南京廠房出租合同協(xié)議書

南京廠房出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：南京廠房出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于江蘇省南京市XX區(qū)XX路XX號，廠房面積為XX平方米。

1.2廠房現(xiàn)狀：甲方保證廠房符合國家相關法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求，且具備承租方所需的基本設施和條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬圓整），共計人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬圓整）。

3.2乙方應在每年1月1日前向甲方支付當年租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

四、使用范圍

4.1乙方只能在其租賃的廠房內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)活動。

4.2乙方需按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進行使用，如需進行改造、擴建等，須提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

五、維修責任

5.1甲方負責廠房及其附屬設施的日常維護、管理和保養(yǎng)，確保廠房安全、正常使用。

5.2乙方需合理使用廠房及其附屬設施，因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修或賠償。

六、保險

6.1乙方應在租賃期內(nèi)為自己在廠房內(nèi)的財產(chǎn)和人員購買相應的保險，并保證保險有效期內(nèi)。

6.2乙方應在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。

七、合同的解除和終止

7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止合同，應提前六個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止合同，應提前六個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。

八、違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__