房地產(chǎn)購(gòu)房保密協(xié)議

房地產(chǎn)購(gòu)房保密協(xié)議甲方（賣(mài)方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買(mǎi)方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擬出售其位于_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)的房產(chǎn)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為保障雙方的合法權(quán)益，確保交易過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私不被泄露，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本保密協(xié)議。第一條保密內(nèi)容1.1甲方同意向乙方披露的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶(hù)型、結(jié)構(gòu)、裝修情況、產(chǎn)權(quán)情況等。1.2乙方在考察、評(píng)估和談判過(guò)程中所獲得的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)策略等。1.3雙方在交易過(guò)程中所形成的任何書(shū)面材料、電子文檔、口頭交流等信息。第二條保密期限2.1本保密協(xié)議的有效期自雙方簽字蓋章之日起至房產(chǎn)交易完成或雙方書(shū)面同意解除保密義務(wù)之日止。2.2如房產(chǎn)交易未能完成，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本協(xié)議的保密條款，直至雙方書(shū)面同意解除保密義務(wù)。第三條保密義務(wù)3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方披露的所有保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露、泄露或允許他人使用。3.2乙方應(yīng)采取一切合理的措施保護(hù)保密信息的安全，防止保密信息的丟失、損毀或被未授權(quán)訪問(wèn)。3.3乙方不得利用保密信息進(jìn)行任何可能損害甲方利益的活動(dòng)。第四條信息的使用4.1乙方僅可將保密信息用于評(píng)估和決定是否購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的目的，不得用于其他任何商業(yè)目的。4.2乙方在獲得甲方書(shū)面同意的情況下，可以向其顧問(wèn)、律師、會(huì)計(jì)師等專(zhuān)業(yè)人員披露必要的保密信息，但必須確保這些人員同樣遵守本協(xié)議的保密條款。第五條信息的披露限制5.1乙方在以下情況下可以披露保密信息：5.1.1根據(jù)法律、法規(guī)或司法程序的要求；5.1.2獲得甲方的書(shū)面同意；5.1.3保密信息已經(jīng)公開(kāi)，且非因乙方的過(guò)錯(cuò)所致。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%。6.2甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取一切必要措施防止保密信息的進(jìn)一步泄露。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第九條協(xié)議的生效9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十條保密信息的返還或銷(xiāo)毀10.1交易完成后或在甲方要求的情況下，乙方應(yīng)將所有包含保密信息的文件、資料、電子文檔等返還給甲方或按照甲方的指示進(jìn)行銷(xiāo)毀。10.2乙方應(yīng)確保其員工、顧問(wèn)、律師等知情人員在保密信息不再需要時(shí)，同樣遵守返還或銷(xiāo)毀的規(guī)定。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1甲方披露的保密信息中，所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得申請(qǐng)注冊(cè)、使用或以其他方式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2乙方在保密信息基礎(chǔ)上自行開(kāi)發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)明確區(qū)分并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益。第十二條保密信息的界定12.1本協(xié)議所指的保密信息不包括以下情況：12.1.1在披露前已為公眾所知的信息；12.1.2在披露后非因乙方過(guò)錯(cuò)而成為公眾所知的信息；12.1.3乙方在未違反本協(xié)議的情況下獨(dú)立獲得的信息。第十三條協(xié)議的獨(dú)立性13.1本保密協(xié)議是房產(chǎn)交易合同的獨(dú)立附件，與房產(chǎn)交易合同具有同等法律效力。即使房產(chǎn)交易合同無(wú)效、解除或終止，本保密協(xié)議仍然有效。第十四條法律適用14.1本保密協(xié)議的訂立、解釋、變更、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條通知與送達(dá)15.1雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出的通知、請(qǐng)求或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議首部所列地址或雙方另行書(shū)面確認(rèn)的地址送達(dá)。第十六條協(xié)議的完整性16.1本保密協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于保密事項(xiàng)的全部協(xié)議，并取代雙方此前就相同事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。第十七條協(xié)議的解除17.1雙方可以書(shū)面形式協(xié)商解除本保密協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第十八條附加條款18.1雙方可根據(jù)具體情況，在本協(xié)議中增加附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________注意事項(xiàng)