山西四合樂園可行性研究報告

1 7第三節(jié)可行性研究報告編制依據(jù)及要點 8 8 8 第三章生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市場分析與預測 2 1設項目是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集農(nóng)業(yè)技術研發(fā)、水果采摘、戶外區(qū)域，主要分為林果采摘區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)、魚塘垂釣區(qū)、高檔休閑區(qū)具有較高經(jīng)濟價值的特色鮮果種苗，滿足山區(qū)經(jīng)濟結構調(diào)整的需要，實現(xiàn)轉型和跨越發(fā)展。主要種植凱特杏、大櫻桃、李子、梨樹、核桃2100畝。主要以反季節(jié)特色無公害有機蔬菜為主，布局在園區(qū)靠近休閑別墅區(qū)的平緩區(qū)域。種植區(qū)引進高產(chǎn)栽培技術，采用滴灌技術，常年生產(chǎn)長季節(jié)、硬肉型的西紅柿、春白蘿卜、春大白菜、無刺小型黃己收獲，體驗區(qū)也是科普教育基地，具有科普教育和示范的功能，少作物栽培新技術，體驗農(nóng)業(yè)種植的樂趣，實現(xiàn)游樂中學習，寓教于樂100畝。生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)完全按照標準養(yǎng)殖小區(qū)進行規(guī)劃建設，主要養(yǎng)殖抗病力強、草食為主的梅花鹿、特種野豬、蘆花雞和龍山雞等動物畜禽品種。梅花鹿養(yǎng)殖區(qū)位于采摘區(qū)的西北面，規(guī)劃養(yǎng)殖梅花用效率，促進增產(chǎn)增收；提供綠色無公害的、高蛋白的肉類食品，豐3加養(yǎng)殖密度，做到養(yǎng)殖品種的多樣化，這樣既可以改善魚塘水質(zhì)、提1)現(xiàn)狀項目區(qū)隨處可見的茂密森林是都市區(qū)人們難得一見的2)規(guī)劃目標本項目以“只緣身在此山中”的理念，挖掘當?shù)刈缘幕謴?、資源保護的措施，爭取達到植被恢復、土質(zhì)改良、小氣候調(diào)節(jié)的生態(tài)功能。在生態(tài)保護前提下，建設歐式木質(zhì)別墅群、休閑避暑山莊、戶外拓展基地、跑馬場、狩獵場等項目，給人們一個能親近自狩獵愛好者追究新奇、刺激的心理，培養(yǎng)堅韌的意志，良好的合作精在山野間狩獵，放松身體和心情，釋放情緒，成為了許多時尚人士回歸自然的生活方式。狩獵場規(guī)劃占地300畝，經(jīng)實地踏查，選擇園區(qū)4B、跑馬場：騎馬是一項時尚運動。在當今都市生活的緊張節(jié)奏中，到綠草茵茵的馬場上盡情奔馳，不但能鍛煉意志和體魄，也能使思路開闊、有益事業(yè)，同時又能欣賞大自然美景，呼吸到新鮮空氣，位于西面休閑區(qū)的背面，綠化區(qū)深處，利用溝西側的斜坡、平地、高臺、凹地、樹林、草叢等地形地貌條件，設置不同的障礙物，如廢棄油桶、舊輪胎、木樁等，開展真人軍事對抗，給軍事愛好者提供一個的條件，設計負重前行、野外定向、徒步、露營等內(nèi)容，使參與者學會野外方向識別、逃生自救、鉆木取火、水源凈化、野外露營、基本醫(yī)療救護包扎等知識，提高適應險惡環(huán)境、磨礪野外生存能力，同時5道路兩側視野范圍內(nèi)的山地，采取退耕育林、封山育林、補充造林和低產(chǎn)林園改造，栽植油松、白皮松、側柏、國槐等喬木樹種，配以紫薇、北海道黃楊、紫葉小檗等灌木，通過喬、灌、草的有機集合，對在給人帶來美感效果的同時，豐富游客的知識，寓教于樂。規(guī)劃沿道角落，實現(xiàn)多角度的人文關懷，使游客流連忘返，陶醉于園區(qū)的美景技術建立飼養(yǎng)檔案、預防接種檔案等，達到高效、自動化管理畜禽的6體的多功能休閑觀光園區(qū)。休閑園規(guī)劃結構為：休閑別墅區(qū)、水果采生態(tài)科技示范園，隨著我國加入WTO，社會消費市場對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然—生產(chǎn)—休閑—康樂—教育”于上級扶持資金三部分組成。其中項目單位自籌930萬元、社會融資7第二節(jié)項目主辦單位概況公司地址：山西省太原市杏花嶺區(qū)中澗河鄉(xiāng)長溝新村東北模。公司已建起綜合辦公大樓、現(xiàn)代化養(yǎng)殖場等基礎設施；建成無公（3）具有良好的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式。一年來，憑借國家在農(nóng)業(yè)產(chǎn)8第三節(jié)可行性研究報告編制依據(jù)及要點綱》和《關于企業(yè)投資項目咨詢評估報告的若干要求》.