2024年土地出租合同格式范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子：__________________承租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子：__________________鑒于承租方愿意租賃該土地，并同意按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)該土地；雙方為了明確租賃關(guān)系，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置：位于_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號(hào)。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地用途：_______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）土地租金為每平方米_______元/月；（2）租金支付周期為_(kāi)______個(gè)月；（3）租金支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。3.2承租方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給出租方。第四條租賃土地的使用和經(jīng)營(yíng)4.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用和經(jīng)營(yíng)該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證租賃土地的基本設(shè)施完整、安全、可靠。如因設(shè)施老化、損壞等原因?qū)е伦赓U土地?zé)o法正常使用，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修、更換。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃土地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按雙方約定購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2本合同的任何一方如提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生糾紛，由提供虛假信息的一方承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份、地址、聯(lián)系方式等信息，并可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.明確租賃土地的面積、位置、用途等關(guān)鍵信息，確保雙方對(duì)租賃土地的認(rèn)知一致。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃土地的基本情況，包括面積、位置、用途等，并可通過(guò)實(shí)地考察、地圖查閱等方式核實(shí)。3.注意租金標(biāo)準(zhǔn)、支付周期、支付方式等租金相關(guān)條款，確保租金支付的順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中明確租金標(biāo)準(zhǔn)、支付周期、支付方式等條款，并約定好租金支付的時(shí)間和地點(diǎn)。4.遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃土地的使用和經(jīng)營(yíng)不違反相關(guān)法律規(guī)定。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)了解并遵守國(guó)家關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。5.購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，確保租賃土地及附屬設(shè)施的安全和保障雙方利益。解決辦法：承租方按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.如有違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方在合同中約定明確的違約責(zé)任條款，如違約金數(shù)額、賠償范圍等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃土地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方土地并有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方土地的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用，以換取使用和經(jīng)營(yíng)租賃土地的權(quán)利。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。7.法律法規(guī)：指國(guó)家制定并通過(guò)的關(guān)于土地使用、租賃等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。1.土地出租方與土地承租方之間的租賃合同。2.出租方為擁有土地使用權(quán)的一方，承租方為使用和經(jīng)營(yíng)土地的一方。3.雙方約定租賃土地的用途、租金、期限等條件，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.土地出租合同附加條款2.土地出租合同變更協(xié)議3.土地出租合同解除協(xié)議4.土地出租合同違約責(zé)任規(guī)定5.土地出租合同爭(zhēng)議解決方式6.土地出租合同法律適用規(guī)定附件列表：1.土地使用權(quán)證