2024合同模板店面轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是店面（地址：__________）的承租人，根據(jù)原租賃合同編號：__________，租賃期限至__________年__________月__________日，甲方有權(quán)將該店面轉(zhuǎn)租給乙方?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就店面轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店面及面積1.甲方同意將店面的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，店面地址為：__________，面積為__________平方米。2.乙方接受甲方的轉(zhuǎn)租，并愿意按照本合同約定使用和經(jīng)營該店面。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的轉(zhuǎn)租期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方有權(quán)按照原租賃合同的約定繼續(xù)租賃該店面。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付給甲方，支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）。四、費用承擔1.乙方承擔轉(zhuǎn)租期間店面的水費、電費、物業(yè)管理費等各項費用。2.乙方承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費及費用。五、經(jīng)營范圍乙方在店面的經(jīng)營范圍應(yīng)符合__________（甲方/原租賃合同）的要求，不得經(jīng)營違法及違規(guī)項目。六、合同的變更和解除1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前__________天協(xié)商一致，并書面確認。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并按照原租賃合同的約定辦理續(xù)租手續(xù)。七、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元。2.乙方在經(jīng)營過程中如發(fā)生違法行為，導致店面被相關(guān)部門查封或停業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（甲方/乙方）所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C件，必要時可委托律師進行身份核實。2.店面轉(zhuǎn)租需得到原出租人的同意。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確承諾已取得原出租人的轉(zhuǎn)租同意，并可提供相關(guān)證據(jù)。3.轉(zhuǎn)租期限、租金及支付方式應(yīng)符合原租賃合同的約定。解決辦法：雙方應(yīng)仔細閱讀原租賃合同，確保轉(zhuǎn)租合同與原合同內(nèi)容一致。4.經(jīng)營范圍應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。解決辦法：乙方在簽訂合應(yīng)明確經(jīng)營范圍，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.合同的變更和解除需書面確認。解決辦法：甲乙雙方在變更或解除合應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。6.違約責任及違約金金額應(yīng)在合同中明確。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定明確的違約責任及違約金金額，以防止糾紛發(fā)生。7.爭議解決方式應(yīng)明確。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指原租賃合同中的承租人，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.承租方：指與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，使用和經(jīng)營租賃物的一方。3.原出租人：指原租賃合同中的出租人，租賃物的所有者。4.原租賃合同：指轉(zhuǎn)租方與原出租人簽訂的租賃合同。5.轉(zhuǎn)租期限：指承租方使用和經(jīng)營租賃物的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起。6.租金：指承租方按照合同約定向轉(zhuǎn)租方支付的價款。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟等。應(yīng)用場合：1.店面承租人因個人原因需轉(zhuǎn)租店面給他人。2.店面承租人因業(yè)務(wù)拓展需要將店面轉(zhuǎn)租給合作伙伴。3.店面承租人因其他原因無法繼續(xù)經(jīng)營，需要將店面轉(zhuǎn)租給他人。補充條款：1.轉(zhuǎn)租手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，向原出租人辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，并提供相關(guān)文件。2.店面裝修：乙方在轉(zhuǎn)租期間如需進行店面裝修，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。3.轉(zhuǎn)租期間的保險：乙方應(yīng)自行辦理店面的保險手續(xù)，確保店面及財產(chǎn)安全。4.轉(zhuǎn)租期滿后的續(xù)租：乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前____個月書面通知甲方，并按照原租賃合同的約定辦理續(xù)租手續(xù)。5.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方