2024版樓頂廣告合同

2024版樓頂廣告合同合同目錄第一章：引言1.1合同宗旨1.2合同法律依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資質(zhì)與確認(rèn)第三章：廣告位及租賃物3.1廣告位的描述3.2租賃物的條件3.3用途限制第四章：合同期限4.1租賃期限4.2起租日與終止日4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間點(diǎn)第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3廣告內(nèi)容的審批第七章：廣告設(shè)置與維護(hù)7.1廣告設(shè)置規(guī)范7.2維護(hù)與修繕責(zé)任7.3更新與更換規(guī)定第八章：安全保障與責(zé)任8.1安全標(biāo)準(zhǔn)8.2事故責(zé)任8.3保險(xiǎn)要求第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3賠償范圍第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2通知義務(wù)10.3后果處理第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除后的處理第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律12.3爭議解決地點(diǎn)第十三章：其他條款13.1附加條款13.2通知與送達(dá)13.3法律適用與管轄第十四章：簽字與生效14.1簽字欄14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第十五章：附件15.1附件清單15.2廣告位平面圖15.3其他相關(guān)文件合同編號_______第一章：引言1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方就樓頂廣告位租賃及廣告發(fā)布事宜所達(dá)成的共識。1.2合同法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方因樓頂廣告位租賃及廣告發(fā)布所涉及的所有活動(dòng)。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與確認(rèn)雙方均聲明具備履行本合同所需的合法資質(zhì)和能力。第三章：廣告位及租賃物3.1廣告位的描述乙方租賃甲方樓頂廣告位的具體位置和尺寸詳見附件1。3.2租賃物的條件廣告位的當(dāng)前狀況和乙方對租賃物的具體要求見附件2。3.3用途限制乙方使用廣告位應(yīng)遵守附件3規(guī)定的用途限制。3.3.1廣告內(nèi)容限制乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及公序良俗。第四章：合同期限4.1租賃期限本合同的租賃期限自______起至______止。4.2起租日與終止日租賃期限的起租日和終止日按照附件4的規(guī)定確定。4.3續(xù)租與提前終止租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。提前終止合同的條件見附件5。4.3.1續(xù)租通知乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______天向甲方提出書面通知。第五章：租金及支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)支付的租金總額及單價(jià)詳見附件6。5.2支付方式租金的支付方式按照附件7的規(guī)定執(zhí)行。5.3付款時(shí)間點(diǎn)乙方應(yīng)于每個(gè)付款周期的第______日前支付相應(yīng)租金。5.3.1逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照附件8規(guī)定支付滯納金。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)詳見附件9。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利和義務(wù)詳見附件10。6.3廣告內(nèi)容的審批乙方發(fā)布廣告內(nèi)容前應(yīng)提交甲方審批，審批流程見附件11。6.3.1內(nèi)容變更乙方需變更廣告內(nèi)容時(shí)，應(yīng)重新提交甲方審批。[此處正文結(jié)束，后半部分內(nèi)容待續(xù)]第七章：廣告設(shè)置與維護(hù)7.1廣告設(shè)置規(guī)范乙方應(yīng)按照附件12規(guī)定的規(guī)范進(jìn)行廣告設(shè)置。7.2維護(hù)與修繕責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)與修繕，確保其良好狀態(tài)。7.3更新與更換規(guī)定乙方有權(quán)根據(jù)市場需要對廣告內(nèi)容進(jìn)行更新和更換，但應(yīng)遵守附件13的相關(guān)流程。7.3.1更新周期乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的更新周期不超過______個(gè)月。第八章：安全保障與責(zé)任8.1安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守附件14規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。8.2事故責(zé)任如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)為廣告設(shè)施投保相應(yīng)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外時(shí)有足夠的賠償能力。8.3.1保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋廣告設(shè)施可能引發(fā)的各類風(fēng)險(xiǎn)。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，應(yīng)視為違約。9.2違約處理違約方應(yīng)在接到書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。9.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的所有直接損失。9.3.1賠償限額賠償金額不得超過合同總價(jià)的______%。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2通知義務(wù)一方因不可抗力影響合同履行，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。10.3后果處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.3.1不可抗力免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除合同可在特定條件下提前解除，具體條件見附件15。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。11.3.1財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用______國法律。12.3爭議解決地點(diǎn)合同爭議的解決地點(diǎn)為______。12.3.1仲裁機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十三章：其他條款13.1附加條款本合同包含的附加條款應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在附件16中列明。13.2通知與送達(dá)方式任何合同通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方在合同中指定的地址。13.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用______法律和管轄。13.3.1法律變更如相關(guān)法律、法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容以符合新的法律要求。第十四章：簽字與生效14.1簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。14.3.1合同生效條