房屋出租與拆遷協(xié)議書范本

房屋出租與拆遷協(xié)議書范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方為房屋的合法承租人，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方出租房屋給乙方使用，并在特定條件下進行拆遷事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于___________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為___________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議書的租賃期限自___________________起至___________________止。

2.2如遇拆遷，租賃期限將根據(jù)本協(xié)議書第三條的規(guī)定提前終止。

第三條拆遷條款

3.1甲方保證在租賃期限內(nèi)，若因城市規(guī)劃、土地征收、舊城改造等政府行為導(dǎo)致租賃房屋需拆遷的，甲方應(yīng)提前___________________天書面通知乙方。

3.2乙方在接到甲方拆遷通知后，應(yīng)在___________________天內(nèi)搬離租賃房屋，并與甲方共同辦理房屋交接手續(xù)。

3.3拆遷補償：如租賃房屋因拆遷獲得補償，甲方應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，將補償中屬于乙方的部分支付給乙方。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月___________________元。

4.2租金支付方式為每___________________個月支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前___________________天內(nèi)支付給甲方。

第五條保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書時向甲方支付保證金___________________元。

5.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議書規(guī)定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費用。

5.3租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議書義務(wù)后，甲方應(yīng)在___________________天內(nèi)無息退還保證金給乙方。

第六條房屋使用與維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負責(zé)日常維護，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)保證租賃房屋的整潔和安全，不得從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本協(xié)議書規(guī)定提供租賃房屋或提前終止租賃期限，應(yīng)向乙方支付違約金___________________元。

7.2如乙方未按本協(xié)議書規(guī)定支付租金或提前終止租賃期限，應(yīng)向甲方支付違約金___________________元。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及狀況說明

（以下空白