項(xiàng)目代建協(xié)議合同2024年

項(xiàng)目代建協(xié)議合同2024年甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（代建方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方擬進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，需要委托乙方代為建設(shè)管理，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接代建任務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本代建協(xié)議。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________________________________。1.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：____________________________。1.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要功能：_______________________。第二條代建范圍2.1乙方代建的范圍為項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等全過程建設(shè)管理工作。第三條代建方式3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，組織并實(shí)施項(xiàng)目代建工作。第四條代建期限4.1代建期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第五條代建費(fèi)用及支付方式5.1代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。5.2代建費(fèi)用支付方式為：_______（一次性支付/分期支付）。5.3首期代建費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，金額為人民幣_(tái)______元。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付代建費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和文件。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定收取代建費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行代建工作。7.3乙方應(yīng)保證代建工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。第八條工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.2工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供必要的驗(yàn)收資料。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未支付代建費(fèi)用的_______%。9.2如乙方未按期完成代建工作或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：已支付代建費(fèi)用的_______%。第十條合同變更與解除10.1雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致后方可變更或解除本合同。10.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十三條合同生效13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_________________________________[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。正文結(jié)束。]第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條附件16.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，具體包括但不限于：16.1.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及施工圖紙；16.1.2附件二：代建工作進(jìn)度計(jì)劃表；16.1.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十七條違約行為及認(rèn)定17.1違約行為包括但不限于：17.1.1甲方未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用；17.1.2乙方未按約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成代建工作；17.1.3任何一方違反保密條款；17.1.4任何一方違反合同的其他條款。17.2違約行為應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法裁決。第十八條法律名詞及解釋18.1本合同中使用的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。18.2對(duì)于合同條款中可能存在的模糊不清之處，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行解釋。第十九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法19.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決條款，提交仲裁或訴訟解決。19.3對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期履行或解除合同。第二十條所有應(yīng)用場(chǎng)景20.1本合同適用于以下所有應(yīng)用場(chǎng)景：20.1.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的代建管理；20.1.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的代建管理；20.1.3工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的代建管理；20.1.4其他需要委托代建的項(xiàng)目。第二十一條通知與送達(dá)21.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列的地址或傳真號(hào)碼送達(dá)。21.2任何一方變更地址或傳真號(hào)碼，應(yīng)至少提前_______天書面通知對(duì)方。第二十二條合同的修改與補(bǔ)充22.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十三條合同的終止23.1本合同在以下情況下終止：23.1.1合同期限屆滿，雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致；23.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；23.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；23.1.4法律規(guī)定的其他情形。第二十四條其他24.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，合同條款的解釋應(yīng)以合同的目的和文義為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_________________________________附