財(cái)產(chǎn)租賃合同房屋租賃合同

財(cái)產(chǎn)租賃合同房屋租賃合同財(cái)產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：_________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________________乙方（承租方）：_________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________________鑒于甲方擁有合法的財(cái)產(chǎn)使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的財(cái)產(chǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體地址為：_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物用于_______（具體用途），不得用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)______元/月。4.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的第_______日前支付給甲方。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。5.2押金在租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還給乙方。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利糾紛。6.3甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并在租賃期內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。7.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，并保證不損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，不得無(wú)故拖欠。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。8.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_____________________________（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十三條租賃物的返還13.1租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好狀態(tài)，正常磨損除外。第十四條租賃物的改善與裝修14.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改善或裝修，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。14.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)選擇要求乙方恢復(fù)原狀或保留改善與裝修現(xiàn)狀。第十五條租賃物的保險(xiǎn)15.1甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃物的安全。第十六條租賃物的使用限制16.1乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物使用的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何可能損害租賃物或影響他人正常使用的行為。第十七條租賃物的檢查17.1甲方有權(quán)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，以確保租賃物的使用安全和維護(hù)狀況。第十八條租賃物的維修責(zé)任18.1對(duì)于租賃物的日常維護(hù)和小型維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理。18.2對(duì)于需要大型維修或因不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。第十九條合同的變更19.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第二十條合同的續(xù)簽20.1租賃期滿(mǎn)前，如雙方均有意愿繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)提前_______個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。第二十一條合同的終止21.1除本合同另有約定外，租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。第二十二條法律適用22.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十三條特別約定23.1雙方可就特定事項(xiàng)另行簽訂特別約定，該特別約定與本合同具有同等法律效力。第二十四條通知與送達(dá)24.1本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、電子郵件、傳真或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。第二十五條附件25.1本合同的附件包括租賃物的詳細(xì)描述、平面圖等，附件是本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_____________________________注意事項(xiàng)：本合同一經(jīng)簽署，雙方均應(yīng)嚴(yán)