2025年度大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)和方式1.2合同生效的條件和日期2.租賃標(biāo)的2.1儲(chǔ)藏室的地址、面積和結(jié)構(gòu)2.2儲(chǔ)藏室的使用性質(zhì)和用途3.租賃期限3.1租賃期限的起止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金的計(jì)算方式和金額4.2租金的支付期限和方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)和條件5.2租金調(diào)整的通知和實(shí)施6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)6.2費(fèi)用支付的方式和期限7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)和維修的責(zé)任及費(fèi)用8.租賃物的使用限制8.1禁止使用的行為和物品8.2使用范圍的限制9.租賃物的交付與驗(yàn)收9.1租賃物的交付時(shí)間和方式9.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序10.租賃合同的解除與終止10.1合同解除的條件和程序10.2合同終止的條件和后果11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定和責(zé)任11.2違約賠償?shù)挠?jì)算和支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式和途徑12.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間和地點(diǎn)13.合同附件13.1合同附件的種類和內(nèi)容13.2合同附件的效力14.其他約定14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的解釋和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：2025年3月15日1.2合同訂立地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)某商務(wù)大廈1.3合同訂立方式：雙方當(dāng)事人簽訂書面合同，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章1.4合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同生效日期：2025年3月16日2.租賃標(biāo)的2.1儲(chǔ)藏室地址：上海市某區(qū)某街道某號(hào)2.2儲(chǔ)藏室面積：200平方米2.3儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，地面為環(huán)氧樹脂地坪，墻面為乳膠漆涂飾2.4儲(chǔ)藏室使用性質(zhì)：用于儲(chǔ)存貨物、設(shè)備等2.5儲(chǔ)藏室用途：乙方租賃用于儲(chǔ)存其產(chǎn)品及原材料3.租賃期限3.1租賃期限：自2025年3月16日起至2026年3月15日止3.2租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)3.3租賃期限的續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂租賃合同4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式：按月租金計(jì)算，每月租金為人民幣20,000元4.2租金金額：2025年度總租金為人民幣240,000元4.3租金支付期限：每月租金于每月15日前支付4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情和甲方實(shí)際運(yùn)營(yíng)成本進(jìn)行調(diào)整5.2租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知乙方5.3租金調(diào)整實(shí)施：調(diào)整后的租金自通知之日起生效6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算后支付6.2費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持儲(chǔ)藏室的整潔和完好，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)7.2維護(hù)和維修的責(zé)任及費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用7.3甲方有責(zé)任對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行定期檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)8.租賃物的使用限制8.1禁止使用的行為：乙方不得在儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品8.2使用范圍的限制：乙方僅限于在儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，不得改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和用途9.租賃物的交付與驗(yàn)收9.1儲(chǔ)藏室交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將儲(chǔ)藏室交付給乙方9.2儲(chǔ)藏室交付方式：甲方應(yīng)確保儲(chǔ)藏室符合合同約定，并交付相關(guān)鑰匙和必要的使用說明9.3儲(chǔ)藏室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到儲(chǔ)藏室后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明9.4儲(chǔ)藏室驗(yàn)收程序：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)10.租賃合同的解除與終止10.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約等情況10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因10.3合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.4合同終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離儲(chǔ)藏室，并歸還相關(guān)鑰匙11.違約責(zé)任11.1違約行為界定：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)、存放違禁物品等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失11.3違約金計(jì)算：按未履行部分租金的1%計(jì)算，最高不超過總租金的10%12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決12.2爭(zhēng)議解決時(shí)間：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地13.合同附件13.1合同附件種類：包括租賃物清單、租金支付憑證、維護(hù)保養(yǎng)記錄等13.2合同附件內(nèi)容：附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的狀況、租金支付情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等13.3合同附件效力：附件與合同具有同等法律效力14.其他約定14.1合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3合同補(bǔ)充：如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力和責(zé)任進(jìn)行充分評(píng)估。2.3第三方介入后，應(yīng)在合同中明確介入的具體內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督執(zhí)行等。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方信賴的第三方，其行為對(duì)甲方有直接影響，甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，其行為對(duì)乙方有直接影響，乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同信賴的第三方，其行為對(duì)雙方均有影響，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為共同負(fù)責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)性質(zhì)確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。5.2.2第三方因過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。5.2.3第三方因故意導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的20%。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容；6.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；6.1.3第三方介入的期限和退出條件；6.1.4第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)調(diào)整。