商鋪租賃廣告位租賃合同

商鋪租賃廣告位租賃合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）甲方名稱：____________________甲方地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2合同乙方（承租方）乙方名稱：____________________乙方地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二章廣告位基本情況2.1廣告位位置廣告位位于：__________________具體位置描述：_______________2.2廣告位面積廣告位面積：__________________2.3廣告位使用性質(zhì)廣告位用途：__________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金標準：__________________3.2.2租金支付方式：_____________3.2.3租金支付時間：_____________第四章權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權按照合同約定收取租金。4.1.2甲方應保證廣告位的正常使用，確保廣告位的設施完好。4.1.3甲方負責廣告位的維護、維修，保障乙方正常使用。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權按照合同約定使用廣告位。4.2.2乙方應按約定支付租金。4.2.3乙方應合理使用廣告位，不得損壞廣告位設施。第五章違約責任5.1甲方的違約責任5.1.1若甲方未能按約定提供廣告位，應向乙方支付違約金。5.1.2甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用廣告位，應承擔相應責任。5.2乙方的違約責任5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同。5.2.2乙方違反合同規(guī)定，導致廣告位損壞，應承擔相應賠償責任。（后續(xù)章節(jié)敬請期待）第六章廣告內(nèi)容與審批6.1廣告內(nèi)容6.1.1乙方在使用廣告位時，應確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。6.1.2乙方應保證廣告內(nèi)容的真實性，不得發(fā)布虛假廣告。6.1.3乙方需提前向甲方提交廣告內(nèi)容方案，甲方有權對廣告內(nèi)容進行審核。6.2廣告審批6.2.1乙方應在廣告發(fā)布前，取得相關政府部門批準的廣告批文。6.2.2甲方有權要求乙方提供廣告批文及相關證明文件。6.2.3若乙方未能提供合法批文，甲方有權拒絕乙方發(fā)布廣告。第七章維護與維修7.1甲方的維護責任7.1.1甲方負責廣告位的日常維護，確保廣告位設施的正常運行。7.1.2甲方應在接到乙方通知后，及時對廣告位進行維修。7.1.3甲方應定期對廣告位進行檢查，確保安全無隱患。7.2乙方的維護責任7.2.1乙方應合理使用廣告位，不得擅自改動廣告位設施。7.2.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)廣告位設施損壞，應及時通知甲方。7.2.3乙方因使用不當導致廣告位設施損壞，應承擔相應的維修費用。第八章保險8.1保險責任8.1.1甲方應購買必要的保險，保障廣告位在使用過程中的安全。8.1.2乙方應購買與其廣告內(nèi)容相關的保險，確保廣告發(fā)布過程中的風險得到控制。8.2保險賠償8.2.1如因甲方原因導致廣告位損壞，甲方應通過保險途徑向乙方賠償損失。8.2.2如因乙方原因導致廣告位損壞，乙方應通過保險途徑向甲方賠償損失。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同一方如需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害對方合法權益。9.2合同解除9.2.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.2.3在法定解除情形下，雙方應按法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期間的合同履行10.2.1在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同，不得擅自停止或放棄合同權利和義務。10.2.2爭議解決期間產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。（后續(xù)章節(jié)敬請期待）第十一章保密條款11.1保密義務11.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶資料、財務數(shù)據(jù)等。11.2保密期限11.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后兩年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3保密違約11.3.1如一方違反保密義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。第十二章知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權歸屬12.1.1乙方在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容所涉及的知識產(chǎn)權歸乙方所有。12.1.2甲方提供的廣告位設施所涉及的知識產(chǎn)權歸甲方所有。12.2知識產(chǎn)權侵權12.2.1任何一方在使用過程中，如發(fā)生知識產(chǎn)權侵權行為，應立即停止使用，并承擔相應的法律責任。12.2.2如第三方對乙方廣告內(nèi)容提出知識產(chǎn)權侵權主張，甲方應協(xié)助乙方處理相關事宜。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理13.2.1遭受不可抗力的一方，應盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力證明。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十四章合同的轉讓14.1合同轉讓14.1.1在租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。14.1.2如一方需轉讓合同，應書面通知對方，并征得對方同意。14.2轉讓條件14.2.1受讓方應具備履行本合同的能力和條件。14.2.2轉讓方應保證受讓方同意本合同的全部條款。第十五章其他條款15.1適用法律15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：附件一：廣告位平面圖附件二：廣告內(nèi)容設計方案附件三：租金支付憑證附件四：維修記錄簽字部分：甲方（蓋章）：__