免租金公司房屋租賃合同范本(2024版)

免租金公司房屋租賃合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________簽訂日期：2024年____月____日甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________鑒于甲方是位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于_______（用途），經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本免租金房屋租賃合同。第一條房屋描述1.1租賃房屋位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)情況見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第三條免租金條款3.1甲方同意在租賃期限內(nèi)免收乙方租金。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。第四條房屋用途4.1乙方承諾將租賃房屋僅用于_______，不得擅自改變房屋用途。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在接收房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署房屋交付確認(rèn)書。第六條房屋維護(hù)與修繕6.1甲方負(fù)責(zé)租賃期限開始前的房屋維修工作。6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條房屋歸還7.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在_______個(gè)工作日內(nèi)歸還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_______元或違約行為所涉及金額的_______%。第九條合同變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第十條不可抗力10.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或延遲履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條其他12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______簽訂地點(diǎn)：_______簽訂地點(diǎn)：_______附件一：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單（注：以上合同內(nèi)容為示例，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）第十三條合同的生效與終止13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止應(yīng)遵循以下條件：13.2.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢；13.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；13.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。第十四條通知與送達(dá)14.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。14.2通知視為送達(dá)的日期為郵件發(fā)出后的第三個(gè)工作日，或電子郵件發(fā)送后的24小時(shí)內(nèi)。第十五條法律適用與解釋15.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。15.2對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。第十六條附加條款16.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，附加條款與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單附件二：房屋交付確認(rèn)書附件三：房屋歸還驗(yàn)收表附件四：合同變更記錄附件五：雙方授權(quán)代表的身份證明及授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：未按合同約定交付或歸還房屋；擅自改變房屋用途；未按約定承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；違反房屋維護(hù)與修繕條款，未合理使用房屋或未及時(shí)修復(fù)損壞；違反合同其他條款，影響合同正常履行。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。租賃期限：指合同約定的房屋使用時(shí)間范圍。免租金：指出租方同意在租賃期限內(nèi)不向承租方收取租金。授權(quán)代表：指經(jīng)合同一方正式授權(quán)，代表該方簽署合同的個(gè)人或組織。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：房屋交付延遲：甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。房屋使用不當(dāng)：乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，如有不當(dāng)使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。費(fèi)用支付問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，如有延遲，甲方可采取相應(yīng)措施。房屋修繕問(wèn)題：乙方應(yīng)合理使用房屋，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。合同變更或解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：公司內(nèi)部員工宿舍：甲方為公司，乙方為公司員工，用于員工住宿。企業(yè)合作：甲方與乙方有合作關(guān)系，甲方提供房屋作為合作條件之一。政