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并在變更后的合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更后，第三方的責(zé)任限額和合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：包括合同期限屆滿、合同解除、第三方主動(dòng)退出等。8.2第三方介入的終止程序：第三方應(yīng)在終止前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3第三方介入終止后的責(zé)任劃分：終止后，第三方的責(zé)任應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況進(jìn)行劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、家具等租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：此清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：此憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。3.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄儲(chǔ)藏室的定期檢查、維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說明：此記錄作為維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的證明，應(yīng)定期更新。4.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括雙方協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：此文件作為爭(zhēng)議解決結(jié)果的證明，應(yīng)妥善保存。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。附件說明：此協(xié)議作為合同變更的有效證明，應(yīng)由甲乙雙方簽字。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃物使用說明、安全操作規(guī)程、保險(xiǎn)單等。附件說明：根據(jù)合同履行需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期租金的1%計(jì)算，每日累計(jì)。示例說明：若乙方未在每月15日前支付租金，則每日需支付人民幣200元的違約金。2.擅自改變儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造儲(chǔ)藏室，則乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。3.存放違禁物品違約責(zé)任認(rèn)定：乙方存放違禁物品，應(yīng)立即清除，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。示例說明：若乙方在儲(chǔ)藏室內(nèi)存放易燃易爆物品，則乙方需承擔(dān)清除物品和由此引起的法律責(zé)任。4.未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若乙方未按照合同約定進(jìn)行儲(chǔ)藏室的定期檢查和保養(yǎng)，則乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違反安全操作規(guī)程違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方在操作過程中違反安全規(guī)程，導(dǎo)致火災(zāi)事故，則乙方需承擔(dān)事故的全部責(zé)任。全文完。2025年度大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有2025年度大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)，乙方有租賃需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）大型儲(chǔ)藏室：指甲方擁有的、具備一定規(guī)模和設(shè)施的儲(chǔ)藏空間；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方大型儲(chǔ)藏室的時(shí)間范圍；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）租賃物：指甲方提供給乙方的、用于租賃的大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中擁有大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)的主體；（2）乙方：指本合同中租賃甲方大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)的主體；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方大型儲(chǔ)藏室的時(shí)間范圍；（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用大型儲(chǔ)藏室的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)乙方租賃的大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法合規(guī)使用大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)；（4）乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)進(jìn)行合理使用，避免造成損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并在租賃期限內(nèi)合理使用甲方提供的大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相退還對(duì)方已經(jīng)支付的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定收取的物業(yè)管理費(fèi)用；（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備所支付的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及附加費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)完成租金及附加費(fèi)用的支付；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付租金及附加費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供符合租賃要求的大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（2）若甲方未能按照合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金及附加費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金；（2）若乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式可采用貨幣支付、物品修復(fù)或更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)的技術(shù)參數(shù)、使用說明等；（2）甲乙雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致甲方大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行方式變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)進(jìn)行必要維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)乙方使用租賃物的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保乙方按照合同約定使用大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)的維護(hù)和管理工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)租賃的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)清單2.租賃設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.不可抗力事件清單5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合租賃要求的大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)；b.未按時(shí)履行物業(yè)管理責(zé)任；乙方違約：a.未按時(shí)支付租金及附加費(fèi)用；b.違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；c.擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的事件。2.違約金：指因一方違約，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。4.獨(dú)立性：指合同具有自主存在的法律效力，不受其他合同或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供符合租賃要求的大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并盡快提供符合要求的資產(chǎn)。