房屋出租租客社交活動組織合同

房屋出租租客社交活動組織合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方住所地：________________1.1.3甲方聯系方式：________________1.1.4甲方法定代表人（或負責人）：________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號碼）：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方住所地：________________1.2.3乙方聯系方式：________________1.2.4乙方法定代表人（或負責人）：________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號碼）：________________第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋具體地址：________________2.2房屋結構及面積2.2.1房屋結構：________________2.2.2房屋面積：________________2.3房屋設施2.3.1房屋設施清單：________________2.3.2設施使用及維護：________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.1.3租賃期限總計：________________個月3.2租金及支付方式3.2.1租金標準：________________元/月3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章房屋使用及維護4.1房屋使用4.1.1乙方使用范圍：________________4.1.2乙方使用要求：________________4.1.3甲方提供的配套設施：________________4.2房屋維護4.2.1日常維護責任：________________4.2.2大修責任：________________4.2.3維護費用承擔：________________第五章乙方社交活動組織5.1活動范圍5.1.1乙方可在房屋內組織的社交活動類型：________________5.1.2禁止組織的活動類型：________________5.2活動時間5.2.1活動時間安排：________________5.2.2活動時間限制：________________5.3活動秩序及安全5.3.1活動秩序維護：________________5.3.2活動安全保障：________________5.3.3活動期間甲方權益保障：________________5.4活動費用5.4.1活動費用承擔：________________5.4.2活動費用結算：________________5.5活動場地恢復5.5.1活動結束后場地恢復：________________5.5.2場地恢復費用承擔：________________第六章轉租與分租6.1轉租條款6.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租給第三方。6.1.2若乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.1.3甲方同意轉租的情況下，轉租期限不得超過本合同約定的租賃期限。6.2分租條款6.2.1乙方不得將租賃房屋進行分租，除非得到甲方的書面同意。6.2.2分租行為必須遵守相關法律法規(guī)，不得違反租賃房屋的用途。6.2.3分租期間，乙方仍需對租賃房屋的安全、完好承擔責任。第七章押金與違約金7.1押金條款7.1.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金，押金數額為：________________元。7.1.2押金用于保證乙方履行合同義務，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后無息退還剩余押金。7.1.3乙方如有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。7.2違約金條款7.2.1乙方違反合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金數額為：________________元。7.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金。7.2.3乙方造成租賃房屋損壞的，應按損壞程度向甲方支付相應的賠償金。第八章保險責任8.1保險購買8.1.1甲方應購買租賃房屋的財產保險，保險費用由甲方承擔。8.1.2乙方使用房屋期間，應購買相應的責任保險，保險費用由乙方承擔。8.2保險責任8.2.1甲方購買的財產保險不足以覆蓋乙方造成的損失時，乙方應承擔超出部分的賠償責任。8.2.2乙方未購買責任保險或保險不足，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方經協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內容。9.1.2變更合同不得損害國家利益、社會公共利益及第三方合法權益。9.2合同解除9.2.1在租賃期限內，除雙方協(xié)商一致解除合同外，任何一方不得單方面解除合同。9.2.2.1未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方使用的。9.2.2.2未按約定及時維修租賃房屋，致使乙方無法正常使用的。9.2.3.1擅自轉讓租賃房屋的。9.2.3.2擅自改變租賃房屋結構和用途的。9.2.3.3利用租賃房屋進行違法活動的。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2合同條款與法律、行政法規(guī)規(guī)定不一致的，以法律、行政法規(guī)的規(guī)定為準。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.2保密信息包括但不限于合同內容、業(yè)務計劃、客戶資料、財務數據、技術資料等。11.2保密期限11.2.1本合同保密條款自雙方簽訂之日起生效，至合同終止或解除后兩年內繼續(xù)有效。11.3保密范圍11.3.1保密信息的范圍僅限于合同約定的內容，不包括公眾已知的信息或一方從合法渠道獲得的信息。11.4違反保密義務的責任11.4.1任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二章知識產權12.1知識產權歸屬12.1.1乙方在租賃期間產生的知識產權歸乙方所有，與甲方無關。12.1.2甲方提供的物品或服務涉及的知識產權歸甲方所有。12.2知識產權使用12.2.1乙方在使用甲方提供的物品或服務時，應尊重甲方的知識產權，不得擅自復制、傳播、篡改或用于非法目的。12.3知識產權侵權12.3.1若乙方使用租賃房屋期間侵犯他人知識產權的，應由乙方承擔全部責任。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理13.2.1受不可抗力影響的一方應盡快通知對方，并在合理期限內提供相關證明。13.2.2雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任。第十四章合同效力及附件14.1合同效力14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2合同附件、補充協(xié)議、變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋設施清單、租金支付憑證、保險單據等。14.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五章其他條款15.1合同未盡事宜15.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同修改15.2.1本合同如有修改，必須采