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解進行合理解釋。該解釋具有約束力，除非其與法律或本合同相抵觸。____補充與附件____對于本合同未涉及的事項，雙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；法律法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。____合同效力____1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2.本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。____簽章與日期____甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日____附件____-附件一：房屋平面圖（與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致）（略）-附件二：合同補充協(xié)議（略）2024年安置房買賣合同范例（三）出賣人(甲方)：_____聯(lián)系電話：_____買受人(乙方)：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品達成如下協(xié)議：一、甲方在冷水灘區(qū)春江路6號地修建商品房，土地屬國家出讓地，乙方對該商品房做了充分全面的了解，愿意購買該房產(chǎn)。二、乙方購買的甲方商品房為____棟____單元第_____層____號房，該商品房合同約定的建筑面積為____平方米。三、面積確認(rèn)及面積差異處理1、合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。2、商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，以方同意按照產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實結(jié)算房價款，多退少補。四、計價方式與價款1、該商品房按建筑面積單價為每平方米____元，房款總計人民幣(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：￥____元)。五、付款方式1、乙方于____年____月____日與甲方簽訂購房合同時，交定金(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：￥____元)。2、簽訂施工合同時買受人一次性付清總房款的____%，付款金額為(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：￥____元)。余款____%(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：￥____元)在房屋交付使用時一次性付清。六、甲方在____年____月____日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外)。七、甲方以電話通知的方式，告知乙方付款的時間，乙方在接到電話之日起____日內(nèi)，交付合同規(guī)定的款項，若不按時付款，甲方有權(quán)向甲方追索逾期利息，利息按照銀行借款利息計算，超過30天向甲方有權(quán)終止其購房合同，不予退還所有的購房款和押金，所有責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。八、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電開戶，所有手續(xù)費、稅費(銷售不動產(chǎn)稅)、契稅等費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)及時提供辦證所需要的證件及一切費用。九、交房標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)墻、天棚粗沙抹面，室內(nèi)地面不找平，內(nèi)墻普通粉刷，水、電主管線按到戶(室內(nèi)由乙方自己承擔(dān))。十、違約責(zé)任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方拒絕乙方已付所有押金和購房款。十一、甲