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文檔簡介
土地出讓合同協(xié)議書完這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
土地出讓合同協(xié)議書完
甲方(出讓人):____________
乙方(受讓人):____________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,就甲方出讓乙方土地使用權(quán)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地情況
1.1甲方同意出讓的土地位于____________,土地使用權(quán)面積為____平方米。具體位置和界限以甲方提供的土地使用權(quán)登記證書及土地圖紙為準(zhǔn)。
1.2土地用途為:____________。乙方須按照甲方的要求使用土地,并遵守國家關(guān)于土地用途管理的法律法規(guī)。
第二條土地使用權(quán)出讓年限
2.1本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為____年,自土地使用權(quán)登記證書頒發(fā)之日起算。
第三條土地使用權(quán)出讓金
3.1甲乙雙方同意,土地使用權(quán)出讓金為人民幣____元整(大寫:_________________________元整)。
3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間,向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。
第四條付款方式及時間
4.1乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付土地使用權(quán)出讓金總額的____%。
4.2剩余的土地使用權(quán)出讓金,乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的分期付款方式,在本合同簽訂之日起____年內(nèi)付清。
第五條土地使用權(quán)的交付
5.1甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。
5.2乙方自土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起,享有土地使用權(quán)。
第六條合同的變更和解除
6.1在土地使用權(quán)出讓年限內(nèi),甲乙雙方同意,可以根據(jù)國家法律法規(guī)的變更,經(jīng)協(xié)商一致,變更或解除本合同。
6.2合同變更或解除后,甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容,辦理相關(guān)手續(xù)。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
7.2本合同的違約金計算方式為:違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。
第八條爭議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方
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