商品房合同協(xié)議書

商品房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商品房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋為【】小區(qū)【】棟【】單元【】號房，建筑面積【】平方米，套內(nèi)面積【】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【】，房屋用途為【】。

1.2該房屋所在土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓，土地使用權(quán)面積為【】平方米，土地使用年限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方協(xié)商確定，該房屋總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整）。

2.2乙方支付房屋總價款的方式如下：

（1）簽訂合同之日起【】日內(nèi)，支付購房定金人民幣【】元（大寫：【】元整）；

（2）支付定金之日起【】日內(nèi)，支付首付款人民幣【】元（大寫：【】元整），占總房款的【】%；

（3）首付款支付之日起【】日內(nèi)，乙方向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣【】元（大寫：【】元整），貸款年限為【】年，按月等額本息還款方式。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前將房屋交付給乙方，交付時甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》等相關(guān)文件。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付時對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起【】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的【】%。

5.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×房屋總價款×【】%。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：【】年【】月【】日

乙方（買方）：【】