房屋買賣第三方合同范本

房屋買賣第三方合同范本甲方（賣方）：_____________________地址：_____________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：_____________________地址：_____________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：_________________________丙方（中介方）：__________________地址：_____________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方欲出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為中介方提供居間服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于_______省/市_______區(qū)/縣_______路/街_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，用途為_______。1.2該房產(chǎn)的所有權(quán)證號(hào)為：，土地使用權(quán)證號(hào)為：。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：2.2.1簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。2.2.2剩余房款人民幣_(tái)______元整（￥_______元），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。2.3甲方在收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施與合同約定相符，且無權(quán)屬糾紛。第四條權(quán)屬變更登記4.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。4.2辦理權(quán)屬變更登記所需的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定交付房產(chǎn)或權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%。5.2如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_______%。第六條中介服務(wù)6.1丙方應(yīng)提供必要的居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方了解房產(chǎn)信息、協(xié)調(diào)交易條件、協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記等。6.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。6.3丙方的服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%，由_______方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日丙方（簽章）：_______中介代表（簽章）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為合同范本的一部分，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）第九條合同的變更和解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他兩方，并提供相應(yīng)證明，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可變更或解除合同。第十條保密條款10.1三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。第十一條通知與送達(dá)11.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2各方應(yīng)保證在合同中提供的通訊地址、電子郵件地址等信息準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知其他方。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條附件13.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、甲方身份證明、乙方身份證明、丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。第十五條附加條款15.1根據(jù)具體情況，三方可在本合同中約定其他條款，以滿足交易的特殊需求。第十六條合同份數(shù)16.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日丙方（簽章）：_______中介代表（簽章）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。合同簽訂前，各方應(yīng)仔