商業(yè)物業(yè)租賃合同協(xié)議書

商業(yè)物業(yè)租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)物業(yè)租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于_______的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租該物業(yè)用于_______。

1.2乙方須按照甲方的要求合理使用該物業(yè)，并確保該物業(yè)的安全、整潔。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)保障該物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，確保物業(yè)的正常使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間物業(yè)的保險，并將其保險單副本交給甲方留存。

6.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方。

7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方改正或退還相應(yīng)的租金。

8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月____