房屋改造合同書樣本

房屋改造合同書樣本甲方（業(yè)主方）：_______（以下簡稱甲方）地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______乙方（改造方）：_______（以下簡稱乙方）地址：_______聯(lián)系電話：_______營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______鑒于甲方需要對位于_______的房屋進(jìn)行改造，乙方具有相應(yīng)的改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條改造內(nèi)容1.1甲方委托乙方對位于_______的房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：_______。1.2改造應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保改造后的房屋安全、合規(guī)。第二條改造標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑改造標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造質(zhì)量符合甲方要求。2.2改造后的房屋應(yīng)達(dá)到結(jié)構(gòu)安全、功能完善、符合使用要求的標(biāo)準(zhǔn)。第三條改造費(fèi)用3.1經(jīng)雙方協(xié)商，本次改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。3.2改造費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%的預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在改造完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。第四條施工期限4.1本次改造工程的施工期限為自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日。4.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致施工延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)證明，雙方協(xié)商解決。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，對不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的施工有權(quán)要求乙方整改。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付改造費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電等。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取改造費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按照約定的改造標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。5.2.3乙方應(yīng)對施工過程中的安全負(fù)責(zé)，采取必要措施防止事故發(fā)生。第六條質(zhì)量保證與維修6.1乙方應(yīng)對本次改造工程提供_______年的質(zhì)量保證期，自改造完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)或功能出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付改造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。7.2如乙方未按約定完成改造任務(wù)或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十條合同的變更與解除10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。11.2通知應(yīng)送達(dá)到本合同首部所列的地址，除非一方書面通知另一方變更地址。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十三條附加條款13.1乙方在施工前應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的改造方案和施工圖紙，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。13.2乙方在施工過程中應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，不得影響甲方的正常生活秩序。第十四條法律適用14.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條附件16.1本合同附件包括但不限于改造方案、施工圖紙、預(yù)算報(bào)價(jià)等，附件與本合同具有同等法律效力。第十七條施工安全17.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。17.2乙方應(yīng)為施工人員投保相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)。第十八條環(huán)境保護(hù)18.1乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，遵守環(huán)保法規(guī)。第十九條施工監(jiān)督19.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第二十條施工驗(yàn)收20.1施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。20.2如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收。第二十一條施工延期21.1如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致施工延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十二條施工記錄22.1乙方應(yīng)做好施工記錄，包括施工日志、材料使用記錄等，并在工程完工后提交給甲方。第二十三條施工變更23.1在施工過程中，如甲方提出變更要求，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容及相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。第二十四條施工資料24.1乙方應(yīng)在施工完成后，向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、材料合格證明、施工記錄等。第二十五條施工質(zhì)量25.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改。第二十六條施工材料26.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的材料進(jìn)行施工。第二十七條施工人員27.1乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第二十八條施工設(shè)備28.1乙方應(yīng)提供符合施工要求的設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。第二十九條施工環(huán)境29.1乙方應(yīng)保證施工環(huán)境符合安全和環(huán)保要求。第三十條施工管理30.1乙方應(yīng)建立健全施工管理制度，確保施工順利進(jìn)行。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______