項目建設的必要性分析、市場分析及預測、項目選址概況、工程第二章項目背景及必要性分析第一節(jié)項目所在地概況9鄰，南部與迎澤區(qū)的孟家井鄉(xiāng)、郝莊鄉(xiāng)以及市內(nèi)的柳巷、廟前街道辦之間。東部丘陵較多，屬太行山支脈系舟山延續(xù)，山勢緩和，基本屬于黃土丘陵，山坡和山間谷地被黃土層覆蓋，構成黃土溝谷、洪積盆全區(qū)氣候屬北溫帶大陸性氣候，夏季炎熱多雨，冬季嚴寒干燥，平均氣溫9.8C。全境春冬季風日較多，平方公里，地處太原市東山丘陵地帶，地勢東高西低，崗巒溝壑遍布全鄉(xiāng)，是太原東北的天然屏障。地形以兩溝一梁為主，南溝即澗河，河路，轄區(qū)內(nèi)的大運公路、東山礦石場公路、丈子頭出口連接線、東山馬路、臥虎山路是全鄉(xiāng)的主要干線，60%的村通公交車，城鄉(xiāng)間交村東北部毗鄰長溝新村音樂廣場的丘陵地區(qū)進行生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設，達到閑置資源的重復利用，發(fā)展都市生態(tài)農(nóng)業(yè)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化第二節(jié)項目提出的背景年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還現(xiàn)代社會，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松休閑。于是，回歸田活看農(nóng)家景成了新的熱點。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本美國等發(fā)達國家20世紀70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進入90年代，隨礎。隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎。與此同時，節(jié)假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑觀光旅游提供了大量的時間。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實中，這樣向，緊鄰太原市動物園、濱河公園和曦嶺滑雪場等旅游區(qū)，具有豐富提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎，以高3）一體化；生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是較高層次的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，一體化是4）高新化：高密度的資金投入，高新技術的高品位高效益產(chǎn)品的必備條件。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對高新化的要求更就地消費。利潤和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的5至10倍。太原瀕臨汾河，三面環(huán)山，自古就有“錦繡太原城”的美譽。太針對旅游市場開發(fā)差異化、特色化的旅游產(chǎn)品。實施《太原市旅游業(yè)面向生態(tài)光旅游市場，加強方便、快捷、價格合理的旅游服務接待體錦繡龍城”為形象定位；以歷史文化名城、北方休閑旅游勝地和區(qū)域特色化、多元化的休閑度假旅游產(chǎn)品，提升現(xiàn)有產(chǎn)品檔次，優(yōu)化休閑點發(fā)展家庭旅游、特色餐飲、觀光農(nóng)園、觀光果園、民俗節(jié)慶等五大服務項目，形成區(qū)域性的旅游服務基地。二是重點發(fā)展休閑度假、名勝觀光、生態(tài)康體、會議服務旅游產(chǎn)品，完善旅游度假區(qū)的綜合配套服務體系，強化生態(tài)型項目的建設。三是建設大型采摘園、高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)，提升休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展水平，發(fā)展企業(yè)化管理，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科等旅游資源的前提下，積極推進這些區(qū)域的基礎設施和服務設施建第三節(jié)項目建設的必要性分析（1）實施本項目，是貫徹杏花嶺區(qū)區(qū)委“文統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略、轉變發(fā)展方式的重大戰(zhàn)略決策。