2024版學校場地租賃合同范本

2024版學校場地租賃合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于甲方擁有位于_____________________的學校場地，乙方因_____________________需要租賃該場地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物的基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________的學校場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況詳見附件一。第二條租賃用途2.1乙方租賃租賃場地僅用于_____________________，不得擅自改變用途。2.2乙方應(yīng)保證租賃場地的使用符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_____日書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（￥）。4.2租金支付方式為：_______（季付/半年付/年付）。4.3乙方應(yīng)于每期租金到期日前_____日支付下一期租金至甲方指定賬戶。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）：________________元整（￥）。5.2保證金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、場地維護等。5.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于_____日內(nèi)無息退還保證金。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和保證金。6.2甲方應(yīng)保證租賃場地符合約定的使用條件，并在租賃期內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地。7.2乙方應(yīng)按時支付租金和保證金，并妥善維護租賃場地及其設(shè)施。第八條場地的維護和修繕8.1甲方負責租賃場地的結(jié)構(gòu)性維護和修繕。8.2乙方應(yīng)負責租賃場地的日常維護，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第九條違約責任9.1如甲方未按合同約定提供租賃場地或影響乙方正常使用，應(yīng)承擔違約責任。9.2如乙方未按時支付租金或擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔違約責任。第十條合同的變更和解除10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前_____日書面通知對方，并按本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致不能履行或完全履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________授權(quán)代表簽字：__________________授權(quán)代表簽字：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂日期：_____年_____月_____日附件一：租賃場地平面圖及設(shè)施清單[此處合同正文結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。]附件一：租賃場地平面圖及設(shè)施清單場地平面圖：詳細展示租賃場地的布局、尺寸、出入口等信息。設(shè)施清單：列出租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、安全設(shè)施等。附件二：租賃場地使用規(guī)定使用時間規(guī)定：明確乙方使用租賃場地的時間范圍。安全管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度。環(huán)境保護規(guī)定：乙方應(yīng)保證租賃場地的使用不會造成環(huán)境污染。附件三：租賃場地維護和修繕標準維護標準：明確租賃場地日常維護的要求和標準。修繕標準：明確租賃場地需要修繕時的標準和流程。一、附件列表：附件一：租賃場地平面圖及設(shè)施清單。附件二：租賃場地使用規(guī)定。附件三：租賃場地維護和修繕標準。二、違約行為及認定：租金逾期：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。擅自改變用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地的用途。損壞設(shè)施：乙方使用不當導致租賃場地或設(shè)施損壞。違反使用規(guī)定：乙方違反附件二中規(guī)定的使用規(guī)定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。保證金：為保證合同履行，乙方預先支付給甲方的一定金額。租賃期限：合同約定的乙方使用租賃場地的時間長度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，并按合同約定收取滯納金。設(shè)施損壞問題：乙方應(yīng)負責維修或賠償，如不履行，甲方可從保證金中扣除相應(yīng)費用。用途變更問題：乙方擅自變更用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：教育活動：租賃場地用于舉辦