商廈租賃合同協(xié)議書

商廈租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商廈租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商廈事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃商廈

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商廈（以下簡(jiǎn)稱“該商廈”）租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃的商廈面積為____平方米，具體房號(hào)和面積詳見附件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金共計(jì)為每月____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商廈，并將商廈交還給甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。

第四條用途及經(jīng)營(yíng)管理

4.1乙方只能將租賃的商廈用于____（經(jīng)營(yíng)范圍），不得擅自改變商廈用途。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證商廈的正常運(yùn)營(yíng)。

4.3乙方不得在商廈內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)商廈的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備的維修與保養(yǎng)，保證商廈的安全和使用功能。

5.2乙方負(fù)責(zé)商廈內(nèi)部的裝修及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將商廈內(nèi)部裝修恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞需照價(jià)賠償。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按甲方要求購(gòu)買商廈保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2乙方不得以任何理由放棄保險(xiǎn)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離商廈。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