實施科學體現(xiàn)了“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，科學發(fā)展”的根本要求，是今后我區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)的戰(zhàn)略部署；是改善生態(tài)環(huán)境、調(diào)整種植結構、發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)、增加濟、綠色產(chǎn)業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的主題，既是深入貫徹“農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、城結構、發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入的重大舉措的拓展和深化。在中合開發(fā)，可使我區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展思路更加明晰、定位更加準確，必將加快農(nóng)村主導產(chǎn)業(yè)發(fā)展是新農(nóng)村建設的物質(zhì)基礎。本項目的實源，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，促進特色產(chǎn)業(yè)向優(yōu)勢區(qū)域聚集，逐步實現(xiàn)區(qū)域化布局、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和規(guī)?；?jīng)營，使人與自然相融合、經(jīng)濟發(fā)展與生態(tài)環(huán)保協(xié)調(diào)一致。通過農(nóng)業(yè)觀光園的建設，能有效促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)、旅發(fā)揮比較優(yōu)勢上做文章。在選擇發(fā)展上必須因地制宜、突出特色。中第三章生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市場分析與預測第一節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況2）生態(tài)旅游是在一定自然地域中進行的有責任的旅游行為，為近年來，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅假的生活性功能。隨著收人的增加，閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加養(yǎng)殖場；有的以種養(yǎng)殖場為基礎，再造人工景觀游樂設施；有的集科是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的基礎旅游者充分領略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型的集觀光休閑娛樂教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)觀光農(nóng)業(yè)帶，走向多元化多層次規(guī)模經(jīng)營，成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點。它生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結合在一起的一種旅游活圃等，讓游客人內(nèi)摘果、拔菜、賞花，享受田園樂趣。這是國外觀光萄園景觀的觀賞葡萄的采摘葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關的品評公園外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務區(qū)、景觀區(qū)、草原區(qū)、森林區(qū)、水果區(qū)、花卉區(qū)及活動區(qū)等。農(nóng)業(yè)公園的面積，因性質(zhì)和功能業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識。代表性的有法國的教育農(nóng)場，日本的學4）森林公園是一個以林木為主，具有多變的地形開闊的林地優(yōu)上，林果漁菜花相結合，以森林風光與其他自然景觀為主體，配套一的文化或民俗風情，提供可供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類的游想場讓游客充分體驗勞動過程，自采、自制、自買的方式親身體驗農(nóng)產(chǎn)品新興分支，是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎。