新商場租賃合同2024年

新商場租賃合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同基本原則第二章：租賃物概況2.1租賃物位置與面積2.2租賃物設(shè)施與設(shè)備2.3租賃物現(xiàn)狀說明第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長與續(xù)租第四章：租金與支付方式4.1租金金額與構(gòu)成4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件5.2交付時間與程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程第六章：租賃物的使用與管理6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的管理責(zé)任6.3租賃物的維護(hù)與修繕第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2保證金的用途與退還7.3押金的數(shù)額與扣除第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.3雙方的共同義務(wù)第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形第十章：違約責(zé)任10.1違約情形的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序12.3法律適用與管轄第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間與地點(diǎn)第十四章：其他約定14.1特別約定事項(xiàng)14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的補(bǔ)充與附件第十五章：合同生效15.1生效條件15.2生效時間15.3生效的法律效力第十六章：附加條款16.1附加條款的說明16.2附加條款的效力16.3附加條款的變更與解除第十七章：附件17.1租賃物平面圖17.2租賃物設(shè)施設(shè)備清單17.3其他相關(guān)資料合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商場租賃事項(xiàng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租商場物業(yè)的所有相關(guān)事宜。1.3合同基本原則甲乙雙方應(yīng)遵循平等自愿、誠實(shí)信用、公平合理的原則。第二章：租賃物概況2.1租賃物位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。2.2租賃物設(shè)施與設(shè)備租賃物包括但不限于______等設(shè)施和設(shè)備。2.3租賃物現(xiàn)狀說明租賃物的具體現(xiàn)狀、使用情況及其它相關(guān)信息。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為____年____月____日。3.3租賃期限的延長與續(xù)租租賃期限延長或續(xù)租的條件、程序及相關(guān)約定。第四章：租金與支付方式4.1租金金額與構(gòu)成租金總額為人民幣（大寫）：______元，包括基本租金和其它費(fèi)用。4.2租金支付方式租金支付方式為______，支付周期為______。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整的條件、幅度和程序。第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件租賃物交付時應(yīng)滿足的標(biāo)準(zhǔn)和條件。5.2交付時間與程序租賃物的具體交付時間和交付程序。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程租賃物驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。第六章：租賃物的使用與管理6.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守的租賃物使用規(guī)定和限制。6.2租賃物的管理責(zé)任甲方對租賃物的管理責(zé)任和乙方的配合義務(wù)。6.3租賃物的維護(hù)與修繕租賃物的維護(hù)和修繕責(zé)任分配。6.3.1日常維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)的具體責(zé)任分配。6.3.2修繕責(zé)任租賃物修繕的責(zé)任分配和相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)支付的保證金數(shù)額及支付方式。7.2保證金的用途與退還保證金的保證事項(xiàng)、用途和退還條件。7.3押金的數(shù)額與扣除押金的數(shù)額、支付時間及扣除情形。第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方在租賃期間的權(quán)利和基本義務(wù)。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方在租賃期間的權(quán)利和基本義務(wù)。8.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方在租賃期間應(yīng)共同遵守的義務(wù)。8.3.1遵守法律法規(guī)甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用租賃物。8.3.2信息通報甲乙雙方應(yīng)相互通報可能影響租賃事項(xiàng)的重要信息。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更的條件、協(xié)商程序和書面確認(rèn)方式。9.2合同解除的條件與后果合同解除的條件、提前通知要求和解除后果。9.3合同終止的情形合同自然終止、協(xié)議終止和依法終止的情形。第九章的剩余部分和后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形的認(rèn)定甲乙雙方違反合同條款規(guī)定的情形和責(zé)任認(rèn)定。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金的支付、損失賠償?shù)取?0.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算違約賠償?shù)姆秶?、?jì)算方法和支付方式。10.3.1違約金的確定違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式。10.3.2損失賠償?shù)挠?jì)算因違約造成的直接損失和間接損失的賠償計(jì)算方法。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力事件的定義及其對合同履行的影響。11.2不可抗力的通知與證明發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方的通知義務(wù)和證明要求。11.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)不可抗力情況下，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)變更。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式合同爭議的協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。12.2爭議解決的程序爭議解決的具體程序和時限要求。12.3法律適用與管轄合同爭議解決適用的法律及有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方代表簽字：______日期：______13.2乙方簽字乙方代表簽字：______日期：______13.3簽訂時間與地點(diǎn)簽訂時間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______第十四章：其他約定14.1特別約定事項(xiàng)合同中需要特別約定的事項(xiàng)，如優(yōu)先承租權(quán)、轉(zhuǎn)租限制等。14.2合同的解釋權(quán)合同條款的解釋權(quán)歸屬及解釋原則。14.3合同的補(bǔ)充與附件合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件的法律效力及與合同的關(guān)系。第十五章：合同生效15.1生效條件合同的生效條件，如簽字蓋章、支付保證金等。15.2生效時間合同的具體生效時間點(diǎn)。15.3生效的法律效力合同生效后對甲乙雙方的法律約束力。第十六章：附加條款16.1附加條款的說明對合同其他未盡事宜的補(bǔ)充說明。16.2附加條款的效力附加條款與合同正文的法律效力關(guān)系。16.3附加條款的變更與解除附加條款的變更和解除條件及程序。第十七