2024版特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理合同錦集10_第1頁
2024版特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理合同錦集10_第2頁
2024版特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理合同錦集10_第3頁
2024版特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理合同錦集10_第4頁
2024版特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理合同錦集10_第5頁
已閱讀5頁,還剩2頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

2024版特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理合同錦集102024SpecialZoneResidentialAreaPropertyManagementContractCollection10ContractNumber:_______DateofContract:_______PartyA(PropertyOwner):Name:_______________________Address:_______________________ContactPerson:_______________________ContactInformation:_________________________PartyB(PropertyManagementCompany):Name:_______________________Address:_______________________LegalRepresentative:_______________________ContactInformation:_________________________Witness(ifapplicable):Name:_______________________Qualifications:_______________________Signature:_______________________Preamble:鑒于甲方為住宅區(qū)的業(yè)主,乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司,雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜,達(dá)成如下合同條款:第一章總則第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條合同范圍2.1乙方應(yīng)提供本住宅區(qū)的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。第三條合同期限3.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第四條安全保衛(wèi)服務(wù)4.1乙方應(yīng)確保住宅區(qū)的安全,包括但不限于門禁管理、巡邏監(jiān)控等。第五條環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅區(qū)的清潔工作,確保環(huán)境整潔。第六條綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅區(qū)的綠化植物養(yǎng)護(hù),保持綠化景觀。第七條公共設(shè)施維護(hù)7.1乙方應(yīng)定期檢查并維護(hù)住宅區(qū)的公共設(shè)施,確保其正常運(yùn)行。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù),并提出改進(jìn)建議。8.2甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用,并協(xié)助乙方開展工作。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。9.2乙方應(yīng)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù),并接受甲方監(jiān)督。第四章物業(yè)管理費(fèi)用第十條費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)10.1物業(yè)管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米·月。第十一條費(fèi)用支付11.1甲方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。第十二條費(fèi)用調(diào)整12.1物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場情況和成本變化,經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任13.1如一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六章爭議解決第十四條爭議解決14.1雙方因履行合同發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七章其他第十五條合同變更與解除15.1合同一經(jīng)雙方簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除合同。第十六條合同生效16.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十七條附件17.1本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分,與合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):_______________________授權(quán)代表簽字:_______________________日期:______年______月______日乙方(蓋章):_______________________授權(quán)代表簽字:_______________________日期:______年______月______日[注:以上為合同的前半部分,合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。]正文結(jié)束。第八章附件及補(bǔ)充說明第十九條附件列表19.1本合同包含以下附件:附件一:住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)。附件二:物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表。附件三:住宅區(qū)公共設(shè)施清單及維護(hù)周期。第二十條違約行為及認(rèn)定20.1以下行為構(gòu)成違約:20.1.1乙方提供的服務(wù)未達(dá)到本合同及附件一規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。20.1.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。20.1.3任何一方違反保密條款或未經(jīng)授權(quán)使用對(duì)方商業(yè)秘密。第二十一條法律名詞及解釋21.1本合同中使用的法律名詞解釋如下:21.1.1“物業(yè)管理服務(wù)”:指乙方根據(jù)合同約定提供的包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。21.1.2“公共設(shè)施”:指住宅區(qū)內(nèi)供全體業(yè)主共同使用的設(shè)施,如電梯、水泵、消防設(shè)施等。第二十二條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法22.1雙方在合同執(zhí)行過程中遇到的問題及解決辦法:22.1.1如乙方未能提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方限期整改。22.1.2如甲方延遲支付物業(yè)管理費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。22.1.3對(duì)于合同條款理解不一致或其他爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或請(qǐng)求第三方調(diào)解。第二十三條所有應(yīng)用場景23.1本合同適用于以下場景:23.1.1住宅區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)委托。23.1.2住宅區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理。23.1.3住宅區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)及安全保衛(wèi)服務(wù)。第二十四條通知方式24.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知應(yīng)以書面形式,可通過郵寄、電子郵件或直接交付的方式傳達(dá)。第二十五條合同的修改25.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十六條不可抗力26.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同的,該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相應(yīng)證明。第二十七條法律適用27.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。第二十八條合同的終止28.1合同期滿或雙方協(xié)商一致,可以終止合同。如一方提出終止合同,應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。甲方(蓋章):_______________________授權(quán)代表簽字:_

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論