因此，獲取直接的經(jīng)濟效益是觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光把改善生態(tài)美化自然造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)3）三是示范觀賞目標。離開了這一目標，就沒有了生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光。這一目標是“直接經(jīng)濟效益目標”的延伸。換句話講，也是產(chǎn)業(yè)第二節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析以及參與新型農(nóng)業(yè)技術與生態(tài)農(nóng)業(yè)活動感受大自然情趣的一種旅游據(jù)有關部門總結百姓生活十大變化，其中之一是假日旅游熱起游業(yè)發(fā)展勢頭良好，三大市場保持穩(wěn)定增長。全年共接待入境游客場。在這里，農(nóng)民表現(xiàn)得主動活躍有創(chuàng)造力，而不必聽命于機械的需求。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對于緩解目前農(nóng)村經(jīng)濟難以突破的幾大矛到消費者的需求信息，對產(chǎn)品進行開發(fā)或改進，實現(xiàn)增收。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的產(chǎn)品是豐富多樣的，就地取材，就地加工，大小批量都有市滋有味”的農(nóng)產(chǎn)品。由于生態(tài)保護的需要，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園拒絕使用有害投入品，這樣一來，農(nóng)民無論在選擇品種還生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園應該是最大的第三產(chǎn)業(yè)。旅游業(yè)具有關聯(lián)度高的特點，對一二三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動作用。據(jù)世界旅游組織測算，旅游第三節(jié)綠色食品市場分析食品生產(chǎn)體系和管理體系→系統(tǒng)組織綠色食品工程建設實施→穩(wěn)步1990年，綠色食品工程在農(nóng)墾系統(tǒng)正式實施。在綠色食品工程實施后的三年中，完成了一系列基礎建設工作，主要包括：在農(nóng)業(yè)部設立綠色食品專門機構，并在全國省級農(nóng)墾管理部門成立了相應的機構；系統(tǒng)；制訂了一系列技術標準；制訂并頒布了《綠色食品標志管理辦法》等有關管理規(guī)定；對綠色食品標志進行商標注冊；加入了“有機速起步，并不斷取得進展。1990年綠色食品工程實施的當年，全國％，品上升35.3％，飲料類產(chǎn)品上升20.8％，畜禽蛋奶類產(chǎn)品上升3）第三階段，向社會化市場化國際化全面推進階段(1997年一國歐洲等國家和地區(qū)，顯示出了綠色食品在國際市場上的強大競爭力。綠色食品國際化進程加快主要表現(xiàn)在：對外交流與合作深度和發(fā)展中心參照有機農(nóng)業(yè)國際標準，結合中國國情，威性和可操作性。另外，通過各種形式的對外交流與合作，以及一大的關注。21世紀是一個“綠色”的世紀，面臨日起人們廣泛而深刻的反思，只關注食物生產(chǎn)的效率和效益已遠遠不生產(chǎn)的食物才更具有競爭力，才能更好地滿足消費需求。21世紀的主導農(nóng)業(yè)是生態(tài)農(nóng)業(yè)，21世紀的主導食品是綠色食品。綠色食品的世紀”和“綠色革命”的嚴峻挑戰(zhàn)。隨著高科技的發(fā)展，通過多層次加工的健身滋補食品強力美容食品野生植物食品轉基因食品等脫穎而出，將以其獨特的品質(zhì)和特性，搶占綠色食品市場。由此可見，新食品資源豐富，開發(fā)潛力巨大，綠色市場銷售前景看好。綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)常規(guī)發(fā)展：首先，要增加市民的環(huán)境保護意識，減少污染源，依靠科技增加有機肥和開發(fā)“綠色”農(nóng)藥，減少化學肥，為開發(fā)綠色食品創(chuàng)見，木材市場前途廣闊。其中缺口又以纖維材的緊缺更為嚴重，在樹種中，松類木材的需求量缺口最大。太原市作為重要的產(chǎn)煤大市，多態(tài)退化問題。