2024版鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃協(xié)議范本

2024版鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃協(xié)議范本租賃協(xié)議編號：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：________簽訂地點(diǎn)：________鑒于甲方為鋼結(jié)構(gòu)廠房的合法所有者，乙方因業(yè)務(wù)需要擬租賃該廠房，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議。第一條廠房概況1.1廠房地址：_______。1.2廠房結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)。1.3建筑面積：_______平方米。1.4廠房現(xiàn)狀：_______。第二條租賃用途2.1乙方承諾將該廠房僅用于_______。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。4.2租金支付方式為：4.2.1乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付當(dāng)月租金。4.2.2租金支付至甲方指定的以下賬戶：_______。第五條保證金5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金人民幣_______元（大寫：_______）。5.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得動用保證金。5.3租賃期滿，如乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還保證金。第六條廠房交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將廠房交付乙方使用。6.2乙方應(yīng)在接收廠房時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在_______日內(nèi)書面提出。第七條廠房維護(hù)與修繕7.1甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。7.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。第八條廠房使用規(guī)則8.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動。8.2乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，不得損害廠房結(jié)構(gòu)安全。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議的約定。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。10.2提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金人民幣_______元（大寫：_______）。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期租金的_______%/日向甲方支付違約金。11.2如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________授權(quán)代表簽字：________日期：________乙方（蓋章）：________授權(quán)代表簽字：________日期：________（注：本租賃協(xié)議范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）（正文結(jié)束）第十四條附件及補(bǔ)充說明14.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：14.2.1廠房平面圖及技術(shù)參數(shù)；14.2.2租賃物交付狀態(tài)的詳細(xì)記錄；14.2.3保證金支付憑證；14.2.4雙方身份證明文件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第十五條違約行為及認(rèn)定15.1違約行為包括但不限于以下情形：15.1.1乙方逾期支付租金或保證金；15.1.2乙方擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法活動；15.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；15.1.4甲方未按約定時(shí)間交付廠房或交付的廠房不符合約定條件。15.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行。第十六條法律名詞及解釋16.1本協(xié)議中使用的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。16.2對于協(xié)議中未明確解釋的名詞，雙方應(yīng)協(xié)商確定其含義。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1在協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。17.2若協(xié)商無效，可按照協(xié)議約定的爭議解決方式處理。17.3對于因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行障礙，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案。第十八條所有應(yīng)用場景18.1本協(xié)議適用于以下場景：18.1.1甲方出租鋼結(jié)構(gòu)廠房給乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動；18.1.2乙方租賃甲方的鋼結(jié)構(gòu)廠房并按約定支付租金；18.1.3雙方在協(xié)議履行過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；18.1.4協(xié)議違約責(zé)任的確定和處理。附件一：廠房平面圖及技術(shù)參數(shù)廠房平面布局圖；廠房技術(shù)參數(shù)，包括但不限于承載能力、供電、供水等。附件二：租賃物交付狀態(tài)的詳細(xì)記錄廠房交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備清單；廠房交付時(shí)的狀態(tài)描述。附件三：保證金支付憑證保證金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；甲方確認(rèn)收到保證金的回執(zhí)。附件四：雙方身份證明文件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方的身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；乙方的身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件五：違約行為及認(rèn)定細(xì)則違約行為的具體表現(xiàn)和類型；違約行為的認(rèn)定程序和方法；違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償方式。附件六：法律名詞解釋表協(xié)議中使用的法律名