個(gè)人買(mǎi)房屋合同協(xié)議書(shū)

個(gè)人買(mǎi)房屋合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人買(mǎi)房屋合同協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)方）：

身份證號(hào)：

乙方（買(mǎi)方）：

身份證號(hào)：

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋面積為_(kāi)_____平方米。

1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整），其中定金為人民幣_(tái)_____元整。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）定金：在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付；

（2）首付款：在______年______月______日前支付；

（3）剩余房款：乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款方式辦理按揭貸款，并將貸款所得款項(xiàng)支付給甲方。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起______年內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的______%。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

簽訂日期：_____