因此，籌措資金建立集約經(jīng)營的經(jīng)濟林基地，既是實現(xiàn)2009年，山西省多數(shù)地方先后遭受了百年不遇的特大雪災，農(nóng)施，擴大蔬菜生產(chǎn)規(guī)模，全市蔬菜生產(chǎn)實現(xiàn)了較大增長。據(jù)統(tǒng)計，全永濟蘆筍、壽陽甘藍、長子青椒、大同黃花菜、平遙長山藥、應縣大出口走向世界。全年蔬菜產(chǎn)銷特點是：種植規(guī)模穩(wěn)定增長，單產(chǎn)水平趨勢。據(jù)住戶資料推算，山西省居民家庭蔬菜消費總量增長0.62%;增長幅度平均每年0.048%。這些數(shù)據(jù)不包括餐飲及食品服務業(yè)中的蔬菜消費量。近兩年來，隨著我省農(nóng)村糧經(jīng)比例的大幅調(diào)整，蔬菜種2）向加工方便型轉化：凈菜上市適應了城市快節(jié)奏方式。如今，許多地方的蔬菜生產(chǎn)都開始向凈菜小包裝階段發(fā)展，即止使用劇毒農(nóng)藥，盡量少施化肥，多施有機肥，以避免和減少對蔬菜人口增長將是未來畜產(chǎn)品需求長期增長的基本動因隨著人們生無公害蔬菜的高期盼與作為買方的消費者對市場上無公害蔬菜價格第六節(jié)養(yǎng)殖業(yè)市場分析特種野豬是以純種野山豬為你本，以瘦肉型豬為母本進行雜交，經(jīng)過多次選育，馴化的一種野豬，稱特種野豬。這種特種野豬，既保持了野山豬瘦肉率高，肉質(zhì)鮮嫩，抗病力強，適應性廣的優(yōu)勢，又保持了瘦肉型豬瘦肉率高，生長發(fā)育快，飼料利用高，繁殖力強，性情溫馴，好飼養(yǎng)的特點，并克服了野山豬的體形小、生長慢、季節(jié)性繁殖、產(chǎn)仔少的缺陷。所以特種野豬養(yǎng)殖，已成為養(yǎng)殖業(yè)中熱門選項，特種野豬肉食用價值高，豬肉肉質(zhì)鮮嫩，野味濃郁，瘦肉率高，是人體惟一不能合成的必需脂肪酸，對高血壓、高血脂、冠心病、腦血管疾病有獨特的療效。二是食用特種野豬皮可以預防人體代謝紊亂，生殖機能障礙，高度疲勞和兒童發(fā)育不良等疾病。三是最新研究有關資料顯示，2009年特種野豬在京津地區(qū)供不應求，而在廣地力）和國際市場競爭力與回旋空間大（價錢優(yōu)勢、世界華人多及傳統(tǒng)文化）等。我國特禽養(yǎng)殖快捷發(fā)展始于80年代，目前約有3000多家飼養(yǎng)場，其中除一些肉鴿場較具備范圍外，大多數(shù)范圍不大，個體戶較多，且多屬粗放型飼養(yǎng)，效率低，特禽類產(chǎn)品還不能滿足市場的同一”的保健食品，其下的綠殼蛋，是綠色純天然營養(yǎng)食品，有天然防偽標志。含有豐富的微量元素，目前絕大部分地區(qū)還屬空白，市場上還很難找到，且多是有價無貨。北京、上海、廣州、海南等大中城市的人以吃綠殼蛋為時尚，日本人、韓國人都以吃綠殼蛋為榮。我國蘆花雞：蘆花雞屬純瘦肉型雞種，脂肪量極低，血液中免疫球蛋白含量高，蛋品質(zhì)好，蛋黃大，高VEVA氨基酸微量元素，膽量低，具有滋陰、壯陽、健脾、活胃、延年益壽之功效。肉質(zhì)細密，嬌嫩鮮美。10周齡的雛雞風味更加獨特，猶如飛禽，該雞胸部肌肉好，蛋大，其卵磷脂、維生素A、B、E及微量元素，碘、鋅、銅、氬實的珍禽蛋。在當今崇尚健康、講究保健的人們眼里，蘆花雞又是保健食品，具有滋陰補腎、生血補氣，強身健腦的功效。適應產(chǎn)婦、病免疫力低下，不長個子以及中老年心腦血管疾病，甲狀腺腫瘤，抗衰最成功的著名特禽。自去年冬以來，山雞市場價格持續(xù)升溫，商品銷外市場主要在東南亞和日、韓等國家，世界各地華人區(qū)也很歡迎，港價格受挫時逐漸成熟起來。一，科學優(yōu)質(zhì)養(yǎng)殖成為模式。品價格的走低，使養(yǎng)殖戶逐漸認識到了僅靠盲目的繁殖是好的可繁殖母鹿，效益不高的成齡公鹿，去其糟粕，留其精華，經(jīng)過品種檔案使鹿業(yè)品種逐年凈化、提升，質(zhì)量逐年提高，形成了特色的科學優(yōu)質(zhì)養(yǎng)殖模式。二、經(jīng)營理念更加理性化。以往閑散，單一的經(jīng)了整合，逐漸形成了生產(chǎn)、加工、銷售的產(chǎn)業(yè)鏈條，加強了抵御風險和占領市場的能力。三、發(fā)展鹿業(yè)事業(yè)的基礎仍在。受成本和市場蕭心和雄心仍在，原始資金積累仍在，固定資產(chǎn)——圈舍仍在，養(yǎng)殖和加工技術仍在，他們現(xiàn)處于觀望的態(tài)度，一旦鹿業(yè)市場復蘇，他們會以迅雷不及掩耳之勢重抄舊業(yè)。四，梅花鹿業(yè)價格復蘇初露端倪。從年撲殺、淘汰、選優(yōu)，劣質(zhì)鹿品種殆盡，形成了優(yōu)質(zhì)鹿業(yè)種群，為鹿部，太原市區(qū)東北部，地理位置為東經(jīng)112.38-112.47，北緯37.52-37.59，全區(qū)氣候屬北溫帶大陸性氣候，夏季炎熱多雨155天，年平均氣溫9.8C。