2024年土地出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年土地出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方（甲方）：__________身份證號(hào)：__________承租方（乙方）：__________身份證號(hào)：__________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，基于平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，就土地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租地塊概況1.該地塊位于__________，土地面積為____平方米。2.目前該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、出租方式1.甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，乙方承租甲方該地塊及地塊上房屋。2.鑒于甲方土地及房屋目前由乙方使用，待雙方之前所簽合同到期（即____年____月____日到期合同）后，再次明確乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有權(quán)歸甲方，作為對(duì)乙方使用甲方土地期間可能產(chǎn)生的損失的補(bǔ)償。乙方對(duì)此無異議，且不得要求收取任何費(fèi)用。3.合同到期后，甲方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方土地上房屋出租費(fèi)用總計(jì)為每年人民幣大寫：____萬元（￥：____元）。乙方需在____日內(nèi)一次性支付甲方上述費(fèi)用。三、本合同簽訂后，甲方對(duì)所出租的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)相關(guān)的房屋所有權(quán)等其他權(quán)利、權(quán)益及收益均享有所有權(quán)；自____日起，如遇土地征用等情況，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)相關(guān)的全部權(quán)益均歸甲方所有，乙方不得提出任何異議。四、甲、乙雙方就本土地出租事宜達(dá)成協(xié)議后，確認(rèn)無爭(zhēng)議事項(xiàng)發(fā)生，并保證不會(huì)因此發(fā)生任何糾紛。五、乙方若需中途轉(zhuǎn)讓承租甲方的土地及房屋，必須確保找到下一任承租方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任：若乙方違約，則需按每年土地及房屋出租租金總額的3倍向甲方支付賠償金。七、本合同系雙方自愿達(dá)成，無任何欺詐行為。雙方簽字捺印后生效，任何一方均不得反悔。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：______________年____月____日2024年土地出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方)依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號(hào)，面積為畝的土地使用權(quán)及地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租予乙方使用。二、乙方必須合法經(jīng)營本宗土地，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止本合同。三、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)租本宗土地使用權(quán)。若需轉(zhuǎn)租，須事先取得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)。四、甲方確保本宗土地上的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施完備，并協(xié)助乙方處理與提供方的相關(guān)事宜。但具體費(fèi)用由乙方與提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、租賃期間，乙方不得隨意改變土地狀況和地上設(shè)施，如確需改動(dòng)或增設(shè)，需事先取得甲方書面同意。改動(dòng)設(shè)施需辦理相關(guān)手續(xù)的，由乙方辦理，甲方提供協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、乙方租賃期間，市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)。七、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所引發(fā)的事故及對(duì)他人造成的損害，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。八、租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù)，確保人員撤離、設(shè)備騰空，并清理租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物。九、租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。十、租金按年支付，先付后用，年租金為____元，由乙方于每____年____月____日支付給甲方。逾期____日以內(nèi)，乙方需補(bǔ)交租金并支付年租金日千分之二的違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付年租金百分之二十五的違約金。十一、除約定租金外，甲方收取其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。十二、租賃期內(nèi)，因不可抗力或城市規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。十三、解決爭(zhēng)議的方式為：十四、雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五