2024私人商鋪?zhàn)赓U合同樣本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：乙方須按甲方要求使用商鋪，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或損壞已修復(fù)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。5.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)等公共費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得無故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定支付租金，并按合同約定使用商鋪。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方填寫的信息準(zhǔn)確無誤，包括甲方和乙方的詳細(xì)信息、商鋪地址、面積等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)所填寫的信息，確保無誤。如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通確認(rèn)。2.注意事項(xiàng)：租金支付方式和時(shí)間，以及押金的支付和退還。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，按合同約定支付滯納金。押金在租賃期滿后，按照合同約定的條件退還。3.注意事項(xiàng)：租賃期限的約定，包括續(xù)租和提前終止租賃的規(guī)定。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租賃期限，如需續(xù)租應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。如提前終止租賃，應(yīng)按照合同約定辦理。4.注意事項(xiàng)：甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方保證商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，乙方按約定支付租金等。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任的約定，包括乙方違約給甲方造成損失的賠償責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，如乙方違約給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方支付給甲方的使用商鋪的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后按約定退還。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按約定向甲方支付的費(fèi)用。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.私人商鋪?zhàn)赓U：適用于個(gè)人或企業(yè)出租其擁有的商鋪給其他個(gè)人或企業(yè)使用。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場(chǎng)合，如臨時(shí)展覽、活動(dòng)舉辦等。3.長(zhǎng)期租賃：適用于租賃期限較長(zhǎng)的場(chǎng)合，如固定店鋪經(jīng)營(yíng)等。補(bǔ)充條款：1.商鋪設(shè)施：雙方應(yīng)明確商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)，包括是否需要乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)等。2.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)受益人等內(nèi)容。3.商鋪改造：乙方是否有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行改造，以及改造的限制條件等。4.租賃押金：雙方應(yīng)明確押金的金額、退還條件及違約情況下的處理方式。5.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金的調(diào)整機(jī)制及其條件。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻：記錄商鋪在租賃起始日的狀態(tài)。3.商鋪設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明商鋪