2024年房屋安全施工的協(xié)議書范本

2024年房屋安全施工的協(xié)議書范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（建設(shè)方）信息2.2乙方（施工方）信息2.3丙方（監(jiān)理方）信息第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模及主要施工內(nèi)容第四章：施工安全要求4.1安全生產(chǎn)標準4.2安全生產(chǎn)責(zé)任4.3安全生產(chǎn)措施第五章：工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2工程驗收程序5.3工程質(zhì)量保證期第六章：工程進度與延期6.1工程進度計劃6.2工程延期條件6.3工程延期責(zé)任第七章：合同價款與支付7.1合同價款組成7.2支付方式與時間7.3價格調(diào)整機制第八章：材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任8.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第九章：變更與索賠9.1工程變更程序9.2索賠條件與程序9.3索賠處理第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算第十一章：合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用第十二章：保險與擔(dān)保12.1工程保險12.2履約擔(dān)保12.3其他擔(dān)保方式第十三章：合同的變更、續(xù)簽與解除13.1合同變更條件13.2合同續(xù)簽條件13.3合同解除條件第十四章：合同簽署信息14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在房屋安全施工項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程安全、高效、有序地進行。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方進行的房屋安全施工項目，包括但不限于施工準備、施工過程、竣工驗收等各個階段。1.3合同定義本合同中所稱的“房屋安全施工”是指乙方根據(jù)甲方的要求，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標準，對房屋進行安全施工的活動。第二章：合同主體2.1甲方（建設(shè)方）信息甲方（建設(shè)方）：，法定代表人：，注冊地址：，聯(lián)系方式：。2.2乙方（施工方）信息乙方（施工方）：，法定代表人：，注冊地址：，聯(lián)系方式：。2.3丙方（監(jiān)理方）信息丙方（監(jiān)理方）：，法定代表人：，注冊地址：，聯(lián)系方式：。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱：______。3.2工程地點工程地點：______。3.3工程規(guī)模及主要施工內(nèi)容工程規(guī)模：______，主要施工內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修等。第四章：施工安全要求4.1安全生產(chǎn)標準乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標準，確保施工安全。4.2安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括但不限于施工人員的安全教育、施工現(xiàn)場的安全防護等。4.3安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并實施具體的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全培訓(xùn)、安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。第五章：工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準和甲方的要求。5.2工程驗收程序工程驗收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和合同約定的程序進行。5.3工程質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為工程竣工驗收合格之日起______年。第六章：工程進度與延期6.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方的要求，制定并實施工程進度計劃。6.2工程延期條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，工程可延期。6.3工程延期責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章：合同價款與支付7.1合同價款組成合同價款由工程直接費用、間接費用、利潤和稅金等組成。7.2支付方式與時間甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時間向乙方支付合同價款。7.3價格調(diào)整機制如遇市場價格波動或政策調(diào)整，合同價款可按照合同約定的機制進行調(diào)整。第八章：材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任甲方負責(zé)提供施工所需的主要材料，乙方負責(zé)提供輔助材料及施工工具。8.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方應(yīng)提供施工所需的機械設(shè)備，并保證其性能良好、安全可靠。8.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求所有提供的材料和設(shè)備均應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準和合同約定的要求。第九章：變更與索賠9.1工程變更程序工程變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方和丙方同意后，按照合同約定的程序執(zhí)行。9.2索賠條件與程序乙方有權(quán)在合同約定的情況下提出索賠，索賠應(yīng)以書面形式提交，并附上相關(guān)證明材料。9.3索賠處理甲方應(yīng)在收到索賠通知后______天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為認可索賠。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按合同約定支付款項、未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計算違約金的計算方式為違約行為涉及金額的______%，賠償損失的計算方式為實際損失金額加上合理的預(yù)期利益損失。第十一章：合同爭議解決11.1爭議解決方式爭議首先應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。11.2爭議解決程序各方應(yīng)按照合同約定的程序進行爭議解決，包括但不限于提交爭議解決機構(gòu)的申請、參加聽證等。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十二章：保險與擔(dān)保12.1工程保險甲方應(yīng)為工程投保建筑工程一切險，乙方應(yīng)為施工人員投保人身意外傷害險。12.2履約擔(dān)保乙方應(yīng)向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同價款的______%。12.3其他擔(dān)保方式雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定其他擔(dān)保方式。第十三章：合同的變更、續(xù)簽與解除13.1合同變更條件合同變更應(yīng)基于合同各方的共同利益和合同履行情況。13.2合同續(xù)簽條件合同期滿前，任何一方均有權(quán)提出續(xù)簽，續(xù)簽應(yīng)基于合同各方的共同利益和合同履行情況。13.3合同解除條件一方嚴重違反合同條款，其他方有權(quán)提出解除合同。第十四章：合同簽署信息14.1簽署方甲方（簽字）：______日期：______乙方（簽字）：______日期：______丙方（簽字）：______日期：______14.2簽署時間本合同于______年______月______日在______簽署。