鋼結(jié)構廠房租賃合同

鋼結(jié)構廠房租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：租賃雙方2.1出租方權利與義務2.2承租方權利與義務2.3雙方的共同責任第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的交付與驗收3.3租賃物的使用與維護第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的延長與終止4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機制第六章：租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)的責任6.2維修與保養(yǎng)的費用6.3維修與保養(yǎng)的程序第七章：違約責任7.1違約認定與處理7.2違約賠償7.3爭議解決方式第八章：合同變更與終止8.1合同變更程序8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章：附加條款9.1特殊約定事項9.2保密協(xié)議9.3不可抗力條款第十章：簽字與生效10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點第十一章：附件11.1附件清單11.2附件的法律效力11.3附件的保管與使用第十二章：其他12.1通知與送達12.2法律適用與解釋12.3合同的補充與完善合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范出租方與承租方關于鋼結(jié)構廠房租賃的法律關系，明確雙方的權利和義務。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其擁有的鋼結(jié)構廠房出租給承租方使用的一切法律行為。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決等均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章：租賃雙方2.1出租方權利與義務出租方有權按照合同約定收取租金，有權監(jiān)督承租方合理使用租賃物，并有權在承租方違約時采取相應措施。2.2承租方權利與義務承租方有權按照合同約定使用租賃物，有權要求出租方提供符合約定條件的租賃物，并應按時支付租金。2.3雙方的共同責任甲乙雙方應共同遵守合同約定，及時溝通協(xié)調(diào)，確保租賃關系的順利進行。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物為位于______的鋼結(jié)構廠房，具體結(jié)構、面積等信息詳見附件。3.2租賃物的交付與驗收出租方應于______前將租賃物交付給承租方，雙方應共同進行驗收。3.3租賃物的使用與維護承租方應合理使用租賃物，并負責日常維護，確保租賃物的完好。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間租賃期限自______起至______止，共計______年。4.2租賃期限的延長與終止租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限；一方可提前終止合同，但應提前______天通知對方。4.3租賃期限的變更租賃期限內(nèi)，雙方可協(xié)商變更租賃期限，但需簽訂書面協(xié)議。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為每月______元，總計______元。5.2租金的支付方式租金按月支付，承租方應于每月的第______日前支付給出租方。5.3租金的調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)原則上不調(diào)整，但如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)的責任出租方負責租賃物的結(jié)構性維修，承租方負責日常保養(yǎng)。6.2維修與保養(yǎng)的費用結(jié)構性維修費用由出租方承擔，日常保養(yǎng)費用由承租方承擔。6.3維修與保養(yǎng)的程序維修保養(yǎng)應遵循相關程序，具體流程詳見附件。第七章：違約責任7.1違約認定與處理違約方應承擔違約責任，并按合同約定賠償對方因此遭受的損失。7.2違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式詳見附件。7.3爭議解決方式雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交合同簽訂地的仲裁機構或人民法院解決。第八章：合同變更與終止8.1合同變更程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件合同在以下情況下可終止：租賃期限屆滿且未續(xù)約；一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后合理期限內(nèi)未能改正；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，并按約定辦理交接手續(xù)。第九章：附加條款9.1特殊約定事項雙方可根據(jù)實際情況在本章中約定特殊事項，如裝修、改造等。9.2保密協(xié)議雙方應對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。9.3不可抗力條款因不可抗力導致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十章：簽字與生效10.1簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______10.2簽訂時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十一章：附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于：租賃物平面圖及技術參數(shù)；租金支付明細表；維修保養(yǎng)流程及標準。11.2附件的法律效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.3附件的保管與使用雙方應妥善保管合同附件，并在合同履行過程中按照約定使用。第十二章：其他12.1通知與送達任何與本合同有關的通知應以書面形式送達對方，送達地址以本合同所列地址為準。12.2法律適用與解釋本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12