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金及附加費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金，并盡快補(bǔ)足欠款。3.問題：乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償損失和恢復(fù)原狀。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因第三方服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利實(shí)施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)。第三方應(yīng)保持與甲方和乙方的良好溝通，及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)的完好狀態(tài)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前至少提前一個(gè)月通知乙方。2.乙方利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供符合租賃要求的大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。甲方不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)租賃情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)遵守合同約定，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定歸還租賃資產(chǎn)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。若乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃資產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)租賃合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同目的二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息三、租賃物信息3.1儲(chǔ)藏室位置3.2儲(chǔ)藏室面積3.3儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)3.4儲(chǔ)藏室配套設(shè)施四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理六、押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程七、租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用范圍7.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.3租賃物損壞賠償八、租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除流程九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償方式十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止流程十二、其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知及送達(dá)方式12.3合同解除及終止通知十三、合同簽署13.1雙方代表簽字13.2法定代表人或授權(quán)代表簽字13.3蓋章確認(rèn)十四、附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)租賃合同1.2合同編號(hào)：2025LY0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂雙方：1.4.1租賃方：甲公司1.4.2出租方：乙公司1.5合同目的：甲公司租賃乙公司所有的大型儲(chǔ)藏室用于儲(chǔ)存貨物。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息：2.1.1公司名稱：甲公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2出租方基本信息：2.2.1公司名稱：乙公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx8765三、租賃物信息3.1儲(chǔ)藏室位置：市區(qū)路號(hào)乙公司倉庫內(nèi)3.2儲(chǔ)藏室面積：200平方米3.3儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，防火等級(jí)為一類3.4儲(chǔ)藏室配套設(shè)施：空調(diào)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等四、租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。五、租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元5.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金，支付至乙公司指定賬戶5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每日按租金金額的千分之五支付滯納金。六、押金及退還6.1押金金額：人民幣5,000元6.2押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，租金及滯納金（如有）已結(jié)清6.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)，乙公司收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。七、租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用范圍：僅限于儲(chǔ)存貨物，不得用于其他用途7.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.3租賃物損壞賠償：租賃期間，如因租賃方原因造成租賃物損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。八、合同變更及解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素8.1.3法律法規(guī)變更8.2合同解除條件：8.2.1租賃方嚴(yán)重違約8.2.2出租方嚴(yán)重違約8.2.3出現(xiàn)不可抗力因素8.3合同變更及解除流程：8.3.1雙方書面提出變更或解除申請(qǐng)8.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議8.3.3協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議執(zhí)行九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金9.1.2損壞租賃物，應(yīng)賠償損失9.1.3違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2損壞租賃物，應(yīng)賠償損失9.2.3違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決期限：10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后三個(gè)月內(nèi)解決十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2租賃物交付使用11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件11.3合同終止流程：11.3.1雙方簽署終止協(xié)議11.3.2租賃物返還十二、其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：12.1.1租賃物清單12.1.2租賃物使用說明12.2通知及送達(dá)方式：12.2.1以書面形式通知對(duì)方12.2.2送達(dá)至對(duì)方注冊(cè)地址或約定的其他地址十三、合同簽署13.1雙方代表簽字：13.1.1租賃方代表簽字：13.1.2出租方代表簽字：13.2法定代表人或授權(quán)代表簽字：13.2.1租賃方法定代表人或授權(quán)代表簽字：13.2.2出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字：13.3蓋章確認(rèn)：13.3.1租賃方蓋章：13.3.2出租方蓋章：十四、附件14.1合同附件一：租賃物清單14.2合同附件二：租賃物使用說明14.3合同附件三：其他相關(guān)文件租賃方代表簽字：____________________出租方代表簽字：____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________租賃方蓋章：____________________出租方蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1對(duì)租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定用途；1.1.2在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要維護(hù)和修繕；1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。