物業(yè)消防安全管理方案

———物業(yè)消防安全管理方案物業(yè)消防安全管理方案1為落實(shí)漢案發(fā)03號(hào)件精神，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，現(xiàn)將我鎮(zhèn)《春節(jié)期間安全產(chǎn)作實(shí)施案》印發(fā)給你們，望依照案要求認(rèn)真組織落實(shí)。一、組織機(jī)構(gòu)組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：成員：二、作內(nèi)容和分1、煙花鞭炮和消防由帥勇和王華負(fù)責(zé)，做到消防設(shè)施齊備，任何安全隱患，堅(jiān)決杜絕民間吊灌燃。2、交通安全由和負(fù)責(zé)，具體做到嚴(yán)禁三輪車、貨車和牌報(bào)廢車輛參加客運(yùn)。特別是校車必需嚴(yán)格按相關(guān)要求不得超載接送學(xué)。民間渡船、旅游船救設(shè)施必需齊備，嚴(yán)禁超載和渡載機(jī)動(dòng)車輛，各村做好管轄路段的交通疏導(dǎo)作，對(duì)道路進(jìn)保養(yǎng)，清除路障不留安全隱患。3、品衛(wèi)安全由負(fù)責(zé)，做到各店鋪餐館診所過(guò)期變質(zhì)品藥品，特別是賑酒農(nóng)戶，要求農(nóng)戶和廚師把好采購(gòu)關(guān)。4、建筑施和磚由負(fù)責(zé)，做到要有施安全警牌，安全設(shè)施齊全，且符合安全產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，不留有任何安全產(chǎn)隱患。三、時(shí)間布置1、排查摸底階段（120234結(jié)束）各單位和責(zé)任須對(duì)所分管的`責(zé)任范圍進(jìn)全排查摸底不留死、漏洞，并將排查情況報(bào)辦公室。2、整改落實(shí)階段（12527結(jié)束）各單位和責(zé)任須對(duì)排查出的安全隱患進(jìn)徹底整改，決不留下任何安全隱患，并將整改結(jié)果報(bào)辦公室。物業(yè)消防安全管理方案2第一章總則為了有效提高小區(qū)物業(yè)消防安全的管理水平，防止火災(zāi)等事故的發(fā)生，保護(hù)居民的人身資產(chǎn)安全，本作業(yè)方案應(yīng)運(yùn)而生。全文訂立引導(dǎo)小區(qū)物業(yè)的消防安全管理，對(duì)加強(qiáng)物業(yè)消防安全管理，保障居民安全，起到樂(lè)觀的推動(dòng)作用。適用范圍：小區(qū)物業(yè)第二章任務(wù)目標(biāo)小區(qū)物業(yè)應(yīng)當(dāng)訂立完善的消防管理制度，明確職責(zé)分工，加強(qiáng)小區(qū)消防安全工作的宣傳與教育，同時(shí)要做好消防安全設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，做到計(jì)劃、實(shí)施和評(píng)估相結(jié)合，提高小區(qū)消防安全管理水平，降低火災(zāi)事故發(fā)生率。第三章工作布置3、1建立消防安全管理制度1、小區(qū)物業(yè)應(yīng)訂立《小區(qū)消防安全管理制度》，明確小區(qū)消防安全職責(zé)和消防物資的管理責(zé)任，確保小區(qū)消防安全設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)正常。2、針對(duì)出租住房的房東應(yīng)訂立《出租住房消防安全管理制度》，明確出租住房消防安全職責(zé)和消防物資的管理責(zé)任，申報(bào)使用小區(qū)供應(yīng)的消防設(shè)施和器材。3、2宣傳教育1、小區(qū)物業(yè)應(yīng)組織開(kāi)展消防安全宣傳活動(dòng)，提高業(yè)主、境內(nèi)租戶和住戶對(duì)消防安全的認(rèn)知和安全意識(shí)。2、小區(qū)物業(yè)應(yīng)通過(guò)墻報(bào)、電視宣傳和其他途徑，加強(qiáng)消防安全知識(shí)的宣傳，引導(dǎo)居民養(yǎng)成良好的消防安全習(xí)慣，提高居民生活消防安全。3、3設(shè)備建設(shè)1、小區(qū)物業(yè)應(yīng)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)正常。2、小區(qū)物業(yè)應(yīng)定期進(jìn)行消防設(shè)施的質(zhì)量檢驗(yàn)和維護(hù)，及時(shí)處理任何發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。3、保證消防設(shè)施配備齊全，如消防水源、消防器材、報(bào)警裝置等。3、4演練與應(yīng)急處理1、小區(qū)物業(yè)應(yīng)每年至少組織一次消防演練，演練小區(qū)居民在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)的應(yīng)急處理本領(lǐng)。2、小區(qū)物業(yè)應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，定期組織模擬演練和講解，提高相關(guān)人員應(yīng)急處理本領(lǐng)和意識(shí)。3、5消防安全監(jiān)督1、小區(qū)物業(yè)應(yīng)每年至少召開(kāi)一次消防安全大會(huì)，對(duì)本年度的消防安全工作進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估。2、小區(qū)物業(yè)應(yīng)定期邀請(qǐng)消防專業(yè)人員對(duì)小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估，及時(shí)改正問(wèn)題和彌補(bǔ)漏洞。第四章職責(zé)分工4、1物業(yè)公司1、訂立《小區(qū)消防安全管理制度》和《物業(yè)消防安全管理制度》。2、分管消防安全管理工作。3、對(duì)小區(qū)消防安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。4、開(kāi)展消防安全宣傳和在小區(qū)進(jìn)行消防安全教育。5、對(duì)小區(qū)業(yè)主、境內(nèi)租戶和住戶不同類型業(yè)主的消防重點(diǎn)進(jìn)行宣傳和教育。6、對(duì)發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，及時(shí)處理，并查明原因，訂立立刻除去方案。7、組織消防演習(xí)和相關(guān)應(yīng)急演練。4、2出租住房房東1、對(duì)出租住房的`消防安全負(fù)責(zé)。2、確保出租住房消防設(shè)施齊全，及時(shí)供應(yīng)相關(guān)住房信息。3、搭配物業(yè)公司開(kāi)展相關(guān)消防安全宣傳和教育。4、對(duì)消防安全隱患及時(shí)處理，并查明原因，訂立立刻除去方案。5、做好各項(xiàng)消防活動(dòng)的組織和協(xié)調(diào)。4、3消防部門(mén)1、監(jiān)督小區(qū)消防安全的執(zhí)行和管理。2、定期檢查小區(qū)的消防安全設(shè)施，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理和上報(bào)，訂立檢查記錄并進(jìn)行管理。3、參加小區(qū)的消防演習(xí)和應(yīng)急演練，并對(duì)演練中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出合理的解決措施。4、幫助小區(qū)開(kāi)展消防宣傳活動(dòng)和教育。第五章總結(jié)小區(qū)物業(yè)要始終以人民群眾的生命和資產(chǎn)安全為底線，