個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議(2024版)

個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同條款的法律約束力1.3合同的生效條件第二章：當(dāng)事人信息2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3雙方的聯(lián)系方式第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置及權(quán)屬3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積3.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限的續(xù)租與解除第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的法律效力第七章：房屋使用與維護(hù)7.1乙方的使用權(quán)利與限制7.2甲方的維修責(zé)任7.3乙方的維護(hù)與保管義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3變更或解除后的義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的機(jī)構(gòu)10.3爭議解決的費(fèi)用第十一章：其他條款11.1保密協(xié)議11.2不可抗力條款11.3附加條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)附錄：A.房屋平面圖及照片B.房屋設(shè)施清單C.相關(guān)法律法規(guī)摘要合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同條款的法律約束力本合同各項(xiàng)條款對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。1.3合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二章：當(dāng)事人信息2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：______身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______地址：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：______身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______地址：______2.3雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系電話：______第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置及權(quán)屬房屋位于______，權(quán)屬歸甲方所有。3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。3.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施房屋現(xiàn)狀良好，內(nèi)部設(shè)施包括：______。第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束時(shí)間至______年______月______日止。4.3租賃期限的續(xù)租與解除租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；任何一方均可在租賃期滿前______天提出解除合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，總計(jì)______元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前通過______方式支付給甲方。5.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，租金調(diào)整應(yīng)基于市場行情和雙方協(xié)商一致。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合約定的使用條件。6.2房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3交付與驗(yàn)收的法律效力乙方逾期未提出異議視為驗(yàn)收合格，甲方對(duì)房屋交付后的狀況不再承擔(dān)責(zé)任。本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1乙方的使用權(quán)利與限制乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。7.2甲方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，確保房屋安全宜居。7.3乙方的維護(hù)與保管義務(wù)乙方應(yīng)妥善維護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定違約情形包括乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。8.3違約金的確定與支付違約金為違約行為發(fā)生時(shí)一個(gè)月租金的______%，應(yīng)在違約行為確定之日起______天內(nèi)支付。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更或解除后的義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、房屋返還等。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決的機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)或法院解決。10.3爭議解決的費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：其他條款11.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3附加條款雙方可根據(jù)需要協(xié)商增加附加條款。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______12.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______12.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。1