鋼構(gòu)廠房買賣合同范本

鋼構(gòu)廠房買賣合同范本甲方（賣方）：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方為鋼構(gòu)廠房的合法所有者，乙方有意購買甲方出售的鋼構(gòu)廠房，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條廠房信息1.1廠房名稱：鋼構(gòu)廠房1.2廠房位置：_____________________1.3廠房面積：_____________________1.4廠房結(jié)構(gòu)：_____________________1.5廠房用途：_____________________1.6廠房現(xiàn)狀：_____________________1.7廠房權(quán)屬：_____________________1.8廠房權(quán)屬證明：_________________1.9其他相關(guān)設(shè)施：_________________第二條交易價格及支付方式2.1廠房交易總價為人民幣__________元（大寫：____________________）。2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____天內(nèi)支付總價的____%作為定金。2.3余款在廠房交付驗收合格后____天內(nèi)一次性支付。2.4付款方式：_____________________2.5甲方在收到乙方全部款項后，應(yīng)開具相應(yīng)的發(fā)票。第三條廠房交付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)將廠房交付給乙方。3.2交付地點：_____________________3.3甲方負(fù)責(zé)將廠房清理干凈并確保其符合交付條件。3.4乙方在收到廠房后應(yīng)進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署收貨確認(rèn)書。第四條質(zhì)量保證4.1甲方保證所售廠房結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患。4.2甲方應(yīng)提供廠房的合格證明、使用說明書等相關(guān)文件。4.3乙方在收到廠房后應(yīng)在____天內(nèi)對廠房進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時通知甲方。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按時交付廠房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價____%的違約金。5.2如乙方未能按時支付款項，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付款項____%的違約金。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條廠房過戶6.1甲方應(yīng)在廠房交付后____天內(nèi)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)。6.2過戶所需費用由__________方承擔(dān)。6.3廠房過戶手續(xù)完成，乙方取得廠房所有權(quán)證書后，廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。第七條售后服務(wù)7.1甲方應(yīng)提供廠房的保修服務(wù)，保修期內(nèi)因廠房結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的維修，甲方應(yīng)免費提供。7.2保修期外的維修服務(wù)，甲方可提供有償服務(wù)，具體費用由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條合同變更與解除9.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法解除合同。9.3合同的變更或解除，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1甲方保證所售廠房不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。10.2如因甲方廠房侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。第十二條附加條款12.1雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。12.2附加條款應(yīng)以書面形式明確，并作為本合同不可分割的一部分。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條通知與送達(dá)14.1雙方因履行合同需要相互通知的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2通知可以專人遞交、郵寄、電子郵件或雙方認(rèn)可的其他方式送達(dá)。14.3通知的送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)，如有變更應(yīng)及時書面通知對方。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條附件16.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。16.2附件包括但不限于廠房權(quán)屬證明、合格證明等。第十七條合同份數(shù)17.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：_____________________________注意事項：本合同簽訂前，請雙方仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解并同意合同內(nèi)容。合同中涉及的金額、日期、地址等關(guān)鍵信息應(yīng)準(zhǔn)確填寫，避免因信息錯誤導(dǎo)致合同履行困難。合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本，以備不時之需。如合同履行過程中出現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時溝通解決，避免糾紛升級。第十八條廠房現(xiàn)狀說明18.1甲方應(yīng)向乙方提供廠房現(xiàn)狀的詳細(xì)說明，包括但不限于結(jié)構(gòu)完整性、設(shè)施設(shè)備狀況等。18.2甲方應(yīng)保證所提供信息的真實性和準(zhǔn)確性，不得隱瞞或誤導(dǎo)。第十九條風(fēng)險轉(zhuǎn)移19.1廠房交付后，因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。19.2廠房交付前，因甲方原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)。第二十條廠房維修與保養(yǎng)20.1甲方應(yīng)保證廠房交付時處于良好的維修和保養(yǎng)狀態(tài)。20.2乙方應(yīng)按照廠房使用要求進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，以保證廠房的正常使用。第二十一條廠房使用限制21.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將廠房用于非法活動。21.2乙方應(yīng)遵守廠房使用規(guī)定，不得擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)。第二十二條廠房改造與擴(kuò)建22.1如乙方需對廠房進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。22.2改造或擴(kuò)建后的廠房，應(yīng)符合安全、環(huán)保等要求。第二十三條廠房轉(zhuǎn)讓與出租23.1乙方在轉(zhuǎn)讓或出租廠房時，應(yīng)保證受讓方或承租方遵守本合同約定。23.2乙方在轉(zhuǎn)讓或出租廠房時，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方的書面同意。第二十四條廠房保險24.1乙方應(yīng)為廠房投保財產(chǎn)保險，以降低意外損失風(fēng)險。24.2保險費用由乙方承擔(dān)，保險賠償金歸乙方所有。第二十五條廠房環(huán)境保護(hù)25.1乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止廠房對環(huán)境造成污染。25.2如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十六條廠房安全管理26.1乙方應(yīng)建立健全廠房安全管理制度，確保廠房使用安全。26.2乙方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行安全檢查，及時排除安全隱患。第二十七條廠房拆遷與補償27.1如因城市建設(shè)需要拆遷廠房，乙方應(yīng)配合政府拆遷工作，并按照相關(guān)政策獲得補償。27.2拆遷補償事宜由乙方與政府協(xié)商確定，甲方不承擔(dān)補償責(zé)任。第二十八條廠房權(quán)屬變更登記28.1廠房權(quán)屬變更后，乙方應(yīng)及時辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。28.2權(quán)屬變更登記所需費用由乙方承擔(dān)。第二十九條合同的解釋29.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同目的和誠實信用原則進(jìn)行解釋。第三十條合同的補充與附件30.1本合同的補充協(xié)議與附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。30.2雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十一條合同的終止31.1本合同在廠房交付、款項支付完畢、權(quán)屬變更登記完成后自然終止。31.2合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的義務(wù)，結(jié)清相關(guān)費用。第三十二條其他約定32.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定。32.2本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：________________