2024年農(nóng)村建房承包合同參考樣本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村建房承包合同參考樣本甲方：市鎮(zhèn)村居民乙方：市鎮(zhèn)村居民鑒于甲方有意在東陽(yáng)市千祥鎮(zhèn)村原老房基上建造一幢房屋，并決定以包清工形式委托乙方進(jìn)行施工，現(xiàn)雙方在平等互利、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同條款：第一條：甲方擬建房屋坐北朝南，采用磚混結(jié)構(gòu)。甲方已完成基礎(chǔ)工程并鋪設(shè)水泥板，現(xiàn)交由乙方進(jìn)行施工。房屋占地面積及層數(shù)將根據(jù)實(shí)際建設(shè)情況確定，最終按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)價(jià)。第二條：甲方負(fù)責(zé)提供建房所需材料，乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度提前通知甲方進(jìn)行材料準(zhǔn)備。乙方承攬施工（包建房）將采用定額計(jì)價(jià)方式確定報(bào)酬，包括但不限于泥水工、木工以及臨時(shí)工等全部由乙方管理施工。第三條：乙方負(fù)責(zé)房屋整體框架結(jié)構(gòu)的施工，包括但不限于內(nèi)外墻面的粉刷。房屋結(jié)構(gòu)由甲方提供。計(jì)價(jià)價(jià)格按照每平方米____元計(jì)算，其中磚匠工按層計(jì)算每平方米為_(kāi)___元；木工按層計(jì)算，每平方米為_(kāi)___元（第一層至第三層按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算，屋頂按第三層的一半計(jì)算）。第四條：乙方應(yīng)確保建筑尺寸均勻整直，并按照甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如需改變結(jié)構(gòu)或進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。第五條：本工程預(yù)計(jì)于本合同簽署后的____年____月____日前完工。第六條：付款方式將按照施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算。第一層至第三層完工時(shí)支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：萬(wàn)千百元整）；房屋整體落成并通過(guò)驗(yàn)收后支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：萬(wàn)千百元整）。剩余人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：萬(wàn)千百元整）將作為房屋質(zhì)量保證金，待____年____月____日確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。第七條：甲方要求乙方對(duì)所有施工人員（包括磚匠工、木工等）確保持證上崗，并為所有施工人員購(gòu)買(mǎi)人身安全保險(xiǎn)。乙方在施工中應(yīng)積極采取安全措施，確保安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故造成的傷害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條：對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（手?。阂曳胶炞郑ㄊ钟。篲___年____月____日2024年農(nóng)村建房承包合同參考樣本（二）甲乙雙方在本協(xié)議中分別代表如下身份：甲方，身份證號(hào)為_(kāi)_____，乙方，身份證號(hào)為_(kāi)_____。鑒于甲方在____鎮(zhèn)____村進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)，已建成一棟三間三層半的房屋，建筑占地面積約為_(kāi)____米_____米，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該房屋的施工任務(wù)承包給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、承包方式：乙方將以包工不包料的形式承包。甲方負(fù)責(zé)提供包括但不限于紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等建筑材料，并確保水電供應(yīng)至施工地點(diǎn)（配電箱后的線(xiàn)路由乙方負(fù)責(zé)）。乙方則需提供全部勞務(wù)、施工所需模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及輔助材料，同時(shí)負(fù)責(zé)施工用具。二、承包范圍：乙方需按照甲方提供的施工圖紙及具體要求進(jìn)行施工，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層的建造。此外，乙方還需進(jìn)行室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，并確保防水處理，配合水電及門(mén)窗施工，以及材料保管工作。三、承包價(jià)格：乙方的施工費(fèi)用總價(jià)為_(kāi)___元，該價(jià)格已包含安全文明施工措施費(fèi)及農(nóng)村建房保險(xiǎn)費(fèi)。（注：施工期間，甲方將為乙方施工人員提供午餐及茶水）四、付款方式：工程開(kāi)始____天后，甲方支付____元；完成第一層磚砌及樓面搗制，支付____元；完成第二層，支付____元；完成第三層，支付____元；屋面工程完工后，支付____元。工程全部完工并驗(yàn)收合格后，支付至總價(jià)的____元，余款____元作為保修金，____個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，付清余款。五、雙方責(zé)任：甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時(shí)到場(chǎng)。乙方必須確保工程質(zhì)量，實(shí)施安全文明施工，購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，節(jié)約材料并妥善保管。六、質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的施工圖要求進(jìn)行施工，如工程質(zhì)量不合格或不達(dá)標(biāo)，乙方需負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、施工安全：乙方需確保文明施工，如施工過(guò)程中發(fā)生人員傷害或?qū)λ嗽斐蓳p害，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用或責(zé)任。乙方還需保持工地整潔，遵守職業(yè)道德。八、工期要求：工程總工期為_(kāi)___個(gè)月，自____月____日乙方進(jìn)場(chǎng)施工起算，乙方必須在____年____月底前完成所有承包工程，最遲不超過(guò)____月____日，否則甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。乙方需提前____天向甲方提交材料需求計(jì)劃，以便甲方籌備。九、其他未盡事宜：對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字(章)：_____乙方簽字(章)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村建房承包合同參考樣本（三）一、工程概況工程名稱(chēng)：[XXXXX]私人住宅工程地點(diǎn)：[XXXXX]工程內(nèi)容：涵蓋設(shè)計(jì)圖以?xún)?nèi)的所有建筑工程建筑面積：共計(jì)148.8平方米二、工程承包范圍承包范圍：采取包工不包料的承包方式三、合同工期開(kāi)工日期：____年____月____日（農(nóng)歷二月初一）竣工日期：____年____月____日（農(nóng)歷六月初六）合同工期總?cè)諝v天數(shù)：共計(jì)102天四、合同價(jià)款工價(jià)定為每平方米180元，建筑總面積為148.8平方米，合同總價(jià)款為人民幣26780元。付款方式：由甲方分四次支付合同總價(jià)款。1.在基礎(chǔ)工程完工后，甲方支付合同總價(jià)款的30%，即8000元；2.在主體工程完工后，甲方支付合同總價(jià)款的30%，即8000元；3.在工程全面竣工后，甲方支付合同總價(jià)款的30%，即8000元；4.剩余10%（即2780元）作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，由甲方全額支付乙方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)1.甲方的權(quán)利及義務(wù)：（1）向乙方提供“三通一平”條件；（2）按期支付工程款項(xiàng)；（3）及時(shí)向乙方提供所需的各種材料；（4）在工程開(kāi)工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙兩套；（5）在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工處理。2.乙方的權(quán)利及義務(wù)：（1）按照設(shè)計(jì)圖紙施工。如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行修改；（2）確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保證工期，按時(shí)交付工程；（4）在施工過(guò)程中，提前2至3天告知甲方所需材料，以便及時(shí)購(gòu)置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)材料；（5）