1.2租賃物使用限制條款1.2.1租賃物僅限用于儲(chǔ)存貨物，不得用于生產(chǎn)、辦公或其他非儲(chǔ)存用途；1.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)安裝任何設(shè)施，除非經(jīng)甲方書面同意；1.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。1.3租賃物保險(xiǎn)條款說明：為確保租賃物安全，甲方要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。1.4租賃物使用指導(dǎo)條款1.4.1租賃物安全操作規(guī)程；1.4.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)方法；1.4.3租賃物應(yīng)急處理措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1對(duì)租賃物使用有自主權(quán)，但需遵守合同約定；2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物相關(guān)資料，包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等；2.1.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方。2.2租賃物改造條款2.2.1乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造，需提前一個(gè)月書面通知甲方；2.2.2改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不得收取額外費(fèi)用；2.2.3改造后，乙方應(yīng)確保租賃物安全、穩(wěn)定運(yùn)行。2.3租賃物退出條款2.3.1乙方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月提出退租申請(qǐng)；2.3.2甲方應(yīng)在接到退租申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)辦理退租手續(xù)；2.3.3退租時(shí)，乙方應(yīng)確保租賃物無損壞，并按照合同約定退還押金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)；3.1.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容，未經(jīng)雙方同意不得擅自修改合同；3.1.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同條款；3.2.2中介費(fèi)用支付方式：在合同簽訂后，乙方支付中介費(fèi)用；3.2.3中介費(fèi)用支付期限：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；3.3.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因造成合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3.3雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到投訴后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.甲方代表授權(quán)委托書4.乙方代表授權(quán)委托書5.法定代表人身份證明6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.保險(xiǎn)單復(fù)印件8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：租賃方在約定支付租金的日期后超過三天未支付租金，視為違約。2.違約行為：損壞租賃物認(rèn)定：租賃方在租賃期間因自身原因造成租賃物損壞，經(jīng)評(píng)估認(rèn)定超過合同約定的正常損耗范圍，視為違約。3.違約行為：違反租賃物使用規(guī)定認(rèn)定：租賃方未按合同約定使用租賃物，或未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途，視為違約。4.違約行為：未按時(shí)交付租賃物認(rèn)定：出租方在合同約定的交付日期后超過三天未交付租賃物，視為違約。5.違約行為：泄露合同內(nèi)容認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)或任何一方泄露合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定困難解決辦法：設(shè)立租賃物損壞評(píng)估機(jī)制，由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，明確責(zé)任。2.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：設(shè)立租金支付爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解等。3.問題：租賃物使用爭(zhēng)議解決辦法：明確租賃物使用范圍和限制，加強(qiáng)溝通和監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃方為大型企業(yè)，需要租賃大型儲(chǔ)藏室儲(chǔ)存貨物。2.出租方為倉儲(chǔ)企業(yè)，擁有大量閑置儲(chǔ)藏室，尋求租賃。3.中介機(jī)構(gòu)作為第三方，協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議。全文完。2025年度大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________1.2乙方名稱：____________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方擁有大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)，乙方有租賃該資產(chǎn)的意向，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本租賃合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）大型儲(chǔ)藏室：指具備一定規(guī)模、能夠滿足乙方存儲(chǔ)需求的儲(chǔ)藏室。（2）租賃期限：指乙方租賃大型儲(chǔ)藏室的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)的主體。（2）乙方：指租賃大型儲(chǔ)藏室并支付租金的主體。（3）相關(guān)方：指與租賃大型儲(chǔ)藏室活動(dòng)相關(guān)的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的大型儲(chǔ)藏室進(jìn)行管理和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃大型儲(chǔ)藏室。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納。（3）乙方應(yīng)合理使用大型儲(chǔ)藏室，不得擅自改變用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的大型儲(chǔ)藏室位于甲方提供的地址：____________________________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同約定支付租金。（2）乙方按照本合同約定使用大型儲(chǔ)藏室。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將大型儲(chǔ)藏室交還給甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始前支付當(dāng)期租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)備注合同編號(hào)，以便甲方核對(duì)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)提供符合約定的儲(chǔ)藏室，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方在租賃期間擅自改變儲(chǔ)藏室的用途，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）若乙方擅自改變儲(chǔ)藏室的用途或損壞儲(chǔ)藏室，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。（3）若乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商一致。（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方個(gè)人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)密切相關(guān)。（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入乙方租賃的儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的安全檢查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保儲(chǔ)藏室的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)合理使用儲(chǔ)藏室，避免造成不必要的損壞。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃大型儲(chǔ)藏室資產(chǎn)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提