2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同例文（四篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同例文甲方：_____乙方：_____鑒于加快小城鎮(zhèn)發(fā)展、推進(jìn)城市化進(jìn)程之需，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》與《中華人民共和國土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、地塊位置：_____二、地塊面積：_____三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_____四、土地補(bǔ)償金額：_____五、甲方自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，需全額支付乙方土地補(bǔ)償款；甲方支付補(bǔ)償款后，將自動收回該地塊的使用權(quán)。六、乙方自收到甲方支付的補(bǔ)償款之日起，不再享有該地塊的使用權(quán)，且不得對該地塊的使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出任何異議。七、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，任何一方均不得以任何理由違約。甲方需在規(guī)定期限內(nèi)全額支付乙方補(bǔ)償款，乙方則不得以任何理由阻撓該地塊的正常使用。如有違約，違約方將承擔(dān)全部違約責(zé)任。八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，自補(bǔ)償款全額支付之日起正式執(zhí)行。九、本協(xié)議生效后，甲乙雙方于____年____月簽訂的土地租賃協(xié)議將自動解除。十、對于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。十一、本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同例文（二）甲方：______乙方：______鑒于發(fā)展高效農(nóng)業(yè)的必要性，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，基于平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，現(xiàn)就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，特訂立本合同以資共同遵守。一、承包土地面積共計______畝，四至界限明確，東至______，北至______。二、租賃期限：本合同約定的土地租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租賃價格及支付方式：每畝每年租金為______，合同期內(nèi)承包金實(shí)行一年一結(jié)制度，每年______月______日前支付當(dāng)年租金。四、合同生效后，甲方將失去該土地的使用權(quán)，并承諾不干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。合同到期后，乙方需負(fù)責(zé)復(fù)耕。五、甲方應(yīng)為乙方提供優(yōu)良的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，以及必要的便利，并確保在乙方的生產(chǎn)過程中不以任何借口進(jìn)行阻撓。乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施，并在承包期內(nèi)有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。六、若因國家或集體需要使用該土地時，乙方應(yīng)服從并配合，同時有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)。地下礦產(chǎn)、石油等資源歸甲方所有。七、本合同在以下情況下可以解除或終止：①經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，同意解除本合同；②本合同依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化；③一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；④乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法繼續(xù)履行；⑤因不可抗力的重大自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；⑥合同期內(nèi)，因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任如下：①乙方必須按時支付租賃費(fèi)，如有拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地；②因變更或解除本合同給一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償；③甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)給予賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包的權(quán)利。若甲方不繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。十、本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式六份，甲乙雙方及村組各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：______（簽字/蓋章）乙方：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同例文（三）____土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同____一、____合同雙方____本合同由甲方（土地承包方）與乙方（土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、____土地用途____雙方約定，該土地用途為非農(nóng)生產(chǎn)。三、____土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限及起止日期____雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期限不得超過承包土地的剩余期限。四、____流轉(zhuǎn)土地的具體信息____甲方將其承包的耕地____畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于________。五、____流轉(zhuǎn)價款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時間____（一）乙方同意于每____年____月____日前分次，按元/畝或?qū)嵨锕?畝的標(biāo)準(zhǔn)，合計支付____元流轉(zhuǎn)價款給甲方。六、____土地交付、收回的時間與方式____甲方應(yīng)于____年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于____年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。交付、交回方式由雙方約定，并由雙方指定的第三人予以監(jiān)證。七、____甲方的權(quán)利與義務(wù)____（一）甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，并按合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。（二）甲方應(yīng)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，合理、環(huán)保使用土地，并協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的相關(guān)問題，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（三）甲方不得在合同規(guī)定的期限內(nèi)將該土地再次流轉(zhuǎn)。八、____乙方的權(quán)利與義務(wù)____（一）乙方有權(quán)在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品收益及處置權(quán)。（二）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，并合理使用土地，不得擅自改變用途或荒蕪?fù)恋?。因乙方原因造成損失的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。（三）未經(jīng)甲方同意或合同終止，乙方不得擅自流轉(zhuǎn)土地。九、____合同的變更與解除____在下列情況下，本合同可以變更或解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不損害國家、集體和個人利益的；2.訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；3.一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的；4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。十、____違約責(zé)任____雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、____特別約定____（一）如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時，雙方應(yīng)無條件服從，并就補(bǔ)償費(fèi)用分配方式達(dá)成一致。（二）合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并，負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。（三）合同終止后，對原土地上新建附著構(gòu)筑物的處理方式應(yīng)達(dá)成一致。十二、____爭議解決方式____雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。十三、____其他約定____本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會（原發(fā)包人）各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。____甲方（簽字）____：____乙方（簽字）____：____簽訂日期：____年____月____日____2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同例文（四）甲方：____村民委員會乙方：_____鑒于《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》之相關(guān)規(guī)定，乙方已通過____方式取得甲方所持有的荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：一、甲方將所屬____村民委員會（組）之荒山（林地）發(fā)包予乙方使用，其四至范圍如下：東至____現(xiàn)西邊；南至____與村荒山相隔的通往上山的道路；西至____這兩座山頂東西分水嶺一線；北至____從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方對承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物的總承包款為人民幣____元整，支付方式如下：_____四、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)積極進(jìn)行治理，可于荒山上植樹、種草或開展多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，亦可從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山享有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得進(jìn)行轉(zhuǎn)包。六、甲方應(yīng)尊重乙方在承包荒灘荒山上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯?；纳降拈_發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在承包期內(nèi)除需支付承包款外，無需承擔(dān)其他任何費(fèi)用。八、甲方有權(quán)對乙方的治理和合理利用荒灘荒山資源進(jìn)行監(jiān)督、檢查與督促，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時書面通知乙方。九、甲方應(yīng)確保所承包荒灘荒山（林地）的界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。十、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同。如甲方違約導(dǎo)致合同解除，須支付乙方違約金人民幣____萬元，并退還乙方已支付的承包款；同時，對乙方的治理投入和治理成果進(jìn)行合理作價，作價款一次性支付給乙方。如乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方承包款。十一、如遇國家建設(shè)或其他開發(fā)建設(shè)項目需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中確保支付乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，若乙方有意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方可續(xù)簽合同；若乙方不再承包經(jīng)營，甲方應(yīng)對乙方的治理成果和經(jīng)濟(jì)投入進(jìn)行合理作價并歸甲方所有，作價款一次性支付給乙方。若甲方未能按時