全境春冬季風日較多，多為西北風和偏北云淡風輕，非常適宜養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)的發(fā)展。項目區(qū)占地面北緯37.52~37.59，西北部與尖草坪區(qū)新鄰，南部與迎澤區(qū)的孟家井鄉(xiāng)、郝莊鄉(xiāng)以及市內(nèi)的柳巷、廟前街道辦之間。東部丘陵較多，屬太行山支脈系舟山延續(xù)，山勢緩和，基本屬于黃土丘陵，山坡和山間谷地被黃土層覆蓋，構成黃土溝谷、洪積盆第三節(jié)其它建設條件全區(qū)氣候屬北溫帶大陸性氣候，夏季炎熱多雨，冬季嚴寒干燥，平均氣溫9.8C。全境春冬季風日較多，太舊高速公路連為一體，大大縮短了本區(qū)與京、津、冀等省、市的距第五章建設規(guī)模和主要建設內(nèi)容遵循“市場導向，政府引導，突出特點，可持續(xù)發(fā)展”的原則，按照“保護第一，開發(fā)第二”的基本方針，把握農(nóng)業(yè)及旅游業(yè)的發(fā)展的機遇，依托當?shù)氐穆糜钨Y源，以農(nóng)業(yè)生態(tài)和民俗文化為主體，把生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設成集觀光、旅游、休閑、渡假和生態(tài)農(nóng)業(yè)于一能，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益。保護和改善生態(tài)環(huán)境，豐富旅游業(yè)內(nèi)涵，合，形成旅、農(nóng)共生發(fā)展的新型高效產(chǎn)業(yè)，帶動和促進杏花嶺區(qū)乃至保護達到世界要求的標準水平。采用現(xiàn)代生物技術、農(nóng)業(yè)裝備、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)、現(xiàn)代化養(yǎng)殖區(qū)、林果種植區(qū)三大主體工程建設。啟動高步形成。完善生態(tài)旅游設施的配套供給，調(diào)整旅游產(chǎn)品結構，完成高構合理，服務質(zhì)量和管理水平接近國際標準的農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)。到2015年，園示范功能開始發(fā)揮作用，園區(qū)農(nóng)業(yè)科技與生產(chǎn)水平達到科技與生產(chǎn)水平達到國內(nèi)先進，農(nóng)業(yè)科技進步貢獻率達到65%，土地本項目在國內(nèi)部分省市和太原市生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市場調(diào)研的基建設占地面積為2500畝的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園將建成“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術展示區(qū)、農(nóng)事生活體驗區(qū)、現(xiàn)代養(yǎng)殖區(qū)、戶外拓展訓參與性、觀賞性于一體。在保證觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的前提下，建造富第四節(jié)主要建設內(nèi)容然景觀、產(chǎn)業(yè)為道具，環(huán)繞消費者，創(chuàng)造出值得消費者回憶的活動為生態(tài)科技示范園，隨著我國加入WTO，社會消費市場對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然—生產(chǎn)—休閑—康樂—教育”于一體的景觀綜合體，建設具有住宿型、康體型、度假型、生產(chǎn)型等功第六章技術方案及工藝路線節(jié)技術確定種間關系，加速綠化山頂?shù)锐け∩降?。同時，采用秸稈覆蓋和水土保持技術保持水份，提高幼林成活率和森林植被的生長速肥技術，秸稈快速催腐返田技術，提高土壤肥力。在生產(chǎn)過程中，實生物農(nóng)藥，降低病蟲害的危害，同時要引進有毒殘留快速檢測設備，式。