2024房屋施工合同參考

?合同編號：__________合同各方：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將該房屋的全部或部分裝修、施工工程發(fā)包給乙方，且乙方愿意承擔(dān)該工程的裝修、施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.2工程的范圍和內(nèi)容詳見附件一《工程內(nèi)容和范圍》。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照附件一《工程內(nèi)容和范圍》的要求，保證工程的質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三條工程進度3.1乙方向甲方承諾，按照附件二《工程進度計劃》完成工程。3.2如果乙方因故不能按照約定的時間完成工程，乙方應(yīng)提前向甲方說明，并采取措施保證工程按時完成。第四條工程款項4.1工程總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2甲方分期向乙方支付工程款項，具體支付方式和時間見附件三《工程款項支付計劃》。4.3工程款的支付應(yīng)以工程實際完成情況為依據(jù)。第五條工程保險和安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，為工程購買必要的保險。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方不能按照約定的時間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為工程總價款的____%。6.2如果甲方逾期支付工程款項，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付乙方利息。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格，款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)保證合同的合法性。如因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)立即停止相關(guān)行為的實施，并依法解決。2.合同中的條款如有不明確或模糊之處，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商進行解釋和補充。如果協(xié)商不成，應(yīng)以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.合同的修改和補充應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式進行?？陬^約定無效。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。如一方未能履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容和雙方的交易信息。如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同履行過程中如發(fā)生不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等），影響合同的正常履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。7.雙方應(yīng)遵守合同的約定，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的所有權(quán)利和利益。2.乙方：指承擔(dān)房屋工程施工的單位或個人。3.工程：指甲方委托乙方進行的房屋裝修、施工等工作。4.工程內(nèi)容和范圍：指雙方約定的工程具體包括的項目和工作內(nèi)容。5.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定要求的能力，包括工程的安全、使用功能、耐久性、可靠性、環(huán)境適應(yīng)性等方面。6.工程進度：指工程按照約定的時間表和進度計劃進行的狀況。7.工程款項：指甲方按照約定的方式和時間向乙方支付的工程費用。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.合同簽訂地：指合同雙方簽署合同的地點。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)業(yè)主與裝修公司、施工隊伍之間，就房屋裝修、改造、擴建等施工工程達成合作協(xié)議。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工單位之間，就新建房屋的建筑施工、安裝工程等達成合作協(xié)議。3.各類工程項目業(yè)主與承包商之間，就各類工程的建設(shè)、施工、改造等達成合作協(xié)議。補充條款：1.施工安全條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和工程安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.工程變更條款：如在施工過程中，甲方要求對工程內(nèi)容、工程量、工程進度等進行變更，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況按照約定的變更程序進行。變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。3.工期延誤條款：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.工程保修條款：乙方應(yīng)對施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。5.爭議解決條款：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.附件一：《工