空地出租合同范本

空地出租合同范本出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就空地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于_______的空地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為_(kāi)______平方米，具體位置及四至界限詳見(jiàn)附件一。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃物僅用于_______（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計(jì)_____年。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)______元/平方米/月，總計(jì)每月租金為人民幣_(tái)______元。4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)工作日前支付給甲方。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息為：開(kāi)戶行：_______賬號(hào)：_______戶名：_______第五條保證金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)______元給甲方。5.2保證金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)租賃物等。5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金給乙方。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證租賃物的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，有權(quán)出租該空地。6.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時(shí)符合約定的用途和條件。6.3甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和保證金。6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物。7.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或用于非法活動(dòng)。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。7.4乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，不得損壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第八條租賃物的交付和收回8.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。8.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀并交還給甲方。第九條維修和保養(yǎng)9.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。9.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、綠化等。第十條合同的變更和解除10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_______%向甲方支付違約金。11.2如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______簽訂日期：_____年_____月_____日乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______簽訂日期：_____年_____月_____日附件一：租賃物位置圖及四至界限說(shuō)明（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十四條通知和送達(dá)14.1本合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以采用郵寄、電子郵件或傳真等方式。14.2任何一方的聯(lián)系信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。14.3通知視為送達(dá)的日期為：郵寄方式自寄出之日起第七個(gè)工作日；電子郵件或傳真方式自發(fā)送之日起第一個(gè)工作日。第十五條保密條款15.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。15.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.1乙方在租賃物上進(jìn)行的任何活動(dòng)所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非雙方有其他書(shū)面約定，否則歸乙方所有。16.2甲方對(duì)租賃物本身不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或許可。第十七條附加設(shè)施和改動(dòng)17.1若乙方需在租賃物上增設(shè)設(shè)施或進(jìn)行改動(dòng)，必須事先得到甲方的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.2增設(shè)的設(shè)施或改動(dòng)在租賃期滿后，根據(jù)甲方的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或保留現(xiàn)狀，具體由雙方協(xié)商確定。第十八條保險(xiǎn)18.1乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)和第三方財(cái)產(chǎn)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以防止意外損失。18.2甲方建議乙方對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，以減少可能的財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)。第十九條合同的生效19.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十條附件20.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十一條法律適用與解釋21.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。21.2對(duì)本合同的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同的目的和通常理解予以解釋。第二十二條附加條款22.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______簽訂日期：_____年_____月_____日乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______簽訂日期：_____年_____月_____日附件二：租賃物交付時(shí)的狀況說(shuō)明及驗(yàn)收記錄注意事項(xiàng)：本合同一