2024建筑工程施工合同示例文本,建筑工地施工合同范本,建筑施工合同范本

?合同編號(hào)：__________鑒于：2.施工方愿意接受業(yè)主的聘請(qǐng)，承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的施工內(nèi)容主要包括：（1）土建工程；（2）鋼結(jié)構(gòu)工程；（3）裝飾裝修工程；（4）給排水及采暖工程；（5）電氣工程；（6）通風(fēng)與空調(diào)工程；（7）智能化工程；（8）其他附屬工程。1.2施工方應(yīng)按照本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，完成本合同范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向施工方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的10%。2.3施工方開具等額的稅務(wù)發(fā)票，業(yè)主按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。第三條施工期限3.1本項(xiàng)目的施工期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2施工方應(yīng)確保工程按期完工，如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照延期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰。第四條工程質(zhì)量與保修4.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)向業(yè)主提供完整的施工資料和驗(yàn)收資料。4.3工程保修期限為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，施工方對(duì)工程的質(zhì)量和功能負(fù)責(zé)，并承擔(dān)保修責(zé)任。第五條合同的變更、解除與終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，必須提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止本合同。5.3合同終止后，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2施工方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照本合同第三條的約定支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確聲明遵守的法律法規(guī)，并在簽訂合確認(rèn)已了解相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.雙方應(yīng)確保合同中的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中進(jìn)行有效的溝通和聯(lián)系。解決辦法：在合同中列明雙方詳細(xì)的信息，并在合同簽訂前進(jìn)行核實(shí)。3.合同中的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等關(guān)鍵條款應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：詳細(xì)描述工程范圍，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，并提供相關(guān)的技術(shù)文件和規(guī)范。4.合同價(jià)格和支付條款應(yīng)明確付款的時(shí)間、方式和比例，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付方式和比例，并明確違約金等違約責(zé)任。5.合同應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及違約責(zé)任和相關(guān)爭議解決方式。解決辦法：在合同中列明雙方的責(zé)任和義務(wù)，明確違約責(zé)任，并約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的業(yè)主或委托人。解釋：甲方是合同的一方，負(fù)責(zé)提出工程建設(shè)需求，并按照合同約定支付工程價(jià)款。2.乙方：指承擔(dān)工程施工的承包商或施工方。解釋：乙方是合同的一方，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程施工任務(wù)。3.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由業(yè)主或其委托的第三方進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)定。解釋：工程驗(yàn)收是確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的程序，驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余的工程價(jià)款。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。解釋：違約金是用于賠償因違約行為造成的損失的一種經(jīng)濟(jì)責(zé)任形式。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。解釋：不可抗力是免除違約責(zé)任的一種情況，當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同的履行。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的建筑施工合同。2.適用于施工方為承包商、建筑公司等具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。3.適用于工程項(xiàng)目規(guī)模較大，施工周期較長，涉及多個(gè)施工專業(yè)和分包單位的情況。4.適用于需要明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求以及合同價(jià)格和支付方式的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確工程變更的條件、程序和變更引起的合同價(jià)款調(diào)整方式。2.施工安全條款：規(guī)定施工方的安全責(zé)任、安全措施和應(yīng)急預(yù)案，以及安全事故的的責(zé)任劃分和賠償方式。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)方式，以及侵權(quán)行為的責(zé)任追究。4.環(huán)境保護(hù)條款：規(guī)定施工方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，以及環(huán)境保護(hù)措施和責(zé)任。5.保險(xiǎn)條款：規(guī)定施工方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)責(zé)任，以及保險(xiǎn)事故的賠償方式。附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求等。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位工程造價(jià)等信息。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、