商業(yè)門店房買賣合同范文2024年

商業(yè)門店房買賣合同范文2024年甲方（賣方）：______________________地址：______________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：__________________地址：______________________________聯(lián)系電話：________________________第一條合同目的根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于_______的商業(yè)門店房出售給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條房屋基本情況房屋位置：該房屋位于_______，建筑面積為_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為_______結(jié)構(gòu)，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于_______。房屋權(quán)屬：該房屋的所有權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。第三條房屋交易價(jià)格交易價(jià)格：甲乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元。價(jià)格支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元，剩余房款應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)一次性支付。第四條房屋交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于乙方支付定金后_______日內(nèi)將房屋交付乙方使用。交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大安全隱患；室內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；房屋清潔，無垃圾雜物。第五條房屋過戶過戶時(shí)間：甲方應(yīng)于乙方支付定金后_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用：房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，并負(fù)責(zé)房屋過戶手續(xù)的辦理。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買房屋，并有權(quán)要求甲方提供必要的房屋過戶支持。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，并在房屋過戶后合理使用房屋。第八條房屋維修與保養(yǎng)維修責(zé)任：房屋交付后，日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備正常使用。第九條違約責(zé)任房款支付違約：乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的_______%支付違約金。房屋過戶違約：甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按交易價(jià)格的_______%支付違約金。第十條合同變更與解除合同變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。合同解除：如一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。訴訟管轄：協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：__________________________乙方（簽字或蓋章）：______________________日期：__________________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十四條房屋附屬設(shè)施及裝修附屬設(shè)施：房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等，具體清單見附件一。裝修狀況：房屋交付時(shí)的裝修狀況應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，具體裝修狀況見附件二。第十五條房屋權(quán)屬保證權(quán)屬清晰：甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。權(quán)屬糾紛：如房屋交付后發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。第十六條房屋使用限制使用限制：乙方購(gòu)買房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)。用途變更：如乙方需變更房屋用途，應(yīng)取得甲方及相關(guān)部門的書面同意。第十七條房屋交付驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照附件三的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收異議：如乙方對(duì)房屋交付有異議，應(yīng)于驗(yàn)收后_______日內(nèi)書面通知甲方。第十八條房屋過戶手續(xù)過戶準(zhǔn)備：甲方應(yīng)于房屋交付后_______日內(nèi)準(zhǔn)備好過戶所需的所有文件。過戶協(xié)助：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第十九條房屋風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：房屋交付后，房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：如房屋交付后發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第二十條法律名詞及解釋房屋買賣：指甲方將房屋出售給乙方，乙方支付房款的行為。權(quán)屬清晰：指房屋無任何抵押、查封等權(quán)利限制，權(quán)屬明確。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第二十一條違約行為及認(rèn)定違約行為：包括但不限于以下行為：乙方未按時(shí)支付房款；甲方未按時(shí)交付房屋或辦理過戶手續(xù)；乙方未合理使用房屋，造成房屋損壞；甲方未保證房屋權(quán)屬清晰。違約認(rèn)定：違約行為由守約方書面通知違約方，并給予合理的改正期限。違約方在改正期限內(nèi)未能改正的，守約方有權(quán)認(rèn)定違約行為成立。第二十二條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法房款支付問題：如乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)書面催告乙方支付房款，并可按合同約定收取違約金。房屋交付問題：如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。房屋過戶問題：如甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。第二十三條所有應(yīng)用場(chǎng)景商業(yè)用途：如乙方購(gòu)買房屋用于商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)取得甲方及相關(guān)部門的書面同意，并遵守相關(guān)商業(yè)活動(dòng)管理規(guī)定。辦公用途：如乙方購(gòu)買房屋用于辦公，應(yīng)遵守相關(guān)辦公活動(dòng)管理規(guī)定，確保辦公活動(dòng)不影響其他居民的正常生活。居住用途：如乙方購(gòu)買房屋用于居住，應(yīng)遵守相關(guān)居住活動(dòng)管理規(guī)定，確保居住活動(dòng)不影響其他居民的正常生活。附件一：房屋附屬設(shè)施清單|設(shè)施名稱|數(shù)量|狀態(tài)|備注|||||||家具|||||電器|||||廚衛(wèi)設(shè)備||||附件二：房屋裝修狀況說明|裝修項(xiàng)目|裝修情況|備注||||||墻面||||地面||