老宅基土地轉(zhuǎn)讓流程

老宅基土地轉(zhuǎn)讓流程老宅基土地轉(zhuǎn)讓合同關(guān)鍵信息項(xiàng)合同雙方轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名/公司名稱：____________________________身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：____________________________受讓方（乙方）：姓名/公司名稱：____________________________身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：____________________________土地信息土地位置：____________________________土地面積：____________________________土地性質(zhì)：____________________________土地使用權(quán)證書編號(hào)：____________________________轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________________支付方式：____________________________支付時(shí)間：____________________________轉(zhuǎn)讓條件和附加條款：____________________________合同期限合同簽署日期：____________________________合同生效日期：____________________________轉(zhuǎn)讓完成日期：____________________________雙方義務(wù)甲方義務(wù)：____________________________乙方義務(wù)：____________________________土地交接交接時(shí)間：____________________________交接地點(diǎn)：____________________________交接材料：____________________________法律和稅費(fèi)合同適用法律：____________________________稅費(fèi)承擔(dān)：____________________________法律責(zé)任：____________________________違約責(zé)任違約條款：____________________________違約賠償：____________________________爭議解決爭議解決方式：____________________________爭議解決地點(diǎn)：____________________________適用法律：____________________________附加條款特別約定：____________________________老宅基土地轉(zhuǎn)讓合同合同雙方1.1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名/公司名稱：____________________________身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：____________________________1.2.受讓方（乙方）：姓名/公司名稱：____________________________身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：____________________________土地信息2.1.土地位置：土地位于：____________________________2.2.土地面積：土地總面積為：____________________________平方米2.3.土地性質(zhì)：土地性質(zhì)為：____________________________（如住宅用地/商用地等）2.4.土地使用權(quán)證書編號(hào)：土地使用權(quán)證書編號(hào)為：____________________________轉(zhuǎn)讓條件3.1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同涉及的土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為：____________________________元（人民幣）3.2.支付方式：乙方應(yīng)通過[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等]方式支付甲方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.3.支付時(shí)間：首付款：[具體金額]在合同簽署后[具體時(shí)間]內(nèi)支付；中期付款：[具體金額]在完成[具體條件]后支付；尾款：[具體金額]在土地交接完成后支付。3.4.轉(zhuǎn)讓條件和附加條款：附加條款包括但不限于：____________________________合同期限4.1.合同簽署日期：合同簽署日期為：____________________________4.2.合同生效日期：合同自雙方簽署之日起生效，生效日期為：____________________________4.3.轉(zhuǎn)讓完成日期：土地轉(zhuǎn)讓完成的日期為：____________________________雙方義務(wù)5.1.甲方義務(wù)：提供合法有效的土地使用權(quán)證書和其他相關(guān)文件；確保土地在轉(zhuǎn)讓時(shí)無任何法律糾紛；配合乙方完成土地交接手續(xù)。5.2.乙方義務(wù)：按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；配合甲方完成土地交接手續(xù)；在土地轉(zhuǎn)讓過程中承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。土地交接6.1.交接時(shí)間：土地的實(shí)際交接時(shí)間為：____________________________6.2.交接地點(diǎn)：交接地點(diǎn)為：____________________________6.3.交接材料：交接時(shí)甲方應(yīng)提供的材料包括：____________________________乙方應(yīng)提供的材料包括：____________________________法律和稅費(fèi)7.1.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。7.2.稅費(fèi)承擔(dān)：土地轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)由[甲方/乙方/雙方協(xié)商承擔(dān)]。7.3.法律責(zé)任：若合同條款違反相關(guān)法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任8.1.違約條款：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.違約賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的直接損失和間接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失和法律費(fèi)用。爭議解決9.1.爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.如協(xié)商未果，爭議應(yīng)提交至[具體仲裁委員會(huì)/法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。9.3.本合同適用[適用法律]法律，爭議解決地點(diǎn)為：____________________________。附加條款10.1.特別約定：其他雙方協(xié)商一致的特別條款：____________________________各方同意并接受上述條款，并表示已經(jīng)充分理解合同內(nèi)容及其法律后果。簽署方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：____________________________身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：____________________________簽字：____________________________日期：____________________________乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：____________