老人租房協議書注意事項

老人租房協議書注意事項老人租房協議書關鍵信息項：合同雙方房屋信息租賃期限租金及支付方式費用承擔房屋使用及維護保險及安全終止協議及解約條款爭議解決其他條款甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________雙方本著平等、自愿和誠信的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：合同雙方1.1甲方為房屋的合法擁有者，擁有出租該房屋的權利。1.2乙方為需要租賃房屋的合法居民，具備租賃資格。房屋信息2.1房屋地址：____________________________2.2房屋類型：________（如：一室一廳）2.3房屋面積：________平方米2.4房屋設施：包括但不限于空調、熱水器、家具等，具體設施以房屋實際情況為準。租賃期限3.1租賃開始日期：________年______月______日3.2租賃結束日期：________年______月______日3.3若乙方希望續(xù)租，應在租賃期滿前______天通知甲方，續(xù)租條款另行商議。租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元。4.2租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金調整：租金可根據市場情況及雙方協商進行調整，但調整須提前______天通知對方。費用承擔5.1公共費用：如水電費、物業(yè)費、網絡費等，乙方應按實際發(fā)生費用承擔。5.2維修費用：房屋正常使用過程中的小修小補費用由乙方承擔，房屋結構性問題及因房屋本身原因產生的維修費用由甲方承擔。房屋使用及維護6.1乙方應愛護房屋及其設施，不得擅自拆改或損壞。6.2乙方需定期對房屋進行清潔維護，保持房屋內外環(huán)境整潔。6.3甲方有權定期檢查房屋使用情況，乙方應給予配合。保險及安全7.1甲方應對房屋及其設施投保房屋保險，以防意外損失。7.2乙方應確保房屋的安全使用，不得進行危險行為，避免火災、漏水等安全隱患。7.3乙方需購買個人財產保險，以保障其個人財產安全。終止協議及解約條款8.1協議終止的條件包括：8.1.1雙方一致同意終止協議；8.1.2乙方嚴重違反協議條款且在接到書面通知后______天內未予糾正；8.1.3因不可抗力因素導致協議無法繼續(xù)履行。8.2終止協議時，乙方應將房屋及其設施交還甲方，甲方在扣除相應費用后退還乙方押金。爭議解決9.1如出現爭議，雙方應通過友好協商解決。協商未果時，任何一方可以向甲方房屋所在地的仲裁機構申請仲裁。9.2仲裁結果為最終裁決，對雙方均有約束力。其他條款10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2協議的任何修改或補充應以書面形式進行，并經雙方確認。10.3本協議中的條款若被認定為無效，其余條款仍然有效，雙方應在法律允許范圍內重新制定無效條款。甲方（出租方）：___________________________