重點引進立體農(nóng)業(yè)種植技術發(fā)展“經(jīng)濟林果——蔬菜——家禽”生態(tài)模式；引進推廣花卉水果高效種植技術，發(fā)展“經(jīng)濟林果——花非商品菜、非商品果野豬、雞、兔野豬、雞、兔糞尿廢棄物商品肉供氣、發(fā)電沼氣池市場蔬菜、果樹第一節(jié)給排水工程動力用電由變配電室引出至各設備，電纜采用VV室外供熱管網(wǎng)采用無縫鋼管直埋敷設，聚氨酯保溫，保溫厚度第八章消防安全和勞動保護本項目嚴格按照GBJ16-87《建筑設計防火規(guī)范》等要求設計，1.1生產(chǎn)現(xiàn)場及場所按有關規(guī)定加強各項勞動安全設施,按照嚴2.3鍋爐房為夏季高溫作業(yè)場所,采取自然通風、排風等降溫措第九章環(huán)境保護和節(jié)能生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一項保護和改善山區(qū)生態(tài)環(huán)境的綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)本項目在建設過程中產(chǎn)生的建筑垃圾,采取定點堆放、定期治理本項目主要廢物為生產(chǎn)各個環(huán)節(jié)產(chǎn)生的廢物和生活垃圾,其它各個運行環(huán)節(jié)產(chǎn)生的廢物全部投入到下一個環(huán)節(jié)重復使用，做到零排本項目節(jié)能設計參照部頒標準《民用建筑節(jié)能設計標準》3.暖通、供電、供氣、供排水系統(tǒng)均采用合理的輸送工藝，盡可第十章組織機構與人力資源配置與項目管理相應的功能機構程序方法和技術；有相應的資質(zhì)人才經(jīng)分層次管理體系。依靠有效的激勵機制和制約機制，堅持自主管理，以人為本，以質(zhì)量為中心，以責任為紐帶，鼓勵不斷創(chuàng)新，走中外結第十一章總投資估算和資金籌措本估算為太原市中澗河鄉(xiāng)長溝村生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目可行性研投資中含鋪底流動資金647萬元。資金來源為其中項目單位自籌930本項目土建、設備購置及安裝進行全部招標，監(jiān)理、勘察設計費第二節(jié)招標組織形式第十三章工程實施進度農(nóng)業(yè)區(qū)、現(xiàn)代化養(yǎng)殖區(qū)、林果種植區(qū)三大主體工程建設。啟動高檔休形成。完善生態(tài)旅游設施的配套供給，調(diào)整旅游產(chǎn)品結構，完成高檔與生產(chǎn)水平達到國內(nèi)先進，農(nóng)業(yè)科技進步貢獻率達到65%，土地生產(chǎn)第一節(jié)財務評價編制依據(jù)5、職工年平均工資按8000元計算，管理人員工資2.5萬元，技經(jīng)過年收支預測和財務分析得出項目全部經(jīng)營收益率按平均收益率20%，大于中國人民銀行發(fā)布的貸款利率，項目財務凈現(xiàn)值為力和貸款償還能力,并可為國家創(chuàng)造較高的第十五章生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園效益分析兩項合計種公豬每年飼養(yǎng)成本=5175+16200元（3）育成期每只需飼料8.5斤，按0.9元/斤計算，每只雞育成期飼（6）每只雞基本成本=5+1.5+7.65+67.925+1.6（1）成齡種鹿市場價為1300元每只，共計需購買種鹿750只，合計472.5+51-271.5-72-97.5植業(yè)通過現(xiàn)代先進農(nóng)業(yè)技術手段開發(fā)與維護具有較高經(jīng)濟價值和觀具有觀賞、休閑和參與性功能的自然林地、人工林地、經(jīng)濟林地、果趣味性和觀賞性于一體的達到自然環(huán)境物質(zhì)和能量良性循環(huán)的良性區(qū)，除了與一般農(nóng)業(yè)生產(chǎn)一樣取得諸如果菜、花卉、林產(chǎn)品或水產(chǎn)品等實物產(chǎn)品產(chǎn)出的收益，還會得到提供旅游、娛樂服務的收益，由于農(nóng)戶是開發(fā)與經(jīng)營旅游觀光農(nóng)業(yè)的主體，顯然能夠直接增加農(nóng)民收發(fā)展。旅游觀光農(nóng)業(yè)的開發(fā)經(jīng)營，其產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度較大，可以帶動基礎設施建設，食品加工、旅游工藝品加工、餐飲服務、交通運輸與商業(yè)種和先進生產(chǎn)經(jīng)營管理方式的引進，促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率的提高，通過學習外面的知識、技術、經(jīng)驗、觀念以及吸取各種有益的信息，同時，必然會對農(nóng)村產(chǎn)生信息、思想意識、科技文化等多方面的積極區(qū)擴散和輻射，如向農(nóng)村開發(fā)項目投資、產(chǎn)生技術和人員的流動等，原市整體風貌整治工程，再現(xiàn)太原地區(qū)幾十年前的郁郁蔥蔥。同時，隨沼氣等新型能源的推廣應用、無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術的引進應用，空氣將更加清新，環(huán)