2024年租賃商鋪合同格式版（二篇）

第4頁共4頁2024年租賃商鋪合同格式版出租人姓名（甲方）：__________身份證號碼：__________電話：__________承租人姓名（乙方）：__________身份證號碼：__________電話：__________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：____第一條房屋基本情況____：該房產(chǎn)位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街08#，為兩層結(jié)構(gòu)，具體面積見附件或平面圖。內(nèi)部配備樓梯、洗手間及地板，水電設(shè)施完備。____第二條租賃期限及租金支付____：1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋年租金為人民幣（大寫）____元（￥____元）。3.付款方式：乙方應(yīng)于簽約之日一次性支付兩年房租全款。____第三條協(xié)議事項____：1.租賃期內(nèi)，房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并妥善保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，維護(hù)周邊環(huán)境整潔，確保防火、防盜及水電安全。因乙方原因?qū)е碌幕馂?zāi)、電氣事故等，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施，否則需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.如因特殊情況或不可抗力需提前終止合同，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致后辦理合同變更或解除手續(xù)。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、進(jìn)行非法活動或存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。5.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前一個月向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新合同并支付租金。6.租賃期滿且未續(xù)租時，租賃關(guān)系自然終止。乙方應(yīng)在五日內(nèi)搬離并返還房屋。逾期不搬離的，除補(bǔ)交租金外，還需支付違約金。返還房屋時需經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清各項費(fèi)用后方可辦理退租手續(xù)。7.任何一方違反本合同約定，均需向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹仟元。8.乙方簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付壹仟元作為裝修押金。該押金不得用于抵扣租金。若乙方在合同期內(nèi)遵守相關(guān)約定，則合同期滿時甲方全額退還押金（不計息）。____第四條補(bǔ)充規(guī)定____：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。____第五條合同生效與爭議解決____：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。____備注____：出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________地址：__________地址：__________法人代表（簽字）：__________法人代表（簽字）：__________承辦人：__________承辦人：__________開戶銀行：__________開戶銀行：__________帳號：__________帳號：__________電話：__________電話：__________擔(dān)保人（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：__________2024年租賃商鋪合同格式版（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就位于香巴拉大道45號的商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：____第一條商鋪基本情況____甲方所有的商鋪（以下簡稱“該房屋”）位于香巴拉大道45號，為一間商鋪。____第二條房屋用途____乙方租賃該房屋用于食品經(jīng)營，承諾在租賃期內(nèi)不進(jìn)行任何違法活動，且不存放危險、易爆、易燃及國家明令禁止的其他物品。____第三條租賃期限及租金____租賃期限明確為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。____第四條租金標(biāo)準(zhǔn)____該房屋年租金為人民幣貳萬陸仟元整（￥26,000元）。____第五條付款方式____（此處具體付款方式需雙方協(xié)商確定后填寫，原文未提供具體信息。）____第六條維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任____1.租賃期間，甲方有權(quán)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以積極配合。2.乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全及房屋內(nèi)財產(chǎn)安全。3.乙方在不損害房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修或改造，并承擔(dān)裝修過程中的安全責(zé)任。____第七條合同中止及續(xù)租____1.租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面提前終止本合同。____第八條不可抗力____因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。____第九條補(bǔ)充協(xié)議____本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如二者內(nèi)容相抵觸，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。____第十條爭議解決____本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。____第十一條合同生效____本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。____第十二條合同份數(shù)____本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，均具