2024房屋拆除合同例文

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（拆除方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆除方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆除房屋的基本情況1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，拆除房屋并清理現(xiàn)場(chǎng)。第二條拆除工作內(nèi)容及要求2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，拆除房屋及相關(guān)設(shè)施，確保拆除過(guò)程安全、順利進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)在合同約定的拆除期限內(nèi)完成拆除工作，并將拆除后的廢墟清理干凈，交付乙方。2.3拆除過(guò)程中，甲方應(yīng)采取措施保護(hù)周邊環(huán)境，避免對(duì)周邊居民和設(shè)施造成損害。第三條拆除費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方拆除房屋的費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方支付拆除費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付拆除費(fèi)用的__________%；（2）拆除工作完成后，乙方支付拆除費(fèi)用的剩余__________%。3.3甲方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，乙方按約定支付拆除費(fèi)用。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，完成拆除工作，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付拆除費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保拆除工作順利進(jìn)行。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并支付拆除費(fèi)用后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，合法有效簽訂合同。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的身份信息和資質(zhì)，確保雙方具備簽訂合同的資格。2.合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.明確合同雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保合同條款的公平性和合理性。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)或不公平之處，可與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商和修改。4.確保合同中涉及的金額、時(shí)間、地點(diǎn)等關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)合同中的金額、時(shí)間、地點(diǎn)等關(guān)鍵信息，確保與實(shí)際情況相符。5.保留合同及相關(guān)文件的副本，以便在發(fā)生糾紛時(shí)提供證據(jù)。解決辦法：在簽訂合同后，妥善保管合同副本及相關(guān)文件，避免丟失或損壞。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（拆除方）：指承擔(dān)房屋拆除責(zé)任的企業(yè)或個(gè)人。解釋：甲方是具備拆除資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行房屋拆除工作。2.乙方（被拆除方）：指擁有房屋所有權(quán)的個(gè)人或企業(yè)。解釋：乙方是房屋的所有權(quán)人，將房屋交由甲方拆除，并支付拆除費(fèi)用。3.拆除費(fèi)用：指甲方進(jìn)行房屋拆除工作所收取的費(fèi)用。解釋：拆除費(fèi)用包括甲方的人工、材料、設(shè)備等成本，以及合同約定的利潤(rùn)。4.拆除期限：指甲方完成房屋拆除工作的時(shí)間限制。解釋：拆除期限是雙方約定的甲方完成拆除工作的時(shí)間范圍，超過(guò)期限視為違約。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任包括違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任、合同解除權(quán)等法律后果。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。解釋：爭(zhēng)議解決是確保合同履行的重要環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，通過(guò)合適的方式解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋拆除工程：適用于房屋所有者與具備拆除資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人之間，就房屋拆除工程達(dá)成協(xié)議的情況。2.建筑物拆除工程：適用于各類建筑物所有者與拆除服務(wù)提供者之間，就建筑物拆除工程達(dá)成協(xié)議的情況。3.結(jié)構(gòu)拆除工程：適用于結(jié)構(gòu)所有者與拆除服務(wù)提供者之間，就結(jié)構(gòu)拆除工程達(dá)成協(xié)議的情況。補(bǔ)充條款：1.拆除工程的安全保障措施：包括但不限于拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、人員安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。2.拆除工程的環(huán)保要求：包括但不限于拆除過(guò)程中的廢墟處理、噪音控制、空氣質(zhì)量管理等。3.拆除工程的工期延長(zhǎng)條款：如因特殊情況導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)的期限和費(fèi)用。4.拆除工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于拆除完成后的現(xiàn)場(chǎng)清理、殘值處理等。附件列表：1.房屋拆除工程平面圖：標(biāo)明拆除房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.拆除工程預(yù)算書(shū)：詳細(xì)列出拆除工程的費(fèi)用明細(xì)，包括人工、材料、設(shè)備等成本。3.拆除工程時(shí)間表：明確拆除工程的開(kāi)始日期、預(yù)計(jì)完成日期及相關(guān)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.拆除工程安全預(yù)案：包括拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案