2024合同模板柜臺租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有柜臺租賃權(quán)，乙方希望租賃甲方柜臺進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺及位置1.2乙方租賃的柜臺面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為__________個月預(yù)付一次，每次預(yù)付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條柜臺使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的柜臺使用規(guī)范使用柜臺，確保柜臺的安全、整潔和正常使用。4.2乙方在租賃期間，不得將柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)柜臺內(nèi)的商品及經(jīng)營活動的風(fēng)險，并辦理相關(guān)手續(xù)和繳納相關(guān)稅費。第五條維修及保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的柜臺損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離柜臺。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法主體，具有完全民事行為能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證件及營業(yè)執(zhí)照，以核實其主體資格。2.明確柜臺的具體位置、面積和租賃期限。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述柜臺的位置、面積，并明確租賃期限的開始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式的約定應(yīng)明確具體。解決辦法：約定租金的金額、支付方式和期限，以及逾期支付的滯納金比例。4.柜臺的使用和管理應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方提供的柜臺使用規(guī)范。5.維修和保養(yǎng)責(zé)任應(yīng)明確。解決辦法：約定甲方負(fù)責(zé)柜臺的維修和保養(yǎng)，以及因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任。6.合同解除和終止的條件及違約責(zé)任應(yīng)明確。解決辦法：約定合同解除和終止的條件，以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。7.爭議解決方式應(yīng)明確。解決辦法：約定雙方發(fā)生爭議時，先友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有柜臺所有權(quán)或租賃權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：指租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指雙方約定的柜臺租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的柜臺使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律途徑和方法。應(yīng)用場合：1.商場、購物中心等商業(yè)場所的柜臺租賃。2.展覽會、展銷會等臨時性活動的柜臺租賃。3.其他需要租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營或展示活動的場合。補充條款：1.柜臺設(shè)施及設(shè)備清單：明確柜臺內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以及其使用和維護責(zé)任。2.消防安全規(guī)定：遵守國家和地方的消防安全規(guī)定，確保柜臺內(nèi)的消防安全。3.營業(yè)時間：約定柜臺的營業(yè)時間，以及乙方應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。4.廣告及宣傳：約定乙方可否在柜臺上進(jìn)行廣告和宣傳，以及相關(guān)費用和審批程序。5.保險責(zé)任：約定雙方應(yīng)承擔(dān)的保險責(zé)任，以及保險費用的承擔(dān)方式。6.知識產(chǎn)權(quán)保護：約定雙方對