14.3簽署地點本合同的簽署地點為：______。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：多方主導(dǎo)權(quán)責(zé)分配說明主導(dǎo)權(quán)定義多方主導(dǎo)權(quán)指在合同執(zhí)行過程中，涉及重大決策或關(guān)鍵事項時，由多方共同協(xié)商并作出決策的權(quán)利。主導(dǎo)權(quán)行使條件當合同條款中未明確規(guī)定或出現(xiàn)新情況、新問題時，多方可通過協(xié)商行使主導(dǎo)權(quán)。主導(dǎo)權(quán)行使程序3.1任何一方均可提出行使主導(dǎo)權(quán)的動議。3.2動議提出后，應(yīng)至少提前______天通知其他各方。3.3各方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)召開會議，討論并決定相關(guān)事宜。決策機制4.1決策應(yīng)通過協(xié)商一致的方式進行。4.2如協(xié)商未能達成一致，可采取投票方式，各方均有一票表決權(quán)。4.3投票結(jié)果以超過半數(shù)的贊成票為通過。附件二：多方主導(dǎo)權(quán)的特別約定特別約定事項1.1涉及合同金額超過______萬元的重大交易。1.2涉及合同期限延長超過______天的事項。1.3涉及合同服務(wù)范圍重大變更的事項。特別約定的決策程序2.1特別約定事項的決策應(yīng)至少提前______天通知所有相關(guān)方。2.2相關(guān)方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)召開特別會議。2.3特別會議的決策應(yīng)遵循附件一中的決策機制。附件三：多方主導(dǎo)權(quán)的爭議解決爭議解決機制1.1爭議首先應(yīng)通過協(xié)商解決。1.2如協(xié)商未能解決，可請求第三方機構(gòu)進行調(diào)解。1.3如調(diào)解不成，可提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。爭議解決的費用2.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。附件四：多方主導(dǎo)權(quán)的保密義務(wù)保密信息范圍1.1各方在行使主導(dǎo)權(quán)過程中產(chǎn)生的所有討論記錄、會議紀要等。1.2各方在協(xié)商過程中提出的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。保密期限2.1保密期限自信息產(chǎn)生之日起至合同終止后______年。違反保密義務(wù)的責(zé)任3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償其他方因此遭受的損失。附件五：多方主導(dǎo)權(quán)的合同變更變更條件1.1合同變更應(yīng)基于合同各方的共同利益。1.2變更應(yīng)不違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。變更程序2.1變更提議應(yīng)至少提前______天通知所有相關(guān)方。2.2相關(guān)方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)召開會議，討論并決定變更事宜。附件六：多方主導(dǎo)權(quán)的合同解除解除條件1.1如一方嚴重違反合同條款，其他方有權(quán)提出解除合同。1.2如遇不可抗力，任何一方均有權(quán)提出解除合同。解除程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)至少提前______天通知其他方。2.2其他方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)回復(fù)是否同意解除。2.3如其他方同意解除，合同自回復(fù)之日起解除；如不同意，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。附件七：多方主導(dǎo)權(quán)的合同續(xù)簽續(xù)簽條件1.1合同期滿前，任何一方均有權(quán)提出續(xù)簽。1.2續(xù)簽應(yīng)基于合同各方的共同利益和合同履行情況。續(xù)簽程序2.1提出續(xù)簽的一方應(yīng)至少提前______天通知其他方。2.2相關(guān)方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)召開會議，討論并決定續(xù)簽事宜。附件八：多方主導(dǎo)權(quán)的附加服務(wù)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方可根據(jù)甲方需求，提供額外的居間服務(wù)。服務(wù)費用2.1附加服務(wù)的費用應(yīng)由甲方與乙方協(xié)商確定。服務(wù)標準3.1附加服務(wù)應(yīng)符合合同約定的服務(wù)標準。附件九：多方主導(dǎo)權(quán)的合同備案備案機構(gòu)1.1合同生效后，乙方應(yīng)將合同副本提交至______進行備案。備案程序2.1備案應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和備案機構(gòu)的要求進行。備案變更3.1合同變更后，乙方應(yīng)及時更新備案信息。附件十：多方主導(dǎo)權(quán)的合同生效生效條件1.1合同自三方簽字蓋章之日起生效。生效程序2.1合同生效后，乙方應(yīng)將合同副本分發(fā)給各方。生效確認3.1各方應(yīng)在收到合同副本后______天內(nèi)確認合同生效。以上附件條款及說明是對主合同的補充和細化，旨在確保多方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)得到明確和保障，同時為合同的順利執(zhí)行提供指導(dǎo)和規(guī)范。各方應(yīng)嚴格遵守附件條款，確保合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：多方主導(dǎo)權(quán)責(zé)分配說明附件二：多方主導(dǎo)權(quán)的特別約定附件三：多方主導(dǎo)權(quán)的爭議解決附件四：多方主導(dǎo)權(quán)的保密義務(wù)附件五：多方主導(dǎo)權(quán)的合同變更附件六：多方主導(dǎo)權(quán)的合同解除附件七：多方主導(dǎo)權(quán)的合同續(xù)簽附件八：多方主導(dǎo)權(quán)的附加服務(wù)附件九：多方主導(dǎo)權(quán)的合同備案附件十：多方主導(dǎo)權(quán)的合同生效二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付款項或服務(wù)費用。未按合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程或服務(wù)。違反合同中的保密條款，泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。未經(jīng)其他方同意，擅自變更或解除合同。違約行為的認定需通過合同各方協(xié)商確定，或依據(jù)合同約定的爭議解決機制進行裁決。三、法律名詞及解釋：居間服務(wù)：指一方為促成另一兩方之間的交易而提供的中介服務(wù)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。保密信息：指合同履行過程中，各方知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。合同變更：指合同內(nèi)容的修改或補充，需各方協(xié)商一致。合同解除：指合同提前終止，不再具有法律效力。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議首先應(yīng)通過協(xié)商解決，各方應(yīng)本著公平、合理的原則進行。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方機構(gòu)進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同另有約定時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需提前通知各方，并經(jīng)協(xié)商一致后執(zhí)行。解除程序：一方提出解除合同，需提前通知其他方，并經(jīng)協(xié)商或仲裁解決。合同