2024年租賃合伙協(xié)議參考范文（二篇）

第5頁共5頁2024年租賃合伙協(xié)議參考范文____租賃合同________出租方____：______________承租方____：______________承租經(jīng)營者____：______________租賃企業(yè)名稱____：______________地址____：______________所有制性質____：______________帳號____：______________經(jīng)營范圍____：__________出租方與承租方雙方根據(jù)相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。____一、租賃企業(yè)概況（詳見附表1）____1.____固定資產(chǎn)____：__________2.____自有流動資金____：__________3.____產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量____：______________二、租賃期限____本合同租賃期限共____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____三、交接手續(xù)____雙方應在本合同簽訂后，按約定程序完成租賃企業(yè)的交接手續(xù)。____四、經(jīng)營目標____承租方在承租期內(nèi)必須完成以下指標：1.____總產(chǎn)值____：__________元，其中____年____元;____年____元;____年____元。2.____實現(xiàn)利潤____：__________元，其中____年____元;____年____元;____年____元。3.__________________________________________________4.______________________________________________________五、租金____1.____租金數(shù)額____：__________2.____租金計算方法____：__________3.____租金交付期限和交付辦法____：______________六、租賃收入的分配____1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：__________2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方__________，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：__________3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數(shù)額為：__________，預支辦法為：__________4.______________________________________________________七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理____雙方應明確企業(yè)租賃前的債權債務及遺留虧損的處理方式，并在合同中詳細列明。____八、擔保____1.承租方提供以下財產(chǎn)作為抵押：現(xiàn)金__________元；__________、__________、__________，折價__________元；總額計為__________元。2.__________自愿作為承租方的保證人，提供__________作為擔保，總額__________元。3.__________自愿作為承租方的保證人，提供__________作為擔保，總額為__________元。____九、雙方的權利和義務________出租方權利____：1.__________2.__________3.______________承租方權利____：1.__________2.__________3.______________出租方義務____：1.__________2.__________3.______________承租方義務____：1.__________2.__________3.______________十、合同的變更和解除____雙方應明確合同的變更和解除條件及程序，并在合同中詳細列明。____十一、違約責任________出租方責任____：1.__________2.__________3.______________承租方責任____：1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交；風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產(chǎn)抵交；抵押財產(chǎn)不足抵交的部分，以__________、__________的保證財產(chǎn)抵交。此外，還應在____天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計算方法為：__________2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：__________3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：__________4.對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護、保養(yǎng)義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：__________5.__________6.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，______________十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收____雙方應明確租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收標準及程序。____十三、爭議的解決方式____雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可選擇以下第____種方式解決：1.提交__________工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。2.提交__________人民法院審判。____十四、其他約定事項____雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加其他約定事項。____十五、合同生效及份數(shù)____本合同自雙方簽字蓋章時起生效。合同2024年租賃合伙協(xié)議參考范文（二）____承租人職責與權益保障____承租人應秉持尊重職工民主權利的原則，定期向職工報告工作進展，并認真聽取職工的意見與建議，積極采納合理化建議。同時，承租人需全力支持基層黨組織、工會及共青團的工作，確保相關人員的工資發(fā)放及活動經(jīng)費、場所的妥善安排。____第二十八條____承租人承擔保障_____廠職工合法權益的責任，需在提升經(jīng)濟效益的基礎上，持續(xù)提升職工的平均收入水平，并不斷優(yōu)化勞動條件，增強福利待遇。____第二十九條____承租人需以價值不低于_____元的財產(chǎn)作為抵押，明確在租賃經(jīng)營期間，抵押物僅享有使用權，而無權進行處分。此外，應申請家庭財產(chǎn)保險以保障抵押物安全，并將抵押金交由出租方存入銀行，期間產(chǎn)生的利息歸承租人所有。____第四章出租人的權利與義務________第一節(jié)出租人的權利________第三十條____出租人有權按照合同約定的時間及金額向承租人收取租金。____第三十一條____出租人有權監(jiān)督租賃財產(chǎn)的安全狀況，確保其不受損害。____第三十二條____出租人有權對_____廠的產(chǎn)品方向進行必要的監(jiān)督與指導。____第三十三條____出租人對_____廠享有財務監(jiān)督與審計權，以確保財務活動的合規(guī)性。____第三十四條____出租人有權對_____廠的產(chǎn)品質量進行檢查，以保障產(chǎn)品質量符合標準。____第三十五條____出租人應積極維護_____廠職工的合法權益，確保職工權益不受侵害。____第二節(jié)出租人的義務________第三十六條____出租人應根據(jù)承租人的合理請求，積極協(xié)助解決其在經(jīng)營活動中遇到的困難與問題。____第三十七條____出租人應嚴格遵守合同約定，不得干涉承租人的經(jīng)營自主權，不得干擾其正常的經(jīng)營管理活動。____第三十八條____出租人不得擅自調(diào)動_____廠的設備與物資，確保資產(chǎn)的安全與穩(wěn)定。____第三十九條____出租人應嚴格按照合同規(guī)定，保障承租人的合法權益不受侵害。____第五章合同的變更、解除與終止________第四十條____合同一經(jīng)生效，即具備法律約束力，雙方均不得隨意變更或解除。如需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。____第四十一條____合同履行期間，若遇國家政策發(fā)生重大變化（特指影響企業(yè)留利比例的國家與企業(yè)分配政策變化），受影響一方有權提出變更或解除合同。____第四十二條____若因承租人經(jīng)營管理不善或重大決策失誤，導致工廠連續(xù)一年以上虧損或遭受重大損失，出租人有權解除合同，且不承擔違約責任，同時保留向承租人追索損失賠償?shù)臋嗬?。____第四十三條____若出租人違反合同約定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，導致承租人無法繼續(xù)經(jīng)營或合法收入無法得到保障，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。____第四十四條____因不可抗力因素導致合同無法完全履行或無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商，可變更或解除合同。____第四十五條____租賃期滿，合同自動終止。租賃期滿三十日內(nèi)，承租人需將_____廠的固定資產(chǎn)與流動資金評估表及債權、債務平衡表提交出租人審核。審核工作由出租人會同財政、稅務、銀行、審計等相關部門共同完成。經(jīng)雙方代表簽字確認無誤后，承租人方可離職。____第四十六條____若租賃期滿后_____廠仍需繼續(xù)租賃經(jīng)營，承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權。____第六章違約責任________第四十七條____租賃雙方應全面、實際地履行合同義務。對于不履行或不完全履行合同的行為，應依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定承擔違約責任。____第四十八條____若承租人未能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金_____%的違約金，并按日萬分之_____的比例支付滯納金。____第四十九條____若承租人無力支付租金，應首先使用風險保證金進行支付；若保證金不足以支付租金，承租人需以抵押物或抵押金（包括保證人的保證金）折抵租金。對于合伙承租的情況，合伙人需承擔連帶責任。____第五十條____若承租期滿時，承租人未能按質交還租賃財產(chǎn)，應賠償相應損失，并支付缺少部分價值_____%的違約金。____第五十一條_