2024年培訓(xùn)學(xué)校場地出租合同范本

2024年培訓(xùn)學(xué)校場地出租合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積及設(shè)施3.3場地使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租及終止條件第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付責(zé)任第六章：場地使用要求6.1使用目的6.2場地維護(hù)6.3安全與衛(wèi)生第七章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)要求7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3事故處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除后果第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約賠償9.3爭議解決第十章：合同附件10.1附件清單10.2附件效力10.3附件更新第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3變更通知第十二章：法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式12.3法律費(fèi)用第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2保密條款13.3合同解釋第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于培訓(xùn)學(xué)校場地租賃的條款和條件，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。1.2合同定義在本合同中，除非另有說明，以下術(shù)語具有以下含義：“出租方”指提供場地租賃服務(wù)的一方?！俺凶夥健敝缸赓U場地用于培訓(xùn)學(xué)校的一方?！皥龅亍敝赋鲎夥教峁┙o承租方使用的特定區(qū)域。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間關(guān)于培訓(xùn)學(xué)校場地的租賃事宜。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證場地符合合同約定的使用條件，承租方應(yīng)合理使用場地并按時(shí)支付租金。第三章：租賃場地描述3.1場地位置場地位于：______，具體位置由附件中的平面圖所示。3.2場地面積及設(shè)施場地總面積為______平方米，包括但不限于教室、辦公室、會(huì)議室等設(shè)施。3.3場地使用限制承租方不得將場地用于非法活動(dòng)或違反合同約定的用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為____年____月____日。4.3續(xù)租及終止條件承租方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月提出續(xù)租申請，雙方應(yīng)就續(xù)租條件達(dá)成一致。如任何一方希望提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月____元人民幣，總計(jì)____元人民幣。5.2支付方式租金應(yīng)于每月的第____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.3逾期支付責(zé)任如承租方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的____%支付滯納金。第六章：場地使用要求6.1使用目的承租方應(yīng)將場地用于合法的培訓(xùn)學(xué)校經(jīng)營活動(dòng)。6.2場地維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的場地維護(hù)，確保場地設(shè)施的正常使用。6.3安全與衛(wèi)生承租方應(yīng)遵守相關(guān)的安全法規(guī)，保持場地的清潔衛(wèi)生。第七章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)要求出租方應(yīng)為場地投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的損失。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)對于因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。7.3事故處理如發(fā)生事故，雙方應(yīng)盡快采取措施減少損失，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)書面形式提出，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。8.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于場地的返還、租金的結(jié)算等。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于未按期支付租金、擅自改變場地用途、違反安全規(guī)定等。9.2違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3爭議解決雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十章：合同附件10.1附件清單本合同附件包括場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。10.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.3附件更新如需更新附件內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。11.2送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址分別為：出租方地址：，承租方地址：。11.3變更通知任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第十二章：法律適用與爭議解決12.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3法律費(fèi)用違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。第十三章：其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。13.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。第十四章：合同簽署14.1簽署方出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______14.2簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：場地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單場地平面圖詳細(xì)描述場地的布局，包括教室、辦公室、會(huì)議室等區(qū)域的位置和尺寸。標(biāo)明場地的入口、緊急出口、消防設(shè)施等重要位置。設(shè)施設(shè)備清單列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀況。包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備、教學(xué)設(shè)備、家具等。附件二：租賃場地使用規(guī)定使用目的明確承租方使用場地的合法目的，如教育培訓(xùn)、學(xué)術(shù)研討等。使用時(shí)間規(guī)定承租方可使用場地的具體時(shí)間范圍，包括工作日和節(jié)假日。維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，包括清潔、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。附件三：保險(xiǎn)要求保險(xiǎn)種類明確出租方需為場地投保的保險(xiǎn)種類，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)額度規(guī)定保險(xiǎn)的最低額度，以確保在發(fā)生意外時(shí)有足夠的賠償能力。保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限，且在租賃期滿后自動(dòng)失效。附件四：安全與衛(wèi)生規(guī)定安全規(guī)定承租方必須遵守國家及地方的安全法規(guī)，定期進(jìn)行安全檢查。衛(wèi)生規(guī)定承租方應(yīng)保持場地的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒處理。緊急情況處理承租方應(yīng)制定緊急情況應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。附件五：合同變更與解除程序變更程序明確合同變更的提出、協(xié)商、確認(rèn)及生效的具體流程。解除程序規(guī)定合同解除的條件、通知方式、解除后果等。爭議解決雙方因合同變更或解除發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。附件六：通知與送達(dá)方式通知方式明確合同項(xiàng)下的通知方式，包括書面通知、電子郵件等。送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址，以及變更送達(dá)地址的通知程序。送達(dá)確認(rèn)規(guī)定通知的送達(dá)確認(rèn)方式，如回執(zhí)、電子郵件確認(rèn)等。附件七：法律適用與爭議解決法律適用明確本合同適用的法律，以及法律解釋的權(quán)威機(jī)構(gòu)。爭議解決方式規(guī)定合同爭議的首選解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。仲裁機(jī)構(gòu)明確合同爭議提交的仲裁機(jī)構(gòu)名稱、地點(diǎn)及仲裁規(guī)則。附件八：保密協(xié)議保密信息定義合同履行過程中可能涉及的保密信息范圍。保密義務(wù)雙方對保密信息的保護(hù)義務(wù)，包括不得泄露、不得用于合同外目的等。保密期限明確保密義務(wù)的持續(xù)期限，通常為合同終止后的一定年限。附件九：不可抗力條款不可抗力定義明確不可抗力事件的定義，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方。免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致的合同不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。附件十：合同解釋與補(bǔ)充合同解釋規(guī)定合同條款的解釋原則，如文義解釋、目的解釋等。合同補(bǔ)充明確合同未盡事宜的處理方式，如補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序等。合同效力確認(rèn)本附件與合同正文具有同等法律效力。以上附件條款及說明是多方為主導(dǎo)時(shí)的合同附件的詳細(xì)內(nèi)容，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性，同時(shí)為合同的履行提供明確的指導(dǎo)和依據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力：場地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單租賃場地使用規(guī)定保險(xiǎn)要求安全與衛(wèi)生規(guī)定合同變更與解除程序通知與送達(dá)方式法律適用與爭議解決保密協(xié)議不可抗力條款合同解釋與補(bǔ)充二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未按合同規(guī)定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。擅自改變場地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。違反安全與衛(wèi)生規(guī)定，造成嚴(yán)重后果。未按規(guī)定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。保密信息：指合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的程序。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，另一方可解除合同。終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜，如場地返還、租金結(jié)算等。六、所有應(yīng)用場景：本合同適用于以